商業(yè)用房公司合同協(xié)議書

商業(yè)用房公司合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商業(yè)用房公司合同協(xié)議書

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擬將其所有的商業(yè)用房（以下簡稱“房產”）出租給乙方使用，為確保雙方的權利和利益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房產情況

1.1甲方同意將位于__________________的房產（具體地址：____________________）出租給乙方使用。

1.2房產的總面積為____平方米，乙方租賃面積為____平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。

3.3乙方應在每季度第一個月的前十天內支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證對所出租的房產享有完整的所有權，不存在任何權利爭議。

5.2甲方負責對房產及附屬設施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房產及附屬設施的正常使用。但因乙方使用不當導致的損壞除外。

5.3甲方應確保房產符合國家和地方的相關法律法規(guī)要求，如因甲方原因導致乙方無法正常使用房產的，甲方應承擔相應的賠償責任。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方按照本合同約定支付租金，并按期履行支付義務。

6.2乙方有權按照合同約定使用和經營房產，但不得擅自改變房產結構和用途。

6.3乙方應合理使用房產及附屬設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。

7.2甲方未按約定時間、數(shù)額交付租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方未按約定時間、數(shù)額支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日