2024年版高爾夫球館租賃協(xié)議樣本

2024年版高爾夫球館租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________前言鑒于甲方（出租方）擁有高爾夫球館的合法使用權(quán)，并愿意將高爾夫球館出租給乙方（承租方）；乙方愿意承租甲方的高爾夫球館，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同，以共同遵守。當(dāng)事人信息甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________住所：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話(huà)：________________聯(lián)系郵箱：________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________住所：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話(huà)：________________聯(lián)系郵箱：________________定義條款1.2租賃期間：指甲方將租賃場(chǎng)所交付乙方使用，至合同約定的租賃期滿(mǎn)之日止的時(shí)間段。1.4裝修：指甲方對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行的裝飾、裝修及設(shè)施設(shè)備安裝等。1.5不可抗力：指甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。1.6違約金：指甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付的經(jīng)濟(jì)賠償金。1.7爭(zhēng)議解決：指甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決的過(guò)程。二、合同條款2.1租賃場(chǎng)所及用途甲方同意將位于____________________的高爾夫球館出租給乙方使用，乙方承諾將該租賃場(chǎng)所用于高爾夫球運(yùn)動(dòng)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃場(chǎng)所的用途。2.2租賃期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。2.3租金及支付方式2.3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。2.3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。2.3.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期第一個(gè)月的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.4裝修及設(shè)施2.4.1甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前完成租賃場(chǎng)所的基本裝修，并確保租賃場(chǎng)所符合高爾夫球館運(yùn)營(yíng)的基本要求。2.4.2乙方在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。租賃期滿(mǎn)或合同提前解除時(shí)，乙方裝修及增設(shè)的設(shè)施歸甲方所有，乙方不得拆除或要求甲方賠償。2.5甲方權(quán)利與義務(wù)2.5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.5.2甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間正常使用租賃場(chǎng)所，不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)所符合安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.5.4甲方在租賃期間不得將租賃場(chǎng)所出租給第三方或以任何方式影響乙方的使用權(quán)。2.6乙方權(quán)利與義務(wù)2.6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.6.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。2.6.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所，不得損壞租賃場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。2.6.4乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)租賃場(chǎng)所的日常維護(hù)費(fèi)用。2.7不可抗力2.7.1若雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。2.7.2因不可抗力導(dǎo)致的一方未能履行合同義務(wù)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.8違約責(zé)任2.8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的____%。2.8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額萬(wàn)分之五的滯納金。2.9爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)所所在地人民法院提起訴訟。三、附件（此處為附件列表，具體附件內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行約定）四、簽字甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年__月__日五、法律適用和管轄條款本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由租賃場(chǎng)所所在地人民法院管轄。2.10合同的變更與解除2.10.1在租賃期間，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.10.2在租賃期間，如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.10.3在租賃期間，如甲方未履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.11保密條款2.11.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。2.12免責(zé)條款2.12.1雙方明確，本合同項(xiàng)下的任何條款不得被視為對(duì)任何第三方的權(quán)利或義務(wù)的約束或承諾。2.12.2甲方不對(duì)乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為承擔(dān)任何責(zé)任，除非該行為是由甲方直接導(dǎo)致的。2.13其他約定2.13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。三、附件（1）租賃場(chǎng)所平面圖（包含租賃場(chǎng)所的具體位置、面積、布局等）（2）租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備清單（詳細(xì)列明租賃場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及其數(shù)量、狀態(tài)等）（3）租金支付憑證樣式（用于乙方支付租金時(shí)使用）（4）租賃期間維修保養(yǎng)記錄表（用于記錄租賃場(chǎng)所的維修保養(yǎng)情況）四、簽字甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____年__月__日五、法律適用和管轄條款本合同的簽訂、效力、解釋、履行和