2024版俱樂部場地出租合同

2024版俱樂部場地出租合同第一條合同當事人甲方（出租方）：_______統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______第二條出租場地信息場地坐落：_______場地面積：_______平方米場地用途：_______（需符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)及場地性質）第三條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前_______日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：元整（￥）/月。租金支付方式：_______（如按月支付、按季支付等）。租金支付日期：每月/季的第_______日前支付。第五條押金乙方需在簽訂合同之日起_______日內支付押金人民幣（大寫）：元整（￥）。押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后_______日內無息退還。第六條甲方的權利和義務甲方應保證出租場地的使用安全，并負責場地的日常維護。甲方有權監(jiān)督乙方按照約定用途使用場地。甲方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。第七條乙方的權利和義務乙方有權按照合同約定使用場地。乙方應按時支付租金和押金。乙方應愛護場地設施，不得擅自改變場地結構和用途。第八條場地使用規(guī)則乙方應遵守甲方制定的場地使用規(guī)則。乙方不得在場地內進行違法活動。第九條場地維修和保養(yǎng)甲方負責場地的定期維修和保養(yǎng)。乙方使用過程中造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。第十條提前解除合同雙方均可在提前_______日書面通知對方的情況下解除合同。提前解除合同的一方應支付對方違約金，違約金為_______個月租金。第十一條違約責任如乙方逾期支付租金，應按日支付逾期租金總額的_______%作為滯納金。如甲方未履行維修義務，影響乙方正常使用場地，甲方應承擔相應的賠償責任。第十二條爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁，或向_______人民法院提起訴訟。第十三條其他約定_______。第十四條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______附件：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。乙方營業(yè)執(zhí)照復印件或身份證復印件。場地平面圖及設施清單。請注意，以上場地出租合同僅為模板，具體條款需要根據(jù)實際情況進行調整和補充。在簽訂正式合同前，建議咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。正文結束。第十六條場地交付和收回甲方應在合同生效之日起_______日內將場地交付給乙方使用。乙方應在租賃期滿或合同提前解除時，將場地恢復原狀并交還給甲方。第十七條保險甲方應為場地投保適當?shù)谋ｋU，以覆蓋可能發(fā)生的意外損失。第十八條場地使用限制乙方不得將場地用于非法活動，不得違反場地使用規(guī)定，不得影響其他租戶的正常使用。第十九條轉租和轉讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉租或轉讓給第三方。第二十條合同變更任何對合同的變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。第二十一條通知方式雙方約定的通知方式包括但不限于掛號信、電子郵件、傳真等。第二十二條不可抗力因不可抗力導致不能履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供證明，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第二十三條附加條款_______。附件及其他補充說明一、附件列表：場地使用規(guī)則和操作指南。場地交付時的狀況報告。場地設施和設備清單。場地保險證明。場地維修和保養(yǎng)記錄。二、違約行為及認定：乙方逾期支付租金或押金視為違約。乙方擅自改變場地用途或結構視為違約。乙方違反場地使用規(guī)則，影響其他租戶使用視為違約。甲方未按時交付場地或未履行維修義務視為違約。三、法律名詞及解釋：轉租：指承租方將租賃物出租給第三方的行為。轉讓：指承租方將合同權利義務一并轉移給第三方的行為。不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。滯納金：指因逾期支付款項而需額外支付的罰金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如乙方逾期支付租金，甲方可發(fā)出催款通知，并按合同約定收取滯納金。如甲方未能及時維修場地，乙方可書面通知甲方，并要求甲方在合理期限內履行維修義務。如遇不可抗力，雙方應協(xié)商解決合同履行問題，必要時可尋求法律途