2024年北京設(shè)備租賃合同例文（五篇）

第4頁共4頁2024年北京設(shè)備租賃合同例文北京_____房屋服務(wù)公司(以下稱甲方)自____年____月____日起，將位于北京市_____(地點)、建筑面積為____平方米的房屋及其設(shè)備出租給_____(以下稱乙方)作為館舍使用。如發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施或設(shè)備存在缺陷，甲方將負責維修并承擔相關(guān)費用。據(jù)此，雙方達成以下租賃協(xié)議：1.乙方須自本合同生效之日起，按年度以外匯支票支付____美元(或其他外幣，或外匯兌換券____元)租金。收到甲方的收租通知單后，乙方應(yīng)在三十天內(nèi)一次性付清。逾期支付將按日支付千分之二的滯納金，以補償甲方的損失。甲方有權(quán)根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用的調(diào)整，提前三個月通知乙方調(diào)整租金。2.甲方確保向乙方提供的房屋供應(yīng)水、電、煤氣和熱力，相關(guān)費用由乙方按相關(guān)規(guī)定支付。若因甲方維修不及時導(dǎo)致供應(yīng)中斷，甲方將酌情減少相應(yīng)費用。3.甲方對出租房屋進行定期檢查和及時維修，以保持房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，設(shè)備和裝置完好。甲方負責以下免費維修項目：-屋頂漏雨，地板損壞-門窗五金配件、門窗紗的修理和更新-管道堵塞，閥門、水箱零件失靈，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換-燈口、插座、電門和電線的修理和更換，配電室的維護和清掃-圍墻、柵欄、庭院道路的維修-房屋外部每四年一次的油漆粉刷4.若因甲方檢查不周、維修不及時導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，甲方將對乙方的經(jīng)濟損失進行賠償。若房屋被鑒定為危險，無法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)提供其他房屋，乙方需按期遷出。若乙方未及時通知甲方或在接到通知后未配合維修，由此造成的損失由乙方承擔。若房屋狀況對乙方安全或健康構(gòu)成威脅，乙方有權(quán)隨時解除合同。5.乙方對承租的房屋、設(shè)備及庭院設(shè)施負有保管責任。因保管不當造成的損失或損壞，乙方需負責修復(fù)或賠償。但對設(shè)備的自然損耗，乙方無需承擔責任。6.經(jīng)甲方同意，乙方可進行自費裝修或增添固定裝置和設(shè)備，但需承擔相應(yīng)損失費，并在租賃結(jié)束時可拆除。乙方也可自費對房屋進行油漆粉刷。7.乙方需擴建、改建房屋或新建房屋，須經(jīng)甲方同意并簽訂補充協(xié)議。對房屋、庭院的亂拆、亂搭造成的損壞，由乙方負責修復(fù)或賠償。8.經(jīng)甲方同意，乙方可增加電容量，但施工費用由乙方承擔，且不得使用超負荷電氣設(shè)備或擅自改動供電設(shè)備，否則造成的損失由乙方全責。乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。9.因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞，甲方將根據(jù)房屋破壞程度免收部分或全部租金，直至房屋修復(fù)。如因市政建設(shè)需要收回房屋，甲方需提前三個月通知乙方，并提供其他房屋。10.未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋。退房需提前一個月通知甲方，雙方在確認房屋及其設(shè)備完好(除自然損耗外)后，辦理終止租賃手續(xù)，租金按終止日結(jié)算。11.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期自____年____月____日至____年____月____日。如雙方在期滿前三十天未提出異議，合同將自動延長一年。本合同以中文和_____文各執(zhí)一份，兩種文本具有同等法律效力。甲方代理人：_____乙方代理人：_____日期：_____日期：_____2024年北京設(shè)備租賃合同例文（二）租金標準本合同一經(jīng)簽訂，若租賃雙方選擇解除、中止或變更租賃關(guān)系，雙方仍須按約定向丙方支付相應(yīng)傭金。第七條房屋維護及維修甲方應(yīng)確保出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等安全標準，不得危及乙方人身安全。乙方應(yīng)嚴格遵守國家及北京市相關(guān)法律法規(guī)，以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。租賃期間，甲乙雙方應(yīng)共同確保房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)：1.房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在收到通知后的七日內(nèi)完成維修。逾期不修的，乙方有權(quán)代為維修，費用由甲方承擔。維修影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2.乙方因保管不當或不合理使用導(dǎo)致房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞或故障的，乙方應(yīng)承擔維修或賠償責任。第八條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定外，乙方在租賃期內(nèi)需將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人時，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并對受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。第九條合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。甲方存在以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1.延遲交付房屋達七日。2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康。3.不承擔約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋。4.[具體情形待補充]。乙方存在以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1.不按約定支付租金達[具體天數(shù)]日。2.欠繳各項費用達[具體金額]元。3.擅自改變房屋用途。4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。5.保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償。6.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或妨礙他人正常工作、生活。7.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。8.[具體情形待補充]。其他合同解除情形。第十條違約責任甲方出現(xiàn)第九條第三款所列情形之一的，應(yīng)向乙方支付月租金200%的違約金。乙方出現(xiàn)第九條第四款所列情形之一的，應(yīng)向甲方支付月租金200%的違約金，甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日通知對方，并按月租金的200%支付違約金。甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔賠償責任。