煤場租賃合同

煤場租賃合同本合同由以下各方于____年____月____日簽訂：甲方（出租方）：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（承租方）：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有合法的煤場使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方有租賃煤場的需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條合同目的甲方同意將其合法擁有的煤場出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的條件租賃甲方的煤場。第二條煤場位置及面積煤場地點：______煤場面積：______平方米第三條租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式租金：煤場的年租金為______元。支付方式：租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的____月____日前一次性支付給甲方。第五條煤場用途乙方租賃煤場僅用于煤炭的儲存、裝卸等合法用途，不得用于任何違法活動。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證煤場的合法使用權(quán)，并確保煤場符合乙方使用要求。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用煤場。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)煤場的維修和保養(yǎng)，確保煤場的正常使用。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用煤場。乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)煤場使用過程中產(chǎn)生的稅費。乙方應(yīng)妥善使用煤場，不得擅自改變煤場結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)煤場的日常管理和維護(hù)，確保煤場的安全和整潔。第八條保證金乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付保證金______元給甲方。保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)，合同期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。第九條煤場的交付與驗收甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將煤場交付給乙方使用。乙方應(yīng)在接收煤場時進(jìn)行驗收，如有異議應(yīng)在____日內(nèi)書面提出。第十條維修與保養(yǎng)甲方應(yīng)定期對煤場進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保煤場的正常使用。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)煤場需要維修或保養(yǎng)，應(yīng)及時通知甲方。第十一條違約責(zé)任如甲方未能按時交付煤場或煤場不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。如乙方未按時支付租金或違反合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按日支付未付款項______%的違約金。第十二條提前解除合同雙方均可在提前____個月書面通知對方的情況下解除合同。提前解除合同的一方應(yīng)支付對方相當(dāng)于______個月租金的違約金。第十三條不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)時，該方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。根據(jù)不可抗力的影響程度，雙方可協(xié)商決定是否解除合同或延期履行。第十四條爭議解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十五條合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十六條其他約定第十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______乙方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______簽訂日期：____年____月____日請注意，本合同僅為示例文本，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，并建議在簽訂前咨詢法律專業(yè)人士。第十八條煤場的安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)煤場安全管理的法律法規(guī)，確保煤場的安全使用。乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施和設(shè)備，定期進(jìn)行安全檢查，及時消除安全隱患。第十九條煤場的環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保煤場的使用不污染環(huán)境。乙方應(yīng)采取措施防止煤塵飛揚，減少對周邊環(huán)境的影響。第二十條煤場的保險乙方應(yīng)為煤場投保財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔(dān)。保險合同應(yīng)明確煤場的保險金額、保險期限和保險范圍。第二十一條煤場的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將煤場轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租煤場，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并取得甲方書面同意。第二十二條煤場的擴(kuò)建和改造乙方如需對煤場進(jìn)行擴(kuò)建或改造，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并取得甲方書面同意。擴(kuò)建或改造的費用由乙方承擔(dān)，改造后的煤場應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。第二十三條煤場的返還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將煤場返還給甲方。返還時應(yīng)保證煤場的完好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第二十四條合同的續(xù)簽租賃期滿前，乙方有權(quán)提出續(xù)簽申請，甲方應(yīng)予以考慮。續(xù)簽合同的條款和條件應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第二十五條合同的終止合同期滿自然終止。雙方協(xié)商一致可以提前終止合同。一方違約，另一方有權(quán)單方面終止合同。第二十六條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十七條合同的備案本合同簽訂后，根據(jù)需要，可向有關(guān)部門備案。第二十八條附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于煤場平面圖、煤場設(shè)施設(shè)備清單等。第二十九條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三十條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______乙方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______簽訂日期：____年____月____日注意事項：合同簽訂前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解并同意合同內(nèi)容。合同簽訂后，雙