2024房屋二手買賣合同

2024房屋二手買賣合同合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題1.2合同編號1.3合同簽訂日期第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋權(quán)屬2.3房屋現(xiàn)狀第三章：買賣雙方信息3.1賣方信息3.2買方信息3.3雙方聯(lián)系方式第四章：交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.2付款方式4.3付款時間第五章：房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付條件5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3交付時間第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1賣方的權(quán)利與義務(wù)6.2買方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約賠償7.3違約處理第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3變更與解除的程序第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決費(fèi)用第十章：合同生效與簽署10.1合同生效條件10.2簽署人信息10.3簽署時間與地點(diǎn)第十一章：附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2房屋評估報告11.3其他相關(guān)文件第十二章：簽字欄12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3見證人簽字12.4簽約日期12.5簽約地點(diǎn)合同編號_______第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題本合同標(biāo)題為“2024房屋二手買賣合同”。1.2合同編號合同編號為：______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：______。第二章：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于______，具體地址為：______。2.2房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)人為______，產(chǎn)權(quán)證號為：______。2.3房屋現(xiàn)狀房屋目前為______狀態(tài)（如：自住、出租、空置等），建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。2.3.1房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于：______。第三章：買賣雙方信息3.1賣方信息賣方姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：。3.2買方信息買方姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：。3.3雙方聯(lián)系方式賣方聯(lián)系方式：______。買方聯(lián)系方式：______。3.3.1通訊方式雙方確認(rèn)通訊方式包括但不限于：電話、電子郵件、短信等。第四章：交易價格及支付方式4.1房屋交易價格房屋的交易價格為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2付款方式買方應(yīng)按照以下方式支付房款：定金：人民幣（大寫）：元整（￥），支付時間為：______。余款：人民幣（大寫）：元整（￥），支付時間為：______。4.3付款時間買方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金，余款應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)一次性付清。4.3.1付款憑證買方支付房款后，賣方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。第五章：房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付條件賣方應(yīng)在收到全部房款之日起______日內(nèi)將房屋交付給買方。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買方應(yīng)在接收房屋后______日內(nèi)完成驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合以下條件：______。5.3交付時間房屋的具體交付時間為：______。5.3.1交付前的準(zhǔn)備賣方應(yīng)確保房屋在交付前符合合同約定的交付條件。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1賣方的權(quán)利與義務(wù)賣方有權(quán)按照合同約定收取房款，并有義務(wù)按照合同約定交付房屋。6.1.1賣方的保證賣方保證房屋權(quán)屬清晰，無抵押、無查封等權(quán)利瑕疵。6.2買方的權(quán)利與義務(wù)買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房屋，并有義務(wù)按照合同約定支付房款。6.2.1買方的保證買方保證按時支付房款，并在約定時間內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。6.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守合同約定，維護(hù)交易的公平性和合法性。6.3.1交易過程中的協(xié)助雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保交易的順利進(jìn)行。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義違約是指合同一方未能履行或未能按時履行合同約定的義務(wù)。7.2違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為交易價格的______%。7.3違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3.1違約通知違約發(fā)生后，守約方應(yīng)及時向違約方發(fā)出違約通知。第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除合同可在雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的情形下解除。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.3.1變更或解除的效力合同變更或解除后，對雙方具有法律效力。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提交仲裁或訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為賣方所在地人民法院或雙方協(xié)商確定的其他地點(diǎn)。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.3.1費(fèi)用的預(yù)付爭議解決過程中，雙方應(yīng)根據(jù)爭議解決機(jī)構(gòu)的要求預(yù)付相關(guān)費(fèi)用。第十章：合同生效與簽署10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽署人信息賣方簽署人：，買方簽署人：。10.3簽署時間與地點(diǎn)簽署時間：，簽署地點(diǎn)：。10.3.1合同的備案合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。第十一章：附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，證明賣方對房屋的所有權(quán)。11.2房屋評估報告附件包括房屋評估報告，作為交易價格的參考依據(jù)。11.3其他相關(guān)文件附件包括但不限于房屋的維修記錄、使用說明書等。11.3.1附件的效力附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十二章：簽字欄12.1賣方簽字賣方（簽字）：______日期：______12.2買方簽字買方（簽字）：______