2024洗煤廠租賃合同協(xié)議書模板

2024洗煤廠租賃合同協(xié)議書模板甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________鑒于甲方擁有合法的洗煤廠及其設(shè)施設(shè)備，乙方因業(yè)務(wù)需要，希望租賃甲方的洗煤廠進(jìn)行煤炭加工，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同（以下簡稱“本合同”），以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其位于_______的洗煤廠及其附屬設(shè)施設(shè)備（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物用途為煤炭的清洗、加工等，乙方保證不將租賃物用于非法目的。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_______元（大寫：_______），乙方應(yīng)按照以下方式支付：a.簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付定金_______元；b.租賃物交付之日起_______日內(nèi)支付首期租金_______元；c.剩余租金按季度/半年/年支付，每_______支付一次，具體金額為_______元。第四條租賃物的交付和驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)將租賃物交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在接收租賃物后_______日內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面通知甲方驗(yàn)收結(jié)果。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行任何可能損害租賃物的行為。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度。6.2乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行安全檢查，確保洗煤廠的生產(chǎn)安全。第七條環(huán)保要求7.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理洗煤過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、廢渣等，確保達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第八條租賃物的維修和改造8.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的定期大修和維護(hù)。8.2乙方如需對租賃物進(jìn)行改造或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第九條保險9.1甲方應(yīng)為租賃物投保財產(chǎn)保險。9.2乙方應(yīng)為租賃期間的生產(chǎn)活動投保相應(yīng)的責(zé)任保險。第十條違約責(zé)任10.1如甲方未按期交付租賃物或租賃物存在重大缺陷，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2如乙方逾期支付租金或違反本合同其他條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同的變更和解除11.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。11.2雙方可協(xié)商一致，對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充。第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________甲方代表（簽字）：_______________________乙方代表（簽字）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日（正文結(jié)束）第十四條附件及補(bǔ)充說明14.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.1甲方洗煤廠的所有權(quán)證明或租賃權(quán)證明；1.2洗煤廠設(shè)施設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)說明；1.3租賃物的現(xiàn)場照片或視頻資料；1.4甲方為租賃物投保的保險單據(jù)；1.5乙方的營業(yè)執(zhí)照副本及資質(zhì)證明；1.6乙方安全生產(chǎn)管理制度和環(huán)境保護(hù)措施文件。二、違約行為及認(rèn)定：2.1甲方未按約定時間交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，視為違約。2.2乙方逾期支付租金或未按約定用途使用租賃物，視為違約。2.3違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或由第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。三、法律名詞及解釋：3.1"洗煤廠"：指專門用于煤炭清洗、加工的場所及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備。3.2"租賃物"：指甲方出租給乙方使用的洗煤廠及其附屬設(shè)施設(shè)備。3.3"安全生產(chǎn)"：指在生產(chǎn)過程中采取必要措施，防止事故發(fā)生，確保人員和財產(chǎn)安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1如甲方交付的租賃物存在缺陷，甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，確保乙方正常使用。4.2如乙方在使用過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并采取補(bǔ)救措施。4.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：5.1本合同適用于煤炭加工企業(yè)、煤炭貿(mào)易公司等需要洗煤服務(wù)的各類企業(yè)。5.2本合同適用于長期租賃、短期租賃、季節(jié)性租賃等多種租賃需求。5.3本合同適用于洗煤廠的整體租賃或部分設(shè)施設(shè)備的租賃。第十五條租賃物的返還15.1租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)按照甲方要求返還租賃物。15.2乙方返還的租賃物應(yīng)保持良好狀態(tài)，正常磨損除外。第十六條優(yōu)先承租權(quán)16.1租賃期滿前，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。第十七條合同備案17.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同副本報相關(guān)行政管理部門備案。第十八條合同生效條件17.1本合同自雙方簽字蓋章且甲方收到乙方支付的第一年租金之日起生效。第十九條通知方式19.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。第二十條法律適用20.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十一條補(bǔ)充協(xié)議21.1本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________