甲方未按約定時間交付房屋或乙方未按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按每逾期一日，按日租金的[具體百分比]標準支付違約金。丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失。第十一條合同爭議解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由三方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十二條其他約定事項[具體約定事項待補充]本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效，一式叁份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。本合同生效后，各方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人簽章：[簽章]承租人簽章：[簽章]委托代理人：[姓名]國籍：[國籍]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]委托代理人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式][日期]居間人簽章：[簽章]經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員簽字：[簽字]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]資格注冊證書編號：[編號][日期]2024年北京設(shè)備租賃合同例文（三）根據(jù)提供的內(nèi)容，以嚴謹、穩(wěn)重、理性、官方的語言風格進行改寫如下：____第四條租賃車輛的使用與保管____4.1乙方享有甲方為保障租賃車輛使用功能所提供的服務(wù)，并應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)、法令，確保行車安全。因違法、違紀、違章所產(chǎn)生的民事法律責任，由乙方自行承擔，并賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。4.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃車輛，并配合甲方進行車輛性能保障工作。負責對車輛進行例行保養(yǎng)和小修，未經(jīng)甲方許可，不得擅自變動、修理、添改車輛任何部位或部件。如需更換零部件，應(yīng)提前獲得甲方許可。4.3乙方應(yīng)確保按照本合同約定的用途使用租賃車輛，禁止買賣、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。租賃車輛應(yīng)由合同登記的駕駛員駕駛，不得擅自交與無證人員駕駛。如乙方登記信息發(fā)生變化，應(yīng)及時通知甲方。4.4乙方應(yīng)按照合同約定交納租金，并合理使用租賃車輛，包括支付油料費、過橋費、過路費、小修費用以及車輛被盜后保險公司賠付不足部分等費用。4.5乙方應(yīng)承擔因使用不當造成的車輛修理、停駛損失，以及丟失車輛牌證補辦費用、停駛期間租金和不在保險賠償范圍內(nèi)的任何損失。4.6若租賃車輛發(fā)生交通事故，乙方應(yīng)及時向當?shù)毓?、交通、保險部門報案，并在____小時內(nèi)通知甲方協(xié)助解決。乙方應(yīng)承擔公安交通管理部門裁定的責任，并賠償保險公司賠付甲方后不足部分的損失和修理期間車輛的租金，賠償比例不低于____%。4.7若需續(xù)租車輛，乙方須在本合同期滿前向甲方辦理續(xù)租手續(xù)。逾期____天（含____天）未交還車輛且未辦理續(xù)租手續(xù)的，除應(yīng)交納逾期期間的租金外，還應(yīng)支付逾期租金____%的違約金。逾期____天以上未辦理續(xù)租手續(xù)的，甲方將向有關(guān)部門申報，由此產(chǎn)生的后果及費用由乙方承擔。____第五條聲明及保證____5.1甲方保證其為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，具備簽署并履行本合同的能力。5.2甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。5.3在簽署本合同時，甲方未受到任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)的判決、裁定、裁決或具體行政行為的重大影響。5.4甲方內(nèi)部授權(quán)程序已完成，本合同的簽署人為甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。（乙方保證內(nèi)容同理，不再贅述）____第六條保密約定____6.1雙方應(yīng)對從對方獲得的無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)原提供方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為____年。6.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔違約責任并賠償由此造成的損失。____第七條違約責任____7.1甲方未履行其責任時，應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失。7.2乙方未履行其責任時，除賠償甲方損失外，還應(yīng)承擔自身損失的部分。違約金為____元。____第八條爭議解決方式____本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_____仲裁委員會申請仲裁或向____人民法院提起訴訟。____第九條補充條款____9.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式____份，雙方各執(zhí)一份。附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。本合同空白部分手寫體與印刷體具有同等法律效力，只限一次性填寫，更改無效。9.2變更或解除本合同應(yīng)提前____天通知對方。9.3本合同租賃期在____年（月）以上的，甲方應(yīng)報送一份給運管部門備案。9.4簽訂地點：_____9.5簽訂時間：____年____月____日出租方（章）：承租方（章）：2024年北京設(shè)備租賃合同例文（四）在租賃關(guān)系中，若乙方單方面提前解除合同，將構(gòu)成違約行為，甲方有權(quán)依照合同約定，對乙方已支付的押金不予退還。此外，如乙方在承租期間對甲方的商鋪及其相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方保留從乙方押金中扣除相應(yīng)維修和賠償費用的權(quán)利。____第四條費用支付辦法____1.管理費：甲方將每月自行向相關(guān)部門繳納。2.水電費、煤氣費：乙方需每月自行向相關(guān)部門繳納。3.電話費：乙方將自行向相關(guān)部門繳納。4.維修費：租賃期間，若乙方行為導(dǎo)致租賃物內(nèi)與商鋪質(zhì)量相關(guān)的設(shè)施損毀，以及家私、家電設(shè)備損毀（正常磨損除外），相關(guān)維修費用由乙方承擔。____第五條出租方與承租方的變更____1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家相關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，無需乙方同意，但應(yīng)提前二個月書面通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務(wù)。2.租賃期間，乙方如欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔乙方的義務(wù)。