2024精裝房屋買賣定金合同

2024精裝房屋買賣定金合同合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義及解釋第二章：買賣雙方信息2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：房屋描述3.1房屋基本情況3.2房屋裝修標準3.3房屋配套設施第四章：定金條款4.1定金金額及支付方式4.2定金支付時間4.3定金的法律效力第五章：房屋買賣條款5.1房屋總價款5.2付款方式與時間5.3房屋交付條件第六章：雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務6.2乙方的權利與義務6.3雙方違約責任第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件7.3解除合同后的權利義務第八章：不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力發(fā)生時的通知義務8.3不可抗力對合同履行的影響第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3爭議解決地點第十章：附加條款10.1特殊約定事項10.2其他補充條款10.3合同生效條件第十一章：合同的生效、簽字及備案11.1合同的生效條件11.2簽字欄11.3簽訂時間與地點第十二章：附件12.1房屋平面圖12.2裝修標準明細12.3其他相關資料合同編號_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就2024精裝房屋買賣定金支付事宜所達成的協(xié)議。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出售、乙方購買的特定精裝房屋。1.3合同定義及解釋本合同中所用專業(yè)術語和定義，詳見附件一《術語解釋》。第二章：買賣雙方信息2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（買方）信息乙方名稱：，地址：，身份證號碼/護照號碼：______。2.3雙方聲明與保證雙方聲明各自具備簽訂和履行本合同的資格和能力，并對所提供信息的真實性負責。第三章：房屋描述3.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，產(chǎn)權證號為______。3.2房屋裝修標準房屋按照附件二《裝修標準明細》進行精裝。3.3房屋配套設施房屋配套設施包括______等，具體詳見附件三《配套設施清單》。第四章：定金條款4.1定金金額及支付方式乙方同意支付定金人民幣（大寫）：元，支付方式為。4.2定金支付時間乙方應于______年______月______日前支付定金。4.3定金的法律效力定金一旦支付，即表示乙方對購買房屋的承諾，甲方不得無故拒絕交易。第五章：房屋買賣條款5.1房屋總價款房屋總價為人民幣（大寫）：______元。5.2付款方式與時間乙方應按照附件四《付款時間表》分期支付房款。5.3房屋交付條件甲方應在乙方支付完畢全部房款后______個工作日內(nèi)交付房屋。第六章：雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務甲方有權按照合同約定收取房款，有義務按時交付符合約定條件的房屋。6.2乙方的權利與義務乙方有權要求甲方按時交付房屋，有義務按時支付房款。6.3雙方違約責任如一方違約，應按照附件五《違約責任條款》承擔相應責任。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。7.2合同解除的條件如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。7.3解除合同后的權利義務合同解除后，雙方應根據(jù)附件六《解除合同后的權利義務》處理后續(xù)事宜。第八章：不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。8.2不可抗力發(fā)生時的通知義務一方因不可抗力不能履行合同時，應及時書面通知對方。8.3不可抗力對合同履行的影響不可抗力導致合同不能履行時，受影響一方不承擔違約責任。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方應首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。9.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決地點爭議解決的地點為甲方所在地人民法院。第十章：附加條款10.1特殊約定事項10.1.1雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定特殊條款。10.1.2特殊條款應列明具體內(nèi)容及執(zhí)行條件。10.2其他補充條款10.2.1雙方可就合同未盡事宜，協(xié)商確定補充條款。10.2.2補充條款應以書面形式簽訂，并作為本合同不可分割的一部分。10.3合同生效條件10.3.1本合同自雙方簽字蓋章且定金支付完成后生效。第十一章：合同的生效、簽字及備案11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。11.2簽字欄11.2.1甲方代表簽字：，乙方代表簽字：。11.3簽訂時間與地點11.3.1簽訂時間：______年______月______日。11.3.2簽訂地點：______。第十二章：附件12.1房屋平面圖12.1.1附件應包括房屋的詳細平面布局圖。12.2裝修標準明細12.2.1附件應詳細列明房屋裝修所使用的材料及品牌。12.3其他相關資料12.3.1包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、土地使用權證明等。第十三章：房屋交付與驗收13.1交付時間13.1.1甲方應于合同約定的時間內(nèi)完成房屋交付。13.2驗收標準13.2.1乙方應按照附件七《驗收標準》對房屋進行驗收。13.3驗收程序13.3.1驗收合格后，乙方應簽署附件八《房屋驗收確認書》。第十四章：房屋質(zhì)量保證14.1質(zhì)量保證期限14.1.1甲方對房屋質(zhì)量提供______年的質(zhì)量保證。14.2質(zhì)量保證范圍14.2.1質(zhì)量保證范圍應包括房屋結構、裝修及配套設施等。14.3質(zhì)量保證責任14.3.1甲方應負責在質(zhì)量保證期內(nèi)對房屋質(zhì)量問題進行修復。第十五章：房屋維護與修繕15.1維護責任15.1.1乙方應對房屋進行合理使用和維護。15.2修繕責任15.2.1對于非乙方原因造成的房屋損壞，甲方應負責修繕。15.3修繕程序15.3.1修繕請求應以書面形式提出，并按照附件九《修繕程序》執(zhí)行。第十六章：房屋使用限制16.1使用范圍限制16.1.1乙方應按照附件十《房屋使用范圍限制》合理使用房屋。16.2禁止行為16.2.1乙方不得進行任何可能損害房屋結構和裝修的行為。第十七章：房屋轉讓與出租17.1轉讓條件17.1.1乙方轉讓房屋時，應遵守相關法律法規(guī)及本合同約定。17.2出租條件17.2.2乙方出租房屋時，應確保承租方遵守本合同約定。第十八章：房屋產(chǎn)權變更18.1產(chǎn)權變更程序18.1.1如房屋產(chǎn)權發(fā)生變更，應按照附件十一《產(chǎn)權變更程序》辦理。18.2產(chǎn)權變更通知18.2.1產(chǎn)權變更后，變更方應及時書面通知另一方。第十九章：合同的解釋權19.1解釋權歸屬19.1.1本合同的最終解釋權歸甲方所有。第二十章：其他20.1法律適用20.1.1本合同的解釋、適用及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。20.2完整協(xié)議20.2.1本合同連同附件