商鋪租賃環(huán)境檢測報告合同

商鋪租賃環(huán)境檢測報告合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會信用代碼：____________________第二章商鋪基本信息2.1商鋪位置2.1.1商鋪地址：____________________2.1.2商鋪所在樓層：____________________2.2商鋪面積2.2.1商鋪建筑面積：____________________2.2.2商鋪使用面積：____________________2.3商鋪用途2.3.1商鋪用途：____________________2.3.2商鋪經(jīng)營范圍：____________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.1.3租賃期限總計：____________________年3.2租金及支付方式3.2.1租金標準：____________________元/平方米·月3.2.2租金總額：____________________元3.2.3租金支付方式：____________________3.2.4租金支付周期：____________________第四章環(huán)境檢測及報告4.1環(huán)境檢測項目4.1.1檢測項目：____________________4.1.2檢測標準：____________________4.1.3檢測機構：____________________4.2檢測報告4.2.1報告提交時間：____________________4.2.2報告內(nèi)容：____________________4.2.3報告真實性：____________________第五章違約責任及爭議解決5.1違約責任5.1.1甲方違約責任：____________________5.1.2乙方違約責任：____________________5.1.3違約金計算方式：____________________5.2爭議解決5.2.1爭議解決方式：____________________5.2.2爭議解決地點：____________________5.2.3爭議解決機構：____________________第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.1.1甲方維修責任6.1.1.1甲方應確保商鋪在交付乙方時符合約定的使用條件，并對商鋪進行定期檢查和維護。6.1.1.2甲方負責維修商鋪的結構部分、公共設施及固定裝置，確保其處于良好使用狀態(tài)。6.1.2乙方維修責任6.1.2.1乙方負責維修和維護其使用范圍內(nèi)的商鋪內(nèi)部設施和裝飾。6.1.2.2乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)商鋪存在安全隱患，應及時通知甲方并采取必要措施。6.2保養(yǎng)費用6.2.1甲方承擔的保養(yǎng)費用6.2.1.1甲方負責的維修保養(yǎng)費用由甲方自行承擔。6.2.2乙方承擔的保養(yǎng)費用6.2.2.1乙方負責的維修保養(yǎng)費用由乙方自行承擔。第七章裝修與改造7.1裝修規(guī)定7.1.1乙方裝修前應向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。7.1.2裝修不得改變商鋪的結構，不得影響商鋪的安全使用。7.2裝修費用7.2.1裝修費用由乙方承擔，甲方不得干涉乙方的裝修風格和材料選擇。7.2.2裝修完成后，乙方應保證裝修質(zhì)量，并負責維修裝修部分。第八章保險8.1保險責任8.1.1甲方應為其擁有產(chǎn)權的商鋪購買財產(chǎn)保險。8.1.2乙方應為其經(jīng)營過程中的財產(chǎn)和人員安全購買相應的保險。8.2保險賠償8.2.1如發(fā)生保險事故，甲方和乙方應按照保險合同約定進行賠償。8.2.2任何一方未按約定購買保險，導致?lián)p失無法得到賠償?shù)?，由未購買保險的一方承擔相應責任。第九章合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.1.2變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。9.2合同解除9.2.1在租賃期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。9.2.2如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。第十章其他條款10.1保密條款10.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密應予以保密。10.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止后兩年止。10.2不可抗力10.2.1因不可抗力導致合同無法履行時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明。10.2.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。10.3法律適用10.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3.2凡合同條款與法律、行政法規(guī)相抵觸的，按法律、行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.4合同附件10.4.1本合同附件包括但不限于商鋪平面圖、裝修方案、環(huán)境檢測報告等，均為合同組成部分，具有同等法律效力。10.4.2附件內(nèi)容與本合同有沖突的，以本合同為準。第十一章轉(zhuǎn)租與分租11.1轉(zhuǎn)租規(guī)定11.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。11.1.2乙方轉(zhuǎn)租商鋪應遵守本合同的全部條款，并確保轉(zhuǎn)租行為不影響甲方權益。11.2分租規(guī)定11.2.1乙方在租賃期間內(nèi)，如需將商鋪分租給第三方，應事先征得甲方書面同意。11.2.2分租合同應與本合同保持一致，且不得損害甲方的合法權益。第十二章通知與送達12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。12.1.2通知在送達對方指定地址后，視為已有效送達。12.2送達地址12.2.1甲乙雙方應在本合同中明確各自的送達地址和聯(lián)系方式。12.2.2如一方變更送達地址或聯(lián)系方式，應提前書面通知對方。第十三章知識產(chǎn)權13.1知識產(chǎn)權歸屬13.1.1乙方在租賃期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸乙方所有。13.1.2甲方不得擅自使用乙方在租賃期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權。13.2知識產(chǎn)權保護13.2.1雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權，不得侵犯對方的商標權、專利權、著作權等。13.2.2如發(fā)生知識產(chǎn)權糾紛，責任方應承擔相應的法律責任。第十四章合同的終止與續(xù)約14.1合同終止14.1.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。14.1.2合同終止后，乙方應按照甲方要求將商鋪恢復原狀并交付甲方。14.2合同續(xù)約14.2.1合同到期前，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。14.2.2續(xù)約協(xié)議應在本合同到期前至少一個月內(nèi)簽訂。第十五章附加條款15.1本合同的任何修改和補充均應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認。15.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。附