飯店租賃合同協(xié)議模板

飯店租賃合同協(xié)議模板甲方（出租方）：_____________________地址：___________________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：_____________________地址：___________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方是合法擁有位于_______（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的所有權(quán)人，乙方愿意租賃該物業(yè)用于經(jīng)營飯店業(yè)務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。第一條租賃物業(yè)的描述1.1租賃物業(yè)位于_______，建筑面積為_______平方米，具體位置和范圍以附件一的平面圖為準(zhǔn)。1.2租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)為_______，設(shè)施包括_______等。第二條租賃用途2.1乙方租賃該物業(yè)僅用于經(jīng)營飯店業(yè)務(wù)，不得用于其他任何用途。2.2乙方應(yīng)保證飯店的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)和地方政策的規(guī)定。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。3.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金為每月_______元（大寫：_______），乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。4.2租金支付方式為_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。第五條保證金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付給甲方保證金_______元。5.2保證金用于保證乙方履行本合同的義務(wù)，包括但不限于租金支付、物業(yè)維護(hù)等。5.3租賃期滿或合同提前終止，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)將保證金無息退還給乙方。第六條物業(yè)的交付與驗收6.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃物業(yè)交付給乙方使用。6.2乙方應(yīng)于接收物業(yè)時對物業(yè)進(jìn)行驗收，如有異議應(yīng)在接收物業(yè)后_______個工作日內(nèi)提出，甲方應(yīng)在接到異議后_______個工作日內(nèi)予以解決。第七條物業(yè)的維護(hù)與修繕7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕工作。7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性修繕工作，包括但不限于_______等。第八條裝修與改造8.1如乙方需對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.2乙方的裝修或改造不得影響租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。第九條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同的變更與解除10.1雙方可以協(xié)商一致變更或解除本合同。10.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于_______等。11.2如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于_______等。第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。13.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十四條合同的生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃物業(yè)平面圖（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）[此處省略了合同的后半部分，根據(jù)用戶要求，不提供“待續(xù)”提示。]第十五條物業(yè)的返還15.1租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)按照甲方要求的時間內(nèi)返還物業(yè)。15.2乙方返還物業(yè)時，應(yīng)保證物業(yè)的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十六條保險16.1甲方應(yīng)為租賃物業(yè)投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險。16.2乙方應(yīng)為飯店的經(jīng)營活動投保相應(yīng)的責(zé)任保險。第十七條稅費17.1甲方負(fù)責(zé)繳納與租賃物業(yè)相關(guān)的稅費。17.2乙方負(fù)責(zé)繳納與飯店經(jīng)營活動相關(guān)的稅費。第十八條通知與送達(dá)18.1雙方因履行本合同需要相互通知或送達(dá)的文件、通知等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。18.2通知或送達(dá)的文件應(yīng)發(fā)送至本合同首部所列的地址，或雙方另行書面約定的其他地址。第十九條不可抗力19.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相應(yīng)的證明。19.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二十條保密條款20.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。20.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允許他人使用上述秘密。第二十一條附加條款21.1雙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商一致后在本合同中增加附加條款。21.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第二十二條合同的解釋22.1本合同的解釋應(yīng)依據(jù)合同的目的、文本及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。22.2對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)按照誠實信用原則予以解釋。第二十三條法律適用23.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第二十四條附件24.1本合同的附件是合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。第二十五條合同的修改和補充25.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充。25.2對合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二十六條合同的終止26.1本合同在租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除或依法被解除時終止。26.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二十七條特別約定27.1雙方在此確認(rèn)，已充分理解本合同的全部內(nèi)容，并同意受其約束。27.2雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是雙方真實意思的表示。第二十八條合同的備案28.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)將合同副本提交至_______進(jìn)行備案。第二十九條生效條件29.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件二：租賃物業(yè)交接清單附件三：租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片或視頻資料注意事項：本合同一式多份，雙方應(yīng)