住宅租賃寬帶服務(wù)合同

住宅租賃寬帶服務(wù)合同合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方住所地：________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：________________1.1.4甲方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方住所地：________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：________________1.2.4乙方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________第二章租賃住宅及寬帶服務(wù)內(nèi)容2.1住宅租賃2.1.1甲方同意將位于________________的住宅出租給乙方使用，租賃期限自________________起至________________止。2.1.2租賃住宅的面積、戶型、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃住宅設(shè)施清單》。2.2寬帶服務(wù)2.2.1甲方同意為乙方提供寬帶上網(wǎng)服務(wù)，寬帶服務(wù)內(nèi)容包括：________________。2.2.2乙方在使用寬帶服務(wù)期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三章租金及寬帶服務(wù)費(fèi)用3.1租金3.1.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。3.1.2租金支付方式為：________________。3.2寬帶服務(wù)費(fèi)用3.2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付寬帶服務(wù)費(fèi)，寬帶服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。3.2.3寬帶服務(wù)費(fèi)用支付方式為：________________。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和寬帶服務(wù)費(fèi)。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃住宅及寬帶服務(wù)的正常使用，對(duì)租賃住宅進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。4.1.3甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得擅自干涉乙方的正常生活。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃住宅及寬帶服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃住宅及寬帶服務(wù)，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。4.2.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金和寬帶服務(wù)費(fèi)，如有逾期，應(yīng)支付違約金。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1若甲方未能按約定提供租賃住宅或?qū)拵Х?wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2甲方違約賠償金額為：________________。5.2乙方違約5.2.1若乙方逾期支付租金或?qū)拵Х?wù)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：________________。5.2.2若乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方維修與保養(yǎng)義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃住宅及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于良好使用狀態(tài)。6.1.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后，及時(shí)對(duì)住宅內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維修，除非該損壞是由于乙方使用不當(dāng)造成的。6.1.3甲方進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)乙方正常生活的影響。6.2乙方維修與保養(yǎng)義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)合理使用租賃住宅及其設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，除非損壞是由于正常磨損所致。6.2.2乙方不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)施，如需改造，應(yīng)征得甲方書面同意。第七章保險(xiǎn)7.1甲方保險(xiǎn)7.1.1甲方應(yīng)為其出租的住宅購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.1.2甲方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后的第一時(shí)間通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行處理。7.2乙方保險(xiǎn)7.2.1乙方應(yīng)為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2.2乙方在租賃期間發(fā)生的任何保險(xiǎn)事故，應(yīng)及時(shí)通知甲方和保險(xiǎn)公司。第八章合同變更與終止8.1合同變更8.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更合同內(nèi)容。8.1.2合同變更后，雙方應(yīng)按照新的約定履行合同。8.2合同終止8.2.1合同到期或雙方協(xié)商一致，合同終止。8.2.2乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第九章爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2仲裁9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十章其他約定10.1不可抗力10.1.1雙方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2通知10.2.1本合同項(xiàng)下的所有通知或其他書面文件，應(yīng)以掛號(hào)郵件、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送的方式送達(dá)對(duì)方。10.2.2通知在送達(dá)對(duì)方之日起視為已送達(dá)。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于《租賃住宅設(shè)施清單》、《寬帶服務(wù)條款》等，均為合同組成部分，具有同等法律效力。10.4合同效力10.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.4.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章隱私保護(hù)11.1甲方隱私保護(hù)11.1.1甲方應(yīng)保護(hù)乙方的個(gè)人隱私，不得泄露乙方的個(gè)人信息。11.1.2甲方在必要時(shí)進(jìn)入租賃住宅時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并尊重乙方的私人空間。11.2乙方隱私保護(hù)11.2.1乙方應(yīng)保護(hù)甲方的個(gè)人隱私，不得泄露甲方的個(gè)人信息。11.2.2乙方在使用寬帶服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人隱私。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1.1甲方提供的寬帶服務(wù)涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有或合法使用。12.1.2乙方不得擅自復(fù)制、傳播甲方提供的寬帶服務(wù)內(nèi)容。12.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.2.1乙方在租賃住宅內(nèi)創(chuàng)作的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.2.2乙方在使用寬帶服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯。第十三章合同轉(zhuǎn)讓13.1甲方轉(zhuǎn)讓13.1.1甲方在租賃期間不得擅自將租賃住宅轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2如甲方需轉(zhuǎn)讓租賃住宅，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并取得乙方書面同意。13.2乙方轉(zhuǎn)讓13.2.1乙方在租賃期間不得擅自將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2.2如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并取得甲方書面同意。第十四章續(xù)租14.1續(xù)租意向14.1.1合同到期前一個(gè)月，乙方如有續(xù)租意向，應(yīng)書面通知甲方。14.1.2甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租意向后，十五日內(nèi)書面回復(fù)是否同意續(xù)租。14.2續(xù)租條件14.2.1續(xù)租條件由雙方協(xié)商確定，并簽訂續(xù)租合同。14.2.2續(xù)租合同應(yīng)遵循本合同的相關(guān)條款。第十五章特殊情況處理15.1住宅損壞15.1.1如租賃住宅在租賃期間發(fā)生損壞，影響乙方正常居住，甲方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)。15.1.2如損壞是由于不可抗力原因造成，雙方應(yīng)協(xié)商解決。15.2寬帶服務(wù)中斷15.2.1如寬帶服務(wù)發(fā)生中斷，甲方應(yīng)在接到乙方通知后，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。15.2.2如中斷時(shí)間超過(guò)24小時(shí)，甲方應(yīng)減免相應(yīng)的寬帶服務(wù)費(fèi)。附件部分：附件一：《租賃住