商品房預售合同協(xié)議書

商品房預售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商品房預售合同協(xié)議書

甲方：（出賣人名稱）

乙方：（買受人名稱）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方預售的商品房項目簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

一、商品房基本信息

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地址：____________________

1.3預售房屋坐落：________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋戶型：____________________

1.6房屋面積：____________________

1.7預售房屋所有權(quán)性質(zhì)：住宅

二、商品房預售合同價格及支付方式

2.1預售合同總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.2乙方支付房價款的方式為：

（1）一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將全部房價款支付至甲方指定賬戶。

（2）按揭付款：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向貸款銀行提交貸款申請，并將首付款支付至甲方指定賬戶。

2.3乙方未按照約定時間支付房價款的，應按照逾期付款部分房價款的____%支付違約金。

三、商品房交付及質(zhì)量保證

3.1甲方應按照合同約定的交付條件，向乙方交付符合國家和地方質(zhì)量標準及合同約定的商品房。

3.2甲方保證預售商品房質(zhì)量，按照《住宅質(zhì)量保證書》約定承擔質(zhì)量責任。

3.3商品房交付時間：自本合同簽訂之日起____年后，甲方按照合同約定條件交付商品房。

四、產(chǎn)權(quán)過戶與登記

4.1乙方應按照合同約定，辦理商品房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理商品房產(chǎn)權(quán)登記，并承擔相關(guān)費用。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

六、爭議解決

6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起失效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：______