指標(biāo)房轉(zhuǎn)讓買賣合同范本2024年

指標(biāo)房轉(zhuǎn)讓買賣合同范本2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義及解釋第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述第三章：標(biāo)的物說明3.1指標(biāo)房的基本情況3.2指標(biāo)房的權(quán)屬狀況3.3指標(biāo)房的轉(zhuǎn)讓條件第四章：交易條款4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式及期限4.3稅費(fèi)承擔(dān)第五章：合同履行5.1交付與驗(yàn)收5.2風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移5.3合同變更與解除第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約金的確定與支付第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2適用法律7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章：其他約定8.1保密條款8.2通知與送達(dá)8.3不可抗力第九章：合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的終止第十章：簽字欄10.1甲方（賣方）簽字10.2乙方（買方）簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)以上為指標(biāo)房轉(zhuǎn)讓買賣合同的目錄，每一章節(jié)都詳細(xì)規(guī)定了合同的各個(gè)方面，確保交易的公平性、合法性和可執(zhí)行性。合同編號(hào)_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方（賣方）與乙方（買方）之間關(guān)于指標(biāo)房的轉(zhuǎn)讓事宜，確立雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將其所擁有的指標(biāo)房轉(zhuǎn)讓給乙方的所有法律行為，包括但不限于房屋的交付、價(jià)款的支付、產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移等。1.3合同定義及解釋本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和特定表述，其定義和解釋如下：指標(biāo)房：指按照相關(guān)政策規(guī)定，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓的具有特定用途的房產(chǎn)。交付：指甲方將指標(biāo)房及其相關(guān)權(quán)益實(shí)際移交給乙方的行為。驗(yàn)收：指乙方對(duì)甲方交付的指標(biāo)房進(jìn)行檢驗(yàn)并確認(rèn)其符合合同約定的行為。第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______2.2乙方（買方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的指標(biāo)房權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議，并按照合同約定交付房屋。乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并履行合同規(guī)定的其他義務(wù)。第三章：標(biāo)的物說明3.1指標(biāo)房的基本情況指標(biāo)房位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，用途為______。3.2指標(biāo)房的權(quán)屬狀況甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的指標(biāo)房擁有合法的所有權(quán)，并已取得相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。3.3指標(biāo)房的轉(zhuǎn)讓條件甲方轉(zhuǎn)讓指標(biāo)房的條件包括但不限于乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款、完成房屋驗(yàn)收等。第四章：交易條款4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方同意以人民幣（大寫）元整（￥）的價(jià)格將指標(biāo)房轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2付款方式及期限乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%，即人民幣（大寫）元整（￥）。余款支付：乙方應(yīng)在房屋交付驗(yàn)收合格之日起______日內(nèi)支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.3稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)因本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。第五章：合同履行5.1交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將指標(biāo)房交付給乙方，并保證房屋狀況符合合同約定。乙方應(yīng)在接收房屋后______日內(nèi)完成驗(yàn)收。5.2風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移自房屋交付之日起，房屋的毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。5.3合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如遇特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形任何一方違反合同約定，包括但不限于逾期交付房屋、逾期支付價(jià)款等，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.3違約金的確定與支付如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%。以上為指標(biāo)房轉(zhuǎn)讓買賣合同的前半部分內(nèi)容，詳細(xì)規(guī)定了合同的前言、主體、標(biāo)的物說明、交易條款、合同履行及違約責(zé)任等關(guān)鍵條款，為確保交易的順利進(jìn)行提供了法律依據(jù)。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第八章：其他約定8.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密及個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。8.2通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可采用郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。8.3不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響協(xié)商解決合同履行問題。第九章：合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.3合同的終止合同可因以下情形之一而終止：雙方協(xié)商一致解除合同；一方嚴(yán)重違約，另一方行使解除權(quán)；法律規(guī)定或合同約定的其他情形。第十章：簽字欄10.1甲方（賣方）簽字甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______10.2乙方（買方）簽字乙方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______10.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：