2024簡短店鋪租賃合同書范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：_____________________1.2店鋪面積：_____________________平方米1.3店鋪用途：_____________________第二條租賃期限2.1本店鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)檢查乙方租賃的店鋪，確保乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營店鋪，但不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用店鋪，并負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)的安全、衛(wèi)生和防火防盜工作。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供店鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：核實雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證明等相關(guān)文件，確保主體資格合法。2.明確店鋪地址、面積和用途，避免因信息不符導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫店鋪地址、面積和用途，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.租賃期限要明確，確保合同雙方的權(quán)益。解決辦法：根據(jù)雙方需求和實際情況，在合同中明確租賃期限。4.租金及支付方式要明確，避免支付糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定租金金額、支付方式和期限。5.注意違約責(zé)任條款，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任，包括違約金、賠償金額等。6.爭議解決方式要明確，以便在發(fā)生糾紛時雙方有依據(jù)。解決辦法：在合同中約定友好協(xié)商解決糾紛的方式，如有必要，可約定訴訟管轄法院。7.注意合同的簽訂和履行過程中的法律法規(guī)，確保合同合法有效。解決辦法：在簽訂和履行合同過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將店鋪出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店鋪的一方。3.租賃期限：指承租方租賃店鋪的時間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.法律法規(guī)：指國家制定的關(guān)于合同簽訂和履行、房地產(chǎn)管理等方面的法律、法規(guī)和政策。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租店鋪給其他個人或企業(yè)使用。2.適用于各種類型的店鋪，如餐飲店、服裝店、便利店等。3.作為商業(yè)用途的租賃合同，適用于商業(yè)街區(qū)、購物中心、市場等場所。補(bǔ)充條款：1.店鋪裝修條款：明確雙方對于店鋪裝修的約定，包括裝修范圍、費(fèi)用、期限等。2.水電費(fèi)用承擔(dān)：詳細(xì)說明水電費(fèi)用的計算方式、承擔(dān)方及支付方式。3.維修責(zé)任：規(guī)定店鋪及設(shè)備的維修責(zé)任歸屬和維修費(fèi)用承擔(dān)。4.保險責(zé)任：明確雙方對于店鋪保險的購買、承擔(dān)方及保險理賠的約定。5.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：約定雙方在租賃期間對店鋪內(nèi)商品、品牌等知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任。6.營業(yè)許可：明確承租方在租賃期間需要取得的營業(yè)許可證照及責(zé)任。附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.營業(yè)執(zhí)照：出租方和承租方的營業(yè)執(zhí)照副本。3.身份證明：出租方和承租方的身份證明文件。