2024年關(guān)于房屋租賃合同參考模板（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年關(guān)于房屋租賃合同參考模板出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，并達(dá)成一致意見，特訂立本合同：第一條：租賃房屋甲方將其所有的，位于[具體地址]的建筑物，合計(jì)面積為[具體面積]，出租給乙方作為[具體用途]使用。第二條：租賃期限甲方自____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用。若乙方出現(xiàn)以下任一情形，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的；2.乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.乙方拖欠租金累積達(dá)壹個(gè)月的。第三條：租金乙方每月應(yīng)支付租金人民幣壹仟貳佰元整，租金支付方式為六個(gè)月付款，總計(jì)柒仟貳佰元整。乙方預(yù)先支付押金壹仟元整，退房之日由甲方全額退還押金。第四條：協(xié)議事項(xiàng)1.自乙方入住之日起至遷出之日止，房屋內(nèi)產(chǎn)生的水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)。2.乙方應(yīng)妥善使用和管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，包括電器（如電視、洗衣機(jī)、熱水器、空調(diào)等）。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。3.乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，以免影響公共安全。第五條：違約責(zé)任1.若甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.若乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。3.若乙方違反合同規(guī)定擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用，甲方有權(quán)收回所租房屋，并有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為違約金賠償甲方。若因此造成房屋損壞的，乙方還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____乙方（簽字/蓋章）：_____日期：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____2024年關(guān)于房屋租賃合同參考模板（二）甲方（出租方）與乙方（承租方）經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下土地租賃協(xié)議，以確保雙方權(quán)益得到充分保障：一、____租賃土地的地點(diǎn)、面積____甲方將其所擁有的位于指定位置的土地共計(jì)____平方米及房屋____平方米，租賃給乙方，用于酒店綜合用地發(fā)展和溫泉游泳池經(jīng)營(yíng)。二、____租賃年限____本次租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止（以公歷日期為準(zhǔn)）。三、____甲方的權(quán)利與義務(wù)____1.甲方作為土地的所有權(quán)人，有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)用。2.甲方將為乙方提供電源、水源，并按商業(yè)用規(guī)定價(jià)格進(jìn)行收費(fèi)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，若乙方違反合同規(guī)定用途，或?qū)⑼恋爻鲎?、買賣及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.合同期間，甲方不得擅自收回土地，但因社會(huì)公共利益需要，經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以提前收回土地。在提前收回土地前，甲方應(yīng)提前6個(gè)月書面通知乙方，并予以公告。同時(shí)，甲方應(yīng)給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由雙方根據(jù)土地上的建筑物、構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)。四、____乙方的權(quán)利和義務(wù)____1.乙方自____年起，需逐年交納承包費(fèi)，交納時(shí)間為當(dāng)年的____月____日，承包費(fèi)為每月____元，每年共計(jì)____元（大寫：____元整）。2.乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如需變更須經(jīng)甲方同意。3.若乙方在租賃期限屆滿前要求終止合同，應(yīng)提前6個(gè)月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同期滿時(shí)，若甲方繼續(xù)對(duì)外出租土地，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。5.乙方在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃土地，必須事先獲得甲方的同意。五、____違約責(zé)任____1.甲乙雙方均不得隨意終止合同。若乙方因特殊情況需轉(zhuǎn)讓土地時(shí)，須經(jīng)甲方同意后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.若乙方未按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)，從滯納之日起，每日需按應(yīng)交納費(fèi)用的10%交納滯納金。3.若乙方中途無(wú)故終止合同，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)的租賃費(fèi)，并支付租賃費(fèi)總額20%的違約金。4.若甲方中途無(wú)故終止合同，除合同規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，還應(yīng)向乙方支付違約金，金額為總租金的20%。六、____其他____1.合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。2.對(duì)于合同未盡事宜，甲乙雙方將依據(jù)廣東省國(guó)有土地租賃辦法進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。3.