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土地承租經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
土地承租經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其土地承租給乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、土地情況
1.1甲方出租的土地位于_______省/市/自治區(qū)_______縣(市、區(qū))_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)_______村,總面積為_(kāi)______平方米(以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”)。
1.2甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng),甲乙雙方按照屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格及租賃土地實(shí)際情況重新協(xié)商租賃條款,簽訂新的租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按年支付租金,租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/年。
3.2乙方支付租金方式為每半年支付一次,自租賃期滿之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)年租金的一半,以后每半年支付一次,每次支付當(dāng)年租金的一半。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。
四、經(jīng)營(yíng)范圍及條件
4.1乙方在租賃土地上的經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、當(dāng)?shù)卣呒白赓U土地的實(shí)際情況。
4.2乙方在租賃土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響周圍環(huán)境、交通、治安等公共秩序,不得損害他人利益。
五、維修、養(yǎng)護(hù)及保險(xiǎn)
5.1租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)工作,確保租賃土地及附屬設(shè)施的安全、正常使用。
5.2乙方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定,自行購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn),保障經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。
六、合同的變更、解除和終止
6.1甲乙雙方同意,合同的變更、解除和終止,應(yīng)書面簽署,并經(jīng)雙方確認(rèn)。
6.2在租賃期限內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同。
6.3在租賃期限內(nèi),如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策變化或不可抗力等因素,導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2甲乙雙方應(yīng)按法律規(guī)定和本合同約定,承擔(dān)因違約所造成的損失賠償責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
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