____第六條乙方的職責____1.乙方須按約支付租金及其他費用。如無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租金的____%。若拖欠租金超過____天，則視為違約，甲方有權(quán)收回商鋪，并不退還乙方押金。2.甲乙雙方在合同終止前，應(yīng)提前一個月書面通知對方是否終止合同。3.乙方在租賃期間，應(yīng)采取合理防范措施，確保租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。如因乙方行為導(dǎo)致租賃商鋪及其設(shè)備毀損，應(yīng)負責恢復(fù)原狀。若乙方在租賃期滿未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，相關(guān)費用從乙方押金中扣除。4.乙方如需在租賃商鋪內(nèi)安裝超過電表負荷的設(shè)備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方承擔。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自行承擔。5.乙方不得在租賃商鋪外部附加任何物件、涂刷涂料或進行任何更改。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按時將租賃商鋪內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀態(tài)下交還甲方。7.若乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已解除租賃關(guān)系的商鋪中將乙方的物品搬出，且不承擔保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此產(chǎn)生的費用，并保留追究法律責任的權(quán)利。8.乙方應(yīng)確保承租的商鋪作為商業(yè)用途使用，并遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營給甲方造成的連帶損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。9.甲方應(yīng)向乙方提供出租商鋪的相關(guān)資料原件和與原件一致的復(fù)印件，包括產(chǎn)權(quán)證、商鋪所有權(quán)人身份證和出租許可證等。若因第三方對出租商鋪主張權(quán)利導(dǎo)致乙方無法使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。____甲方在租賃期內(nèi)的職責____1.對本合同約定期內(nèi)的設(shè)施進行維修保養(yǎng)。2.對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責。3.負責租賃商鋪的結(jié)構(gòu)性維修。4.甲方應(yīng)確保乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。____第七條合同期滿后的優(yōu)先權(quán)____合同期滿后，若甲方需繼續(xù)出租商鋪，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。____第八條不可抗力條款____租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致無法使用租賃商鋪，應(yīng)立即書面通知甲方。若雙方同意因不可抗力導(dǎo)致的損毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，雙方互不承擔責任。甲方應(yīng)將所有押金及預(yù)付租金無息退還給乙方。____第九條配備物品清單____甲方為乙方提供的家具和電器如下：空調(diào)機_____臺，冰箱_____臺，彩色電視機_____臺，洗衣機_____臺，電熱水器_____臺，抽油煙機_____臺，煤氣爐_____臺，床_____張，書桌_____張，沙發(fā)_____套_____張，茶幾_____張，餐桌_____張，餐椅_____張。____第十條合同補充與爭議解決____本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。如合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)雙方代表簽章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。____出租方____：法定代表人蓋章：____年____月____日____承租方____：法定代表人蓋章：____2024年北京設(shè)備租賃合同例文（五）第十二條合同解除與終止（一）如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）出現(xiàn)以下情況之一時，本合同終止，甲乙雙方無需承擔違約責任：1.該房屋因城市規(guī)劃需要被依法納入拆遷范圍。2.因地震、火災(zāi)等不可抗力導(dǎo)致房屋損毀、滅失或產(chǎn)生其他損失的。（三）甲方出現(xiàn)以下情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：1.逾期交付房屋達____日的。2.提供的房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用的。3.不履行約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的。4.提供的房屋對乙方的安全或健康構(gòu)成威脅的。5.其他：_____________________________.（四）乙方出現(xiàn)以下情況之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回房屋：1.逾期支付租金達____日的。2.拖欠各項費用達____元的。3.未經(jīng)許可改變房屋使用性質(zhì)的。4.擅自改動房屋主體結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。5.未經(jīng)允許將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的。6.利用房屋進行非法活動的。7.其他：_____________________________.第十三條違約責任（一）甲方出現(xiàn)第十二條第三款所述情形之一的，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金。（二）因甲方未按約定履行維修責任造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方需承擔賠償責任。（三）租賃期間，甲方需提前收回房屋的，應(yīng)提前____日通知乙方，退還剩余租金并按月租金的____%支付違約金。（四）乙方出現(xiàn)第十二條第四款所述情形之一的，應(yīng)按月租金的____%向甲方支付違約金。（五）乙方未經(jīng)許可對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。（六）租賃期間，乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知甲方，并按月租金的____%支付違約金。（七）甲方未按約定時間交付房屋或乙方未按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按_________標準支付違約金。（八）其他：_____________________________.第十四條無權(quán)代理甲方代理人代為簽訂本合同并處理相關(guān)事宜的，應(yīng)在甲方出具的授權(quán)委托書或出租代理合同授權(quán)范圍內(nèi)確定合同條款。超出代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認