商業(yè)地產(chǎn)代理合同2024年

商業(yè)地產(chǎn)代理合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律效力與適用范圍第二章：合同主體2.1甲方（委托方）基本信息2.2乙方（代理方）基本信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：代理物業(yè)描述3.1物業(yè)位置與面積3.2物業(yè)現(xiàn)狀與設(shè)施3.3物業(yè)代理范圍與限制第四章：代理期限與條件4.1代理開始與結(jié)束日期4.2代理期限的延長與終止4.3代理?xiàng)l件與要求第五章：代理費(fèi)用與支付方式5.1代理費(fèi)用的計(jì)算與支付5.2代理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制5.3代理費(fèi)用的支付保證第六章：代理服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1代理服務(wù)的具體內(nèi)容6.2代理服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3代理服務(wù)的監(jiān)督與評估第七章：甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利7.2甲方的義務(wù)7.3甲方提供的支持與協(xié)助第八章：乙方的權(quán)利與義務(wù)8.1乙方的權(quán)利8.2乙方的義務(wù)8.3乙方的代理行為規(guī)范第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑徽拢翰豢煽沽?1.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知與證明11.3不可抗力的法律后果第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2適用法律12.3爭議解決地點(diǎn)第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3其他事項(xiàng)第十四章：簽字蓋章14.1簽字欄14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)以上為商業(yè)地產(chǎn)代理合同2024年的目錄內(nèi)容。合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)代理活動中的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任。1.2合同定義本合同所指的商業(yè)地產(chǎn)代理，是指乙方為甲方提供商業(yè)地產(chǎn)的推廣、銷售等代理服務(wù)。1.3合同的法律效力與適用范圍本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，適用于雙方在商業(yè)地產(chǎn)代理過程中的所有行為。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）基本信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方代表：______2.2乙方（代理方）基本信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方代表：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理活動，按時(shí)支付代理費(fèi)用。2.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按約定收取代理費(fèi)用，應(yīng)積極推廣甲方的商業(yè)地產(chǎn)。第三章：代理物業(yè)描述3.1物業(yè)位置與面積物業(yè)位于______，建筑面積為______平方米。3.2物業(yè)現(xiàn)狀與設(shè)施物業(yè)現(xiàn)狀為______，包括設(shè)施______。3.3物業(yè)代理范圍與限制乙方代理范圍包括______，不得超出______。第四章：代理期限與條件4.1代理開始與結(jié)束日期代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2代理期限的延長與終止代理期滿，雙方可協(xié)商延長代理期限；一方可提前____天書面通知對方終止代理。4.3代理?xiàng)l件與要求乙方應(yīng)滿足甲方提出的代理?xiàng)l件，包括但不限于______。第五章：代理費(fèi)用與支付方式5.1代理費(fèi)用的計(jì)算與支付代理費(fèi)用根據(jù)______計(jì)算，支付方式為______。5.2代理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制代理費(fèi)用可根據(jù)市場情況和代理業(yè)績進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整周期為每____年一次。5.3代理費(fèi)用的支付保證甲方應(yīng)確保按時(shí)支付代理費(fèi)用，逾期支付需支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為______。第六章：代理服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1代理服務(wù)的具體內(nèi)容乙方提供的代理服務(wù)包括______。6.2代理服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)代理服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到______標(biāo)準(zhǔn)。6.3代理服務(wù)的監(jiān)督與評估甲方有權(quán)對乙方的代理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，評估周期為每____個(gè)月一次。第七章：甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按約定提供代理服務(wù)，對乙方的代理活動進(jìn)行監(jiān)督。7.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付代理費(fèi)用，提供必要的協(xié)助和信息。7.3甲方提供的支持與協(xié)助甲方應(yīng)提供包括但不限于______的支持與協(xié)助。以上為商業(yè)地產(chǎn)代理合同2024年的前半部分內(nèi)容。第八章：乙方的權(quán)利與義務(wù)8.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取代理服務(wù)費(fèi)，以及在甲方授權(quán)范圍內(nèi)自主開展代理活動。8.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)，保證代理活動的合法性與有效性。8.3乙方的代理行為規(guī)范乙方在代理活動中應(yīng)遵守的規(guī)范包括但不限于______。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。變更應(yīng)以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除的條件與程序一方違約或出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未盡事宜。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按期支付代理費(fèi)、未按約定提供代理服務(wù)等情形。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約方需賠償因違約給對方造成的直接和間接損失。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的通知與證明受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明。11.3不可抗力的法律后果因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，部分或全部免除責(zé)任。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交______仲裁委員會仲裁。12.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十三章：附加條款13.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行特殊約定。13.2補(bǔ)充協(xié)議合同履行過程中，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。第十四章：簽字蓋章14.1簽字欄甲方代表（簽字）：______乙方代表（簽字）：_____