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文檔簡介

個人店面抵押合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!

個人店面抵押合同協(xié)議書

甲方(抵押人):

乙方(抵押權(quán)人):

鑒于甲方擁有位于________街道________號的店面房屋(以下簡稱“抵押房產(chǎn)”),愿意向乙方申請抵押貸款,現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,訂立本抵押合同,并共同遵守以下條款:

第一條抵押物的描述

1.1抵押物為甲方合法擁有的________街道________號的店面房屋,房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)糾紛及法律糾紛。

1.2抵押物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。

第二條抵押貸款的金額、用途和期限

2.1甲方同意以抵押房產(chǎn)作為擔(dān)保,向乙方申請抵押貸款,貸款金額為人民幣____元整(大寫:____元整),用于____用途。

2.2貸款期限為____年,自貸款發(fā)放之日起計算。

第三條抵押物的價值評估

3.1甲乙雙方同意委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)對抵押物的價值進行評估,并出具評估報告。

3.2抵押物的評估價值應(yīng)不低于貸款金額。

第四條抵押權(quán)的設(shè)立和實現(xiàn)

4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式辦理抵押登記手續(xù),確保乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

4.2在甲方未按期償還貸款本息的情況下,乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán),以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物的價款優(yōu)先受償。

第五條合同的變更和解除

5.1在合同有效期內(nèi),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。

5.2甲方未按期償還貸款本息,乙方有權(quán)解除本合同,并實現(xiàn)抵押權(quán)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至貸款到期日止。

甲方(抵押人):

乙方(抵押權(quán)人):

簽訂日期:____年____月____日

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