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認證類型：個人認證

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IP屬地：四川 上傳時間：2024-09-06 格式：DOCX 頁數(shù)：10 大小：12.98KB 積分：12 舉報 版權(quán)申訴

2024購?fù)梁贤侗竞贤夸浀谝徽拢汉贤倓t1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：雙方當(dāng)事人2.1賣方基本信息2.2買方基本信息2.3雙方的法律地位及資格第三章：土地信息3.1土地位置與范圍3.2土地權(quán)屬情況3.3土地現(xiàn)狀及使用限制第四章：交易條款4.1交易價格4.2付款方式及時間4.3交易稅費的承擔(dān)第五章：土地交付5.1交付條件5.2交付時間5.3交付流程第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1賣方的權(quán)利與義務(wù)6.2買方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約處理方式7.3違約金的確定第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同終止的情形第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3爭議解決地點第十章：簽字欄10.1賣方簽字10.2買方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點第十一章：附件11.1附件清單11.2附件效力11.3附件的提供與確認第十二章：其他12.1通知與送達方式12.2保密條款12.3不可抗力12.4合同的獨立性與完整性合同編號：_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確買賣雙方在土地購買過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立。1.3合同適用范圍本合同適用于買方購買賣方擁有的土地使用權(quán)的交易行為。第二章：雙方當(dāng)事人2.1賣方基本信息賣方（以下簡稱甲方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______2.2買方基本信息買方（以下簡稱乙方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______2.3雙方的法律地位及資格雙方均具有完全民事行為能力，有權(quán)訂立本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三章：土地信息3.1土地位置與范圍土地位于______，四至界限為______。3.2土地權(quán)屬情況土地使用權(quán)證編號：，土地使用權(quán)類型為，使用年限自______至______。3.3土地現(xiàn)狀及使用限制土地現(xiàn)狀為______，使用時應(yīng)遵守______的規(guī)劃及法律法規(guī)限制。第四章：交易條款4.1交易價格土地交易總價為人民幣（大寫）元整（￥）。4.2付款方式及時間乙方應(yīng)按照以下方式及時間向甲方支付土地款項：首付款：人民幣（大寫）元整（￥），于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。余款支付：人民幣（大寫）元整（￥），于______前支付。4.3交易稅費的承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費，由______方承擔(dān)。第五章：土地交付5.1交付條件甲方應(yīng)在乙方支付相應(yīng)款項后，按照約定條件交付土地。5.2交付時間甲方應(yīng)在______年______月______日前完成土地交付。5.3交付流程土地交付流程包括：乙方支付款項；甲方提供土地及權(quán)屬證明；雙方現(xiàn)場查驗土地；雙方簽署土地交接確認書。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1賣方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取土地款項。6.1.2甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無糾紛。6.2買方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)要求甲方交付符合約定條件的土地。6.2.2乙方應(yīng)按照約定支付土地款項。6.3雙方的共同義務(wù)6.3.1雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，履行各自義務(wù)。6.3.2雙方應(yīng)相互配合，保證土地交易的順利進行。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義任何一方未能履行或完全履行本合同約定的義務(wù)，或違反本合同的任何條款，均構(gòu)成違約。7.2違約處理方式違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后______天內(nèi)糾正違約行為。如違約行為無法糾正，違約方應(yīng)支付違約金。7.3違約金的確定違約金的數(shù)額為違約行為所涉及金額的______%，或根據(jù)實際損失確定。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除的條件一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3合同終止的情形合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同，或依法解除合同。8.4解除或終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交______仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十章：簽字欄10.1賣方簽字甲方（簽字或蓋章）：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______聯(lián)系電話：______10.2買方簽字乙方（簽字或蓋章）：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______聯(lián)系電話：______10.3簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。10.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十一章：附件11.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件；土地勘測報告；乙方身份證明或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；其他相關(guān)證明文件。11.2附件效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。11.3附件的提供與確認甲方應(yīng)在合同簽訂時提供附件，并由乙方確認附件的真實性和完整性。第十二章：其他12.1通知與送達方式本合同項下的所有通知應(yīng)以書面形式進行，并通過各方確認的聯(lián)系方式送達。12.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)其他方書面同意，不得向第三方披露。12.3不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時通知其他方，并提供相應(yīng)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。12.4合同的獨立性與完整性本合同的各個條款具有獨立性，即使某一條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。本合同構(gòu)成雙方關(guān)于本交易的全部協(xié)議，取代雙方此前就本交易所作的任何口頭或書面的協(xié)議和承諾。第十三章：補充協(xié)議13.1補充協(xié)議的效力本合同生效后，雙方就合同未盡事宜所達成的任何補充協(xié)議，均為本合同不可分割的組成部分，并具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議的訂立補充協(xié)議應(yīng)以書面形式訂立，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.3補充協(xié)議的內(nèi)容補充協(xié)議可以對本合同的條款進行修改、補充，但不得違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定。第十四章：特別約定14.1土地使用的特殊約定甲方保證土地未設(shè)置抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制，乙方有權(quán)按合同約定使用土地。14.2土地開發(fā)建設(shè)的約定乙方應(yīng)按照土地規(guī)劃用途進行開發(fā)建設(shè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。14.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的約定乙方如需轉(zhuǎn)讓土地使