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2024房屋建筑工程包工合同范本甲方(發(fā)包方):_______乙方(承包方):_______鑒于甲方擬進(jìn)行房屋建筑工程項(xiàng)目,乙方具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本房屋建筑工程包工合同。第一條工程概況1.1工程名稱:_______。1.2工程地點(diǎn):_______。1.3工程內(nèi)容:_______。第二條工程承包范圍2.1乙方承包范圍為:_______。2.2具體施工內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。第三條合同價(jià)款3.1工程承包總價(jià)為人民幣_(tái)______元(大寫(xiě):_______)。3.2合同價(jià)款包括但不限于人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)等。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方的建筑規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。第五條工程期限5.1工程開(kāi)工日期為_(kāi)______年_______月_______日。5.2工程竣工日期為_(kāi)______年_______月_______日。第六條工程款支付6.1甲方應(yīng)按照以下方式及期限向乙方支付工程款:-合同簽訂后_______日內(nèi)支付合同價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。-工程進(jìn)度達(dá)到_______%后支付合同價(jià)款的_______%。-工程竣工驗(yàn)收合格后支付至合同價(jià)款的_______%。-剩余_______%作為質(zhì)量保證金,在保修期滿后支付。第七條工程驗(yàn)收7.1工程竣工后,乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告。7.2甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。第八條質(zhì)量保修8.1乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量提供保修服務(wù),保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,保修期限為_(kāi)______年。第九條施工安全9.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定,確保施工安全。9.2施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故,由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1如一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相應(yīng)證明。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽字):_______乙方(簽字):_______簽訂日期:_______年_______月_______日(注:以上為合同草案,具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整,簽字蓋章前請(qǐng)咨詢專(zhuān)業(yè)法律人士。)由于篇幅限制,合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。請(qǐng)確保在簽訂合同前,所有空白處均已填寫(xiě)完整,并由雙方簽字確認(rèn)。正文結(jié)束即停止回答。第十四條合同的變更與解除14.1合同一經(jīng)生效,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除合同。14.2如一方需要變更或解除合同,應(yīng)提前_______日以書(shū)面形式通知對(duì)方,并說(shuō)明理由。第十五條合同的轉(zhuǎn)讓15.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十六條保密條款16.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密保密。第十七條附加條款17.1雙方可就合同未盡事宜另行協(xié)商,形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條法律適用18.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決,均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方(簽字):_______乙方(簽字):_______簽訂日期:_______年_______月_______日(注:以上為合同草案,具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整,簽字蓋章前請(qǐng)咨詢專(zhuān)業(yè)法律人士。)附件列表附件一:乙方施工資質(zhì)證書(shū)。附件二:工程量清單及報(bào)價(jià)單。附件三:施工圖紙及技術(shù)規(guī)范。附件四:工程進(jìn)度計(jì)劃表。附件五:質(zhì)量保修書(shū)。違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于:乙方未按合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。乙方未按合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程。甲方未按合同約定支付工程款。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和實(shí)際行為為依據(jù)。法律名詞及解釋包工合同:指發(fā)包方將工程的施工任務(wù)交給承包方完成,承包方按照約定提供施工勞務(wù)及管理的合同。竣工驗(yàn)收:指工程完工后,由發(fā)包方組織的相關(guān)方對(duì)工程是否符合設(shè)計(jì)要求和建筑規(guī)范進(jìn)行的檢查。不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法執(zhí)行中可能遇到的問(wèn)題包括但不限于:工程進(jìn)度延誤:乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度,必要時(shí)應(yīng)與甲方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。工程質(zhì)量問(wèn)題:乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù),直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工
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