住宅租賃房屋質(zhì)量檢測合同

住宅租賃房屋質(zhì)量檢測合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方聯(lián)系人：______________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________1.1.5甲方電子郵箱：_____________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方聯(lián)系人：______________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________1.2.5乙方電子郵箱：_____________第二章房屋基本信息2.1房屋地址2.1.1房屋位于：________________2.1.2房屋具體位置：_____________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：_______________2.2.2房屋面積：_______________平方米2.3房屋設(shè)施2.3.1房屋設(shè)施清單：____________2.3.2設(shè)施使用狀況：____________第三章質(zhì)量檢測內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1檢測內(nèi)容3.1.1結(jié)構(gòu)安全性檢測3.1.2室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測3.1.3電氣設(shè)施安全檢測3.1.4給排水系統(tǒng)檢測3.1.5其他約定檢測項目：_______3.2檢測標(biāo)準(zhǔn)3.2.1國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.2雙方約定的其他檢測標(biāo)準(zhǔn)：_______第四章檢測費用及支付方式4.1檢測費用4.1.1檢測費用總額：____________元4.1.2費用包含：________________4.1.3費用不包含：______________4.2支付方式4.2.1一次性支付4.2.2分期支付：________________第五章合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.1.1甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)5.1.2乙方應(yīng)按照約定時間、地點進(jìn)行檢測5.1.3雙方應(yīng)積極配合，確保檢測工作順利進(jìn)行5.2違約責(zé)任5.2.1甲方違約5.2.1.1甲方未能按照約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任5.2.1.2甲方故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金5.2.2乙方違約5.2.2.1乙方未按約定時間、地點進(jìn)行檢測，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任5.2.2.2乙方在檢測過程中造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)賠償?shù)诹聶z測報告及交付6.1檢測報告6.1.1乙方應(yīng)在檢測完成后15個工作日內(nèi)向甲方提交檢測報告。6.1.2.1檢測項目及檢測結(jié)果6.1.2.2檢測依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)及方法6.1.2.3檢測過程中發(fā)現(xiàn)的問題及建議6.1.2.4檢測結(jié)論6.2報告交付6.2.1乙方應(yīng)將檢測報告原件交付給甲方，并留存復(fù)印件。6.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供電子版檢測報告。第七章保密條款7.1保密義務(wù)7.1.1雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及檢測過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。7.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。7.2保密范圍7.2.1.1合同條款及附件7.2.1.2檢測報告及相關(guān)數(shù)據(jù)7.2.1.3雙方的商業(yè)計劃、市場策略等非公開信息7.3保密責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第八章爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2仲裁8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。8.3訴訟費用8.3.1訴訟費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等，由敗訴方承擔(dān)。第九章合同變更、解除及終止9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2合同解除9.2.1.1另一方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正9.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同終止9.3.1.1合同履行完畢9.3.1.2合同解除9.3.1.3法律規(guī)定的其他終止情形第十章其他條款10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、檢測項目明細(xì)表等，與本合同具有同等法律效力。10.3合同副本10.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4合同效力10.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。10.5通知與送達(dá)10.5.1雙方之間的通知、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址或聯(lián)系人。如一方地址或聯(lián)系人發(fā)生變更，應(yīng)提前通知對方。第十一章風(fēng)險承擔(dān)11.1風(fēng)險定義11.1.1本合同所述風(fēng)險，指在合同履行過程中可能發(fā)生的不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。11.2風(fēng)險承擔(dān)11.2.1因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的損失，互不追究責(zé)任。11.2.2因一方過錯導(dǎo)致的風(fēng)險，由過錯方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二章保險12.1保險責(zé)任12.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為房屋購買相應(yīng)的保險，保障房屋在檢測期間的安全。12.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為檢測人員購買相應(yīng)的人身意外傷害保險。12.2保險事故處理12.2.1發(fā)生保險事故時，雙方應(yīng)立即通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)資料。12.2.2保險賠償金應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)房屋損壞或支付乙方損失。第十三章知識產(chǎn)權(quán)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1乙方在檢測過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。13.1.2甲方提供的房屋相關(guān)資料，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。13.2知識產(chǎn)權(quán)使用13.2.1乙方在檢測報告中使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)取得甲方書面同意。13.2.2雙方不得將對方的知識產(chǎn)權(quán)用于與合同無關(guān)的任何活動。第十四章免責(zé)條款14.1免責(zé)事由14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決。14.2免責(zé)聲明14.2.1雙方明確，本合同中的免責(zé)條款是為了限制或免除雙方的責(zé)任，雙方在簽訂合同時已充分理解并接受。第十五章合同期限及續(xù)約15.1合同期限15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。15.2續(xù)約15.2.1合同到期前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。15.2.2續(xù)約協(xié)議應(yīng)在本合同到期前____日內(nèi)簽訂。附件：附件一：房屋設(shè)施清單附件二：檢測項目明細(xì)表附件三：檢測費用支付憑證簽字部分：甲方（蓋