商鋪?zhàn)赓U環(huán)保要求合同

商鋪?zhàn)赓U環(huán)保要求合同合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________第二章租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置2.1.1商鋪位于：____________________2.1.2商鋪具體地址：____________________2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積：____________________平方米2.3商鋪用途2.3.1商鋪用途限定為：____________________2.3.2乙方承諾在租賃期間，嚴(yán)格遵守商鋪用途限定，不得擅自改變。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣：____________________元/平方米/月。3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。第四章環(huán)保要求4.1環(huán)保設(shè)施4.1.1乙方在租賃期間應(yīng)按照國家環(huán)保法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，配置相應(yīng)的環(huán)保設(shè)施。4.1.2環(huán)保設(shè)施包括但不限于：____________________4.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)4.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)環(huán)保設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。4.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任4.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方及政府相關(guān)部門進(jìn)行環(huán)保檢查。第五章違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.1.2違約金金額為：____________________5.1.3如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。5.2爭議解決5.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)確保租賃商鋪在交付乙方時(shí)符合約定的使用條件，并對(duì)商鋪主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域承擔(dān)維修責(zé)任。6.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃商鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和維修，確保其處于良好使用狀態(tài)。6.1.3乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)商鋪主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后立即進(jìn)行維修。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)租賃商鋪進(jìn)行保養(yǎng)，包括但不限于清潔、防潮、防蟲害等措施。6.2.2乙方不得對(duì)商鋪進(jìn)行影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的改造。第七章裝修與改造7.1裝修要求7.1.1乙方進(jìn)行商鋪裝修前，應(yīng)將裝修方案提交甲方審核，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得進(jìn)行裝修。7.1.2裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用有害物質(zhì)超標(biāo)的材料。7.1.3裝修過程中，乙方應(yīng)采取有效措施，防止噪音、粉塵等污染。7.2裝修驗(yàn)收7.2.1裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后__個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。7.2.2如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第八章保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)購買商鋪的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障商鋪免受自然災(zāi)害和意外事故的損害。8.1.2乙方應(yīng)購買租賃期間的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等險(xiǎn)種。8.2保險(xiǎn)賠償8.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，受損方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定向保險(xiǎn)公司索賠。8.2.2保險(xiǎn)賠償不足以彌補(bǔ)損失的部分，由責(zé)任方按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第九章商鋪使用與變更9.1商鋪使用9.1.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。9.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的商鋪使用管理規(guī)定，維護(hù)商鋪的整潔和安全。9.2商鋪?zhàn)兏?.2.1乙方如需變更商鋪用途，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。9.2.2變更用途涉及政府部門審批的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。第十章合同的終止與續(xù)租10.1合同終止10.1.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)按照約定將商鋪恢復(fù)原狀，并將商鋪交還給甲方。10.1.2乙方未按約定交還商鋪的，甲方有權(quán)采取必要措施收回商鋪，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.2續(xù)租10.2.1合同到期前__個(gè)月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)。10.2.2雙方同意續(xù)租的，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章隱私與保密11.1隱私保護(hù)11.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)尊重對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。11.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方同意，本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中獲取的對(duì)方信息，均屬于保密信息。11.2.2保密信息僅限于雙方內(nèi)部使用，不得向第三方披露。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力是指雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2不可抗力的影響12.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，履行期限應(yīng)相應(yīng)順延。12.2.2如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照第十章的規(guī)定終止合同。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2同意轉(zhuǎn)讓的，受讓方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方在合同中的全部義務(wù)。13.2轉(zhuǎn)讓程序13.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤晦D(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并附上受讓方的詳細(xì)信息。13.2.2對(duì)方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。第十四章違法與合規(guī)14.1違法行為14.1.1雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。14.1.2如一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致對(duì)方受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.2合規(guī)要求14.2.1雙方應(yīng)確保其員工、代理人等在履行合同過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。14.2.2任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方整改。第十五章其他條款15.1合同的修改15.1.1本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。15.1.2未經(jīng)雙方書面確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，對(duì)雙方不具有法律約束力。15.2合同的效力15.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：（此處留白，用于附加相關(guān)文件、圖紙、清