2024年在建地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本

2024年在建地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定義及解釋第二章：合同主體2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息2.2乙方（受讓方）信息2.3雙方資質(zhì)與資格第三章：在建地產(chǎn)項(xiàng)目描述3.1項(xiàng)目概況3.2項(xiàng)目地理位置3.3項(xiàng)目現(xiàn)狀與規(guī)劃第四章：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與條件4.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物4.2轉(zhuǎn)讓條件4.3轉(zhuǎn)讓范圍與限制第五章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2支付方式5.3付款進(jìn)度與期限第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：項(xiàng)目交接7.1交接時(shí)間與方式7.2交接內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)7.3交接過程中的責(zé)任第八章：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.2責(zé)任界定8.3風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任的免除第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算與支付第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3合同終止的情形第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知與證明11.3不可抗力后果的處理第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決的程序12.3法律適用與管轄第十三章：附則13.1合同生效條件13.2合同文本的份數(shù)與保存13.3其他約定事項(xiàng)第十四章：簽字欄14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽訂時(shí)間14.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同背景甲方擬將其擁有的在建地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該轉(zhuǎn)讓。1.3合同定義及解釋本合同中的專業(yè)術(shù)語和特定表達(dá)，按照本行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)解釋。第二章：合同主體2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（受讓方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方資質(zhì)與資格雙方均具備簽訂和履行本合同的合法資質(zhì)與資格。第三章：在建地產(chǎn)項(xiàng)目描述3.1項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：，項(xiàng)目類型：。3.2項(xiàng)目地理位置項(xiàng)目位于：______。3.3項(xiàng)目現(xiàn)狀與規(guī)劃當(dāng)前建設(shè)進(jìn)度：，未來規(guī)劃：。第四章：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與條件4.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物甲方同意將其在建地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2轉(zhuǎn)讓條件乙方同意按照本合同約定的條件受讓該項(xiàng)目。4.3轉(zhuǎn)讓范圍與限制轉(zhuǎn)讓范圍：，轉(zhuǎn)讓限制：。第五章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：______。5.2支付方式乙方應(yīng)通過以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：______。5.3付款進(jìn)度與期限乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度和期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：______。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有義務(wù)協(xié)助乙方完成項(xiàng)目交接。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付項(xiàng)目，并有義務(wù)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守合同約定，保證合同的順利履行。第七章：項(xiàng)目交接7.1交接時(shí)間與方式項(xiàng)目交接應(yīng)在：，按照以下方式進(jìn)行：。7.2交接內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)交接內(nèi)容包括：，交接標(biāo)準(zhǔn)為：。7.3交接過程中的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)：，乙方負(fù)責(zé)：。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第八章：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目交接前的風(fēng)險(xiǎn)，乙方承擔(dān)交接后的風(fēng)險(xiǎn)。8.2責(zé)任界定雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任范圍對(duì)項(xiàng)目承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任的免除在不可抗力或合同約定的免責(zé)情形下，雙方可免除相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款、未按期完成項(xiàng)目交接等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情形承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式為：______，支付期限為違約情形發(fā)生之日起______天內(nèi)。第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止的情形合同終止的情形包括但不限于項(xiàng)目交接完成、合同解除、法律規(guī)定的其他情形。10.4終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的通知與證明一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。11.3不可抗力后果的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需延遲履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。12.2爭議解決的程序爭議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則，按照法定程序進(jìn)行。12.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，管轄法院為合同簽訂地的人民法院。第十三章：附則13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同文本的份數(shù)與保存本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。13.4通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至對(duì)方在本合同中指定的地址。第十四章：簽字欄14.1