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臨河房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
臨河房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)
合同雙方:
賣(mài)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其房屋出賣(mài)給乙方,乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本狀況
1.1甲方出售的房屋坐落于臨河市xxxx區(qū)xxxx路xxxx號(hào),房屋結(jié)構(gòu)為xxxx,房屋所有權(quán)證號(hào)為xxxx,房屋土地使用權(quán)證號(hào)為xxxx。
1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅,建筑總面積為xxxx平方米,房屋附屬設(shè)施包括xxxx。
二、房屋交易價(jià)格
2.1雙方約定房屋交易價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):捌佰萬(wàn)元整(小寫(xiě)):8000000元。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起伍日內(nèi),將房款支付至甲方指定的賬戶(hù),支付房款后乙方有權(quán)要求甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。
三、房屋交付及過(guò)戶(hù)
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起伍日內(nèi),將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù),過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、房屋質(zhì)量及保修
4.1甲方保證房屋及其附屬設(shè)施不存在重大質(zhì)量問(wèn)題,如房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或退還房款。
4.2房屋交付后,甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)壹年保修責(zé)任。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同交易價(jià)格的10%。
5.2如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并要求解除本合同。
六、爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:xxxx年xx月xx
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