個人住房租賃合同協(xié)議書

個人住房租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個人住房租賃合同協(xié)議書

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋設(shè)施設(shè)備情況：[填寫房屋設(shè)施設(shè)備情況]。

1.2乙方租賃的房屋為：[填寫具體房號或房間]，建筑面積為：[填寫建筑面積]。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.2租賃期限內(nèi)，乙方不得提前解約，如有特殊情況需提前解約，應支付甲方一個月租金作為違約金。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫比例]作為滯納金。

3.3租賃期限內(nèi)，如遇租金調(diào)整，甲方應提前一個月通知乙方，并按照雙方約定的方式調(diào)整租金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證出租房屋符合國家和地方有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

6.2甲方應在租賃期限內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如有故障，應在接到乙方通知后[填寫時間]內(nèi)予以修復。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自進入租賃房屋。

七、乙方權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方應按照本合同約定使用和保管房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，維護公共衛(wèi)生。

7.2乙方應在租賃期限內(nèi)按時支付租金，并遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。

7.3租賃期限內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應事先征得甲方的同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同。

八、違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應賠償金。

8.2甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，或提供房屋不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

8.3乙方未按約定支付租金，或未按約定使用房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租