瓷器場(chǎng)地租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場(chǎng)地1.2乙方承租甲方上述租賃場(chǎng)地，用于【用途】。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）租賃場(chǎng)地租金為人民幣【金額】元/月；（2）租金支付方式為每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場(chǎng)地的合法性，不得干涉乙方的正常使用；（2）負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維護(hù)、維修，確保租賃場(chǎng)地符合乙方使用需求；（3）協(xié)助乙方解決租賃場(chǎng)地周邊的相關(guān)問題。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途；（2）按時(shí)支付租金，遵守甲方的管理制度；（3）妥善保管租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，照價(jià)賠償；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.2如甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償造成的損失。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金，賠償造成的損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】注意事項(xiàng)：1.明確租賃場(chǎng)地及用途：確保合同中明確了租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施及乙方租賃場(chǎng)地的具體用途，避免后期因模糊不清而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的地理位置、面積、設(shè)施等情況，并明確乙方的租賃用途。2.租賃期限：確保合同中明確了租賃期限，以及租賃期滿后的續(xù)租方式。解決辦法：在合同中明確租賃期限及續(xù)租方式，包括提前通知期限和租金調(diào)整方式。3.租金及支付方式：確保合同中明確了租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和時(shí)間。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和時(shí)間，確保雙方權(quán)益。4.權(quán)利義務(wù)：確保合同中明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，避免后期因責(zé)任不明確而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃場(chǎng)地的合法性、維護(hù)維修、使用用途等。5.違約責(zé)任：確保合同中明確了違約責(zé)任及違約金的支付方式。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任及違約金的支付方式，確保雙方權(quán)益。6.爭議解決：確保合同中明確了爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，選擇合適的解決途徑。7.合同簽署：確保合同雙方為合法主體，且合同簽署過程符合法律法規(guī)要求。解決辦法：在合同簽署前，核實(shí)雙方身份及合法權(quán)益，確保合同簽署有效。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是我國調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等事項(xiàng)。2.出租方：指將財(cái)產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方，在本合同中為甲方。3.承租方：指接受財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的一方，在本合同中為乙方。4.租賃場(chǎng)地：指甲方提供的供乙方使用的場(chǎng)地，包括場(chǎng)地設(shè)施等。5.租金：指乙方為使用租賃場(chǎng)地支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)租賃瓷器場(chǎng)地進(jìn)行展覽、銷售、制作等活動(dòng)。2.瓷器場(chǎng)地所有者出租場(chǎng)地予他人使用。補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)地使用范圍：明確乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)不得超出約定的范圍，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。2.場(chǎng)地維修責(zé)任：若租賃場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方可通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；若乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)有效期與租賃期限一致。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，不得侵犯甲方及第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如涉及侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.安全管理：乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地的安全管理規(guī)定，確保在使用過程中場(chǎng)地的安全。6.環(huán)境保護(hù)：乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保場(chǎng)地環(huán)境保護(hù)。7.合同變更：如合同履行過程中，甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方