2024補(bǔ)充租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________補(bǔ)充租賃合同出租人信息：名稱（甲方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租人信息：名稱（乙方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限為原合同租賃期限的延續(xù)，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1乙方按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.2乙方同意按照原合同約定的支付方式向甲方支付租金。三、其他條款3.1乙方應(yīng)按照原合同的約定使用、保管和維護(hù)租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2乙方如需提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金______元。3.3除非雙方另有約定，本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決等均適用______地區(qū)的法律法規(guī)。四、合同的生效、變更和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，對(duì)方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)雙方的法人資格、經(jīng)營(yíng)范圍等進(jìn)行核實(shí)，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。2.明確租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等，以免產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、設(shè)施等，并可附上相關(guān)圖片或示意圖。3.租金、押金等費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式要明確，以免產(chǎn)生誤解。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金、押金等費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，包括支付時(shí)間、支付賬戶等。4.雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任要明確，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括租賃物的使用、保管、維修等。5.合同的變更、解除和終止條件要明確，以免產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同的變更、解除和終止條件，包括提前通知期限、違約金等。6.違約責(zé)任要明確，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金的標(biāo)準(zhǔn)、賠償范圍等。7.爭(zhēng)議解決方式要明確，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指依法擁有租賃物并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。解釋：出租人即為租賃物的所有權(quán)人，有權(quán)將租賃物出租給他人使用。2.承租人：指依法租賃他人財(cái)產(chǎn)并支付租金的自然人、法人或其他組織。解釋：承租人即為租賃物的使用人，有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并支付租金。3.租賃物：指出租人出租的財(cái)產(chǎn)，包括房屋、設(shè)備、物品等。解釋：租賃物即為出租人提供給承租人使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用，用于補(bǔ)償出租人出租租賃物的收益損失。解釋：租金是承租人使用租賃物的代價(jià)，按照合同約定支付給出租人。5.押金：指承租人為了保證履行合同義務(wù)，按照合同約定支付給出租人的一定數(shù)額的錢款。解釋：押金用于保證承租人按照合同約定使用、保管租賃物，如無(wú)違約行為，押金到期返還。6.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定向另一方支付的賠償金。解釋：違約金是違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，用于彌補(bǔ)受損方產(chǎn)生的損失。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。解釋：爭(zhēng)議解決是為了解決合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，確保合同的順利履行。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商業(yè)租賃：適用于租賃辦公space、商店、倉(cāng)庫(kù)等商業(yè)空間。2.住宅租賃：適用于租賃公寓、別墅、住宅等居住空間。3.設(shè)備租賃：適用于租賃機(jī)器、儀器、車輛等設(shè)備。4.土地租賃：適用于租賃土地用于建設(shè)、種植等用途。5.其他租賃：適用于租賃任何可用的物品或空間，只要雙方協(xié)商一致。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確租賃合同中關(guān)于寵物的規(guī)定，包括寵物的類型、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說(shuō)明租賃合同中關(guān)于維修的責(zé)任分配，包括出租人和承租人的維修責(zé)任范圍。3.保險(xiǎn)責(zé)任：明確租賃合同中關(guān)于保險(xiǎn)的責(zé)任，包括誰(shuí)負(fù)責(zé)購(gòu)買并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。4.變更條款：允許雙方在租賃期間對(duì)合同條款進(jìn)行變更的條件和程序。5.提前終止條款：詳細(xì)說(shuō)明租賃合同中關(guān)于提前終止租賃的條件、違約金或其他賠償責(zé)任。6.續(xù)租條款：明確租賃合同中關(guān)于續(xù)租的程序、條件和條款。7.租金調(diào)整條款：說(shuō)明在租賃期間租金調(diào)整的條件和程序。附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格和狀態(tài)。2.租金支付記錄：記錄租金支付的時(shí)間、金額和方式。3.押金收據(jù)：證明承租人已支付押金的收據(jù)。4.物業(yè)