2024年版展覽館租賃合同模板

2024年版展覽館租賃合同模板合同編號(hào)：__________前言當(dāng)事人信息甲方（出租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________定義條款1.1本合同下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：展覽館：指甲方擁有使用權(quán)，位于____________________的建筑物及其附屬設(shè)施。租賃期間：指甲方同意乙方使用展覽館的期限，自________年____月____日起至________年____月____日止。展覽活動(dòng)：指甲方同意乙方在租賃期間舉辦的____________________展覽。租金：指甲方按照本合同約定向乙方收取的展覽館租賃費(fèi)用。1.2除非本合同另有規(guī)定，本合同所用術(shù)語(yǔ)的含義應(yīng)參照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、合同條款2.1租賃物的交付與使用2.1.1甲方應(yīng)于租賃期開始前一日將展覽館按現(xiàn)狀交付乙方使用。甲方應(yīng)保證交付的展覽館符合展覽活動(dòng)的基本要求，包括但不限于水、電、照明、空調(diào)、消防等設(shè)施的正常運(yùn)行。2.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的展覽館現(xiàn)狀合理使用，并保證在使用過(guò)程中不得損壞展覽館內(nèi)的設(shè)施。乙方如需對(duì)展覽館進(jìn)行裝飾、布置，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保在租賃期滿后恢復(fù)原狀。2.2租金及支付方式2.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金數(shù)額支付租賃費(fèi)用。租金總額為人民幣_(tái)_______元（大寫：________________________元整），租金支付方式為：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付租金的50%作為定金，即人民幣_(tái)_______元（大寫：________________________元整）。（2）剩余50%的租金，乙方應(yīng)于租賃期開始前7日內(nèi)支付給甲方。2.2.2乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的0.5%作為滯納金。2.3展覽活動(dòng)的管理2.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)展覽活動(dòng)的整體策劃、組織和實(shí)施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.3.2乙方應(yīng)確保展覽活動(dòng)的內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。乙方展覽活動(dòng)如涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)保證已取得相關(guān)權(quán)利人的授權(quán)。2.3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方舉辦的展覽活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同或法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)終止本合同。2.4展覽館的維護(hù)與修繕2.4.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)展覽館的日常維護(hù)和修繕，確保展覽館的正常使用。2.4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的展覽館設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.5合同的變更與解除2.5.1雙方同意，合同的變更、解除應(yīng)書面進(jìn)行，口頭變更或解除無(wú)效。2.5.2在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致展覽館無(wú)法使用，雙方均有權(quán)解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.5.3乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于剩余租期租金20%的違約金。2.6違約責(zé)任2.6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.6.2甲方未能按約定時(shí)間交付展覽館的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.6.3乙方未按約定支付租金或使用展覽館的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。2.7爭(zhēng)議解決2.7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向展覽館所在地人民法院提起訴訟。2.8其他約定2.8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.9保險(xiǎn)2.9.1乙方在租賃期間應(yīng)自行辦理展覽館及展覽物品的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.9.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效期覆蓋整個(gè)租賃期間，并在租賃開始前向甲方提供保險(xiǎn)單副本。2.10安全與秩序2.10.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間展覽館的安全保衛(wèi)工作，確保展覽活動(dòng)安全有序進(jìn)行。2.10.2乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全保衛(wèi)方案，包括但不限于人員疏散、消防安全、物品保管等。2.11知識(shí)產(chǎn)權(quán)2.11.1乙方在展覽活動(dòng)中展示的作品或物品涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜。2.11.2乙方應(yīng)保證展覽活動(dòng)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因此產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.12保密條款2.12.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.12.2保密義務(wù)不因本合同的終止而解除，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直到對(duì)方秘密公開或不再具有保密價(jià)值。2.13不可抗力2.13.1雙方因不可抗力無(wú)法履行本合同時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供不可抗力的證明。2.13.2因不可抗力導(dǎo)致的一方未能履行合同義務(wù)，另一方應(yīng)給予適當(dāng)?shù)难悠诼男?，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。附件（1）展覽館平面圖（展示展覽館的布局及租賃區(qū)域）（2）展覽館設(shè)施清單（詳細(xì)列出展覽館提供的設(shè)施及設(shè)備）（3）展覽活動(dòng)策劃書（乙方提供的展覽活動(dòng)詳細(xì)計(jì)劃）（4）保險(xiǎn)單副本（乙方為展覽館及展覽物品購(gòu)買的保險(xiǎn)證明）簽字甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：___________________