2024年平房出售合同范本

2024年平房出售合同范本合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同適用范圍第二章：合同當事人2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3雙方權(quán)利和義務(wù)概述第三章：房屋基本情況3.1房屋位置及描述3.2房屋所有權(quán)及使用權(quán)3.3房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施第四章：交易條款4.1交易價格4.2付款方式及期限4.3房屋交付條件及時間第五章：雙方責任5.1甲方責任5.2乙方責任5.3違約責任第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件及程序6.2合同解除條件及后果6.3不可抗力條款第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2適用法律7.3爭議解決地點第八章：其他約定8.1保密條款8.2通知與送達8.3附加條款第九章：合同生效9.1合同簽署9.2合同生效條件9.3合同備案第十章：合同附件10.1附件清單10.2附件效力10.3附件更新與補充第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂日期11.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方出售、乙方購買位于______的平房及其相關(guān)權(quán)利義務(wù)，確保雙方交易的合法性、有效性和安全性。1.2合同性質(zhì)本合同為房屋買賣合同，是雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)達成的協(xié)議。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方出售的平房及其附屬設(shè)施的買賣活動。第二章：合同當事人2.1甲方（賣方）信息甲方姓名/名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______住址：______聯(lián)系方式：______2.2乙方（買方）信息乙方姓名/名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______住址：______聯(lián)系方式：______2.3雙方權(quán)利和義務(wù)概述甲乙雙方應(yīng)遵守本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，保證交易的順利進行。第三章：房屋基本情況3.1房屋位置及描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。3.2房屋所有權(quán)及使用權(quán)甲方保證對上述房屋擁有合法的所有權(quán)和使用權(quán)，無抵押、查封等權(quán)利限制。3.3房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施房屋現(xiàn)狀為______，附屬設(shè)施包括______。3.3.1房屋附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施一：______附屬設(shè)施二：______（如有其他附屬設(shè)施，繼續(xù)列出）第四章：交易條款4.1交易價格房屋交易總價為人民幣（大寫）元整（￥）。4.2付款方式及期限乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）元整（￥），余款應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)一次性付清。4.3房屋交付條件及時間甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。第五章：雙方責任5.1甲方責任甲方負責提供房屋所有權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀說明等相關(guān)文件，并保證房屋交付時符合合同約定的條件。5.2乙方責任乙方負責按照合同約定支付房款，并在接收房屋時進行驗收。5.3違約責任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件及程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。6.2合同解除條件及后果如遇不可抗力或其他合同約定的情形，雙方可協(xié)商解除合同，并按照約定承擔相應(yīng)責任。6.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交______仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。7.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.3爭議解決地點爭議解決的地點為______。第八章：其他約定8.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。8.2通知與送達任何一方的通知應(yīng)以書面形式送達對方在本合同中列明的地址。8.3附加條款雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商一致后在本章節(jié)增加附加條款。第九章：合同生效9.1合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效條件本合同的生效條件為______。9.3合同備案甲方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)，將合同副本提交至______進行備案。合同編號______第十章：合同附件10.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：甲方身份證明或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件房屋所有權(quán)證書房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單其他雙方認為有必要作為合同附件的文件10.2附件效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。10.3附件更新與補充如附件內(nèi)容需更新或補充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：______日期：______11.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：______日期：______11.3簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日11.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______第十二章：合同的修改和補充12.1修改程序合同一經(jīng)簽訂，任何一方需修改合同內(nèi)容，應(yīng)提前以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2補充協(xié)議雙方對合同內(nèi)容的補充或變更，應(yīng)以書面形式訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章：合同的解釋13.1解釋原則合同條款的解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則，確保雙方利益平衡。13.2爭議條款如合同條款存在爭議，應(yīng)首先按照合同目的和交易習(xí)慣進行解釋。第十四章：合同的終止14.1正常終止合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。14.2提前終止一方嚴重違約，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。第十五章：合同的效力15.1法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力，對雙方均具有約束力。15.2優(yōu)先效力本合同與雙方之前達成的口頭或書面協(xié)議不一致時，以本合同為準。第十六章：特別約定16.1房屋過戶甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。16.2稅費承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，由______方承擔。第十七章：附則17.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。17.2通知方式雙方約定的通知方式包括但不限于郵寄、