房屋買賣補充協(xié)議書范例

房屋買賣補充協(xié)議書范例甲方（賣方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______乙方（買方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______鑒于甲乙雙方已于_______年_______月_______日簽訂了關(guān)于_______（以下簡稱"標(biāo)的物"）的房屋買賣合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原合同未盡事宜，達成如下補充協(xié)議：第一條補充條款1.1雙方同意對原合同中關(guān)于_______的條款進行補充，具體內(nèi)容如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______。1.2雙方確認，本補充協(xié)議的條款與原合同具有同等法律效力。如本補充協(xié)議與原合同存在沖突，以本補充協(xié)議為準。第二條房屋交付2.1甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前，將標(biāo)的物交付給乙方使用。2.2交付時，甲方應(yīng)保證標(biāo)的物符合原合同約定的條件，并提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)文件。第三條房屋維修與保養(yǎng)3.1甲方保證在交付前，對標(biāo)的物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。3.2交付后，乙方應(yīng)負責(zé)標(biāo)的物的日常維修和保養(yǎng)。第四條房屋過戶4.1甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前，協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。4.2過戶過程中產(chǎn)生的費用，由_______方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按期交付標(biāo)的物，或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。5.2如乙方未能按期支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元。第六條爭議解決6.1本補充協(xié)議的簽訂、解釋、履行、變更和終止等，均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因履行本補充協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會進行仲裁。第七條其他7.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）請注意，以上內(nèi)容是一個示例，具體條款需要根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充。在實際使用前，建議咨詢專業(yè)法律人士進行審核和修改。第八條房屋附屬設(shè)施8.1甲方應(yīng)確保房屋附屬設(shè)施，包括但不限于停車位、儲藏室等，按照原合同約定的條件一并交付給乙方。8.2乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明，合理使用附屬設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維護責(zé)任。第九條房屋裝修及改造9.1甲方同意乙方在不影響房屋結(jié)構(gòu)安全的前提下，對房屋進行裝修或改造。9.2乙方進行裝修或改造時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并取得必要的審批手續(xù)。第十條房屋使用限制10.1乙方在使用房屋期間，不得從事違法活動，不得改變房屋用途。10.2乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，維護鄰里和睦。第十一條房屋共有部分11.1乙方應(yīng)合理使用房屋的共有部分，并遵守共有部分的使用規(guī)定。11.2對于共有部分的維護和修繕，乙方應(yīng)按照小區(qū)管理規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的費用。第十二條房屋買賣稅費12.1雙方應(yīng)按照國家規(guī)定，各自承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費。12.2如遇稅費政策調(diào)整，雙方應(yīng)根據(jù)新的政策協(xié)商解決稅費承擔(dān)問題。第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對本補充協(xié)議的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。13.2如因違反保密義務(wù)給對方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條協(xié)議的修改與解除14.1本補充協(xié)議的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。14.2如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十五條通知與送達15.1雙方因履行本補充協(xié)議需要相互通知的事項，應(yīng)以書面形式進行。15.2通知以郵寄、電子郵件或雙方確認的其他方式送達。第十六條附加條款16.1雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定本補充協(xié)議的附加條款。16.2附加條款與本補充協(xié)議具有同等法律效力。第十七條生效條件17.1本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。17.2本補充協(xié)議的生效不以房屋買賣合同的生效為前提。第十八條附件18.1本補充協(xié)議附件包括但不限于房屋所有權(quán)證書、房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等。18.2附件是本補充協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日注意