商品住房購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)

商品住房購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商品住房購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)

甲方（出賣(mài)人）：

乙方（買(mǎi)受人）：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售房屋坐落于______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)_____平方米。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_____，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)租賃、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。

1.3甲方承諾，該房屋自簽署本協(xié)議之日起至過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止，不得設(shè)定新的抵押。

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，乙方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房?jī)r(jià)款：

（1）本協(xié)議簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房?jī)r(jià)款的____%，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為定金；

（2）自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，乙方支付房?jī)r(jià)款的____%，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元；

（3）自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)月內(nèi)，乙方支付房?jī)r(jià)款的____%，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

2.3乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款部分房?jī)r(jià)款的____%支付違約金。

三、房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證在過(guò)戶過(guò)程中，該房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、無(wú)租賃、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。

3.3雙方應(yīng)共同配合辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、甲方的承諾

4.1甲方保證該房屋不存在任何法律糾紛，包括但不限于抵押、租賃、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等。

4.2甲方承諾在房屋交付后，按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的售后服務(wù)責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付房?jī)r(jià)款。

5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間接受房屋交付。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

6.2若甲方違反本協(xié)議第4.1條的約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。

七、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

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