2024版物業(yè)物料采購(gòu)合同模板

2024版物業(yè)物料采購(gòu)合同模板第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確物業(yè)物料采購(gòu)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）與物業(yè)物料供應(yīng)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保物業(yè)物料的及時(shí)供應(yīng)和質(zhì)量保證。第二條合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致訂立。第三條合同適用范圍本合同適用于甲方從乙方采購(gòu)物業(yè)運(yùn)營(yíng)所需的各類(lèi)物料，包括但不限于清潔用品、維修工具、安全設(shè)備等。第二章物料的基本情況第四條物料描述乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供以下物料：物料名稱(chēng)：_______;規(guī)格型號(hào)：_______;數(shù)量：_______;質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______;具體物料詳情見(jiàn)附件一。第五條物料交付乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向甲方交付物料。第三章采購(gòu)條款第六條采購(gòu)數(shù)量及價(jià)格采購(gòu)數(shù)量：甲方本次采購(gòu)物料的總數(shù)量為_(kāi)______;單價(jià)：每單位物料的價(jià)格為_(kāi)______;總價(jià)：根據(jù)采購(gòu)數(shù)量和單價(jià)，本次采購(gòu)的總價(jià)為_(kāi)______。第七條付款方式付款方式：甲方選擇以下付款方式_______（如：一次性付款、分期付款等）；付款時(shí)間：甲方應(yīng)在_______（具體時(shí)間或條件）支付相應(yīng)款項(xiàng)。第八條付款條件甲方應(yīng)在收到乙方提供的物料并驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。第四章物料質(zhì)量與驗(yàn)收第九條物料質(zhì)量保證乙方保證所提供物料符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的采購(gòu)要求。第十條物料驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到物料后的_______天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具驗(yàn)收合格證明；如物料存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨。第五章雙方的權(quán)利與義務(wù)第十一條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物料；甲方應(yīng)按時(shí)支付物料款項(xiàng)；甲方應(yīng)提供必要的信息和條件以便乙方交付物料。第十二條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付物料款項(xiàng)；乙方應(yīng)按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物料；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物料的運(yùn)輸和交付，并承擔(dān)相應(yīng)的運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)。第六章違約責(zé)任第十三條違約責(zé)任如甲方逾期支付物料款項(xiàng)，應(yīng)按日支付未付款項(xiàng)總額_______%的滯納金；如乙方提供的物料存在質(zhì)量問(wèn)題或未能按時(shí)交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章合同的變更、解除和終止第十四條合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第十五條合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除合同；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十六條合同終止合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同即告終止。第八章?tīng)?zhēng)議解決第十七條爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第九章附則第十八條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十九條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十條其他約定_______。甲方（簽字）：_______乙方（蓋章）：_______日期：_______日期：_______（注：本合同文本為示例文本，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）第十章附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明第二十一條附件一、附件列表：物料詳細(xì)規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清單（附件一）；物料交付和驗(yàn)收流程指南（附件二）；物料價(jià)格和付款條件明細(xì)表（附件三）；乙方提供的售后服務(wù)承諾書(shū)（附件四）；其他雙方同意的補(bǔ)充文件或記錄。二、違約行為及認(rèn)定：乙方逾期交付物料或所交付物料不符合合同規(guī)定的規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約；甲方逾期支付合同款項(xiàng)，視為違約；任何一方未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，視為違約；違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款、實(shí)際行為及相關(guān)證據(jù)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)翰少?gòu)：指甲方為物業(yè)運(yùn)營(yíng)需要，向乙方購(gòu)買(mǎi)物料的行為；交付：指乙方按照合同約定將物料送交甲方的行為；驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方交付的物料進(jìn)行檢查和確認(rèn)是否符合合同規(guī)定的過(guò)程；滯納金：指逾期支付款項(xiàng)時(shí)需支付的罰金，用以補(bǔ)償因逾期造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：物料交付延期，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決方案；若給甲方造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；物料驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)更換合格物料或采取其他補(bǔ)救措施；付款逾期，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，支付逾期款項(xiàng)及相應(yīng)的滯納金；合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的其他問(wèn)題，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決，或依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：物業(yè)公司對(duì)日常運(yùn)營(yíng)中所需物料的采購(gòu)；物業(yè)公司對(duì)特定項(xiàng)目或活動(dòng)期間所需特殊物料的采購(gòu)；物業(yè)公司對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行定期評(píng)估和物料采購(gòu)的續(xù)簽合同；物業(yè)公司在物料采購(gòu)過(guò)程中的質(zhì)量控制和成本管理；物業(yè)公司與供應(yīng)商在合同執(zhí)行中出現(xiàn)的爭(zhēng)議解決。第二十二條合同的修改和補(bǔ)充本合同在執(zhí)行過(guò)程中，如遇特殊情況需要修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。第二十三條合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同的目的和通常理解予以解釋。第二十四條合同的備案本合同簽訂后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行備案。第二十五條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十六條通知和送達(dá)雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；通知應(yīng)送達(dá)至本合同首部所列的地址或雙方另行書(shū)面通知的地址。第二十七條附加條款甲方和乙方可以根據(jù)具體情況，協(xié)商確定其他必要的合同條款，并作為本合同不可