商鋪轉(zhuǎn)讓經(jīng)營合同書(2024版)

商鋪轉(zhuǎn)讓經(jīng)營合同書(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的解釋第二章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況2.2轉(zhuǎn)讓商鋪的權(quán)屬2.3轉(zhuǎn)讓商鋪的設(shè)施設(shè)備第三章：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四章：雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)4.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第五章：商鋪的交付與驗收5.1交付的條件與程序5.2驗收的標(biāo)準(zhǔn)與方法第六章：經(jīng)營權(quán)的變更與登記6.1經(jīng)營權(quán)的變更6.2經(jīng)營權(quán)的登記第七章：違約責(zé)任7.1違約的界定與處理7.2違約金的計算與支付第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與后果8.3合同終止的情形與處理第九章：爭議的解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序第十章：附則10.1合同的生效條件10.2合同的補充與附件10.3其他約定第十一章：簽字欄11.1雙方簽字11.2簽訂時間11.3簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）與受讓方（以下簡稱乙方）之間關(guān)于商鋪轉(zhuǎn)讓經(jīng)營的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益的合法、公平實現(xiàn)。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營的全過程。1.3合同的解釋本合同的條款應(yīng)按照合同字面意義、合同目的及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。若合同條款之間存在沖突，應(yīng)以不違背合同目的和法律規(guī)定的原則進(jìn)行解釋。第二章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況甲方同意將其位于______的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，商鋪建筑面積為______平方米。2.2轉(zhuǎn)讓商鋪的權(quán)屬甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完整的所有權(quán)，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。2.3轉(zhuǎn)讓商鋪的設(shè)施設(shè)備商鋪內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體清單詳見附件一。第三章：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格甲方同意以______元的價格將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。3.3支付時間乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______天內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓款，余款在______前支付完畢。第四章：雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項，并有義務(wù)協(xié)助乙方完成商鋪的交付和相關(guān)手續(xù)。4.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款項后接管商鋪，并有義務(wù)按照約定使用商鋪并按時支付轉(zhuǎn)讓款項。第五章：商鋪的交付與驗收5.1交付的條件與程序甲方應(yīng)在收到乙方首期轉(zhuǎn)讓款后______天內(nèi)將商鋪交付給乙方。5.2驗收的標(biāo)準(zhǔn)與方法乙方應(yīng)在接收商鋪后______天內(nèi)完成驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同附件二的規(guī)定。第六章：經(jīng)營權(quán)的變更與登記6.1經(jīng)營權(quán)的變更乙方接管商鋪后，應(yīng)依法辦理經(jīng)營權(quán)的變更手續(xù)。6.2經(jīng)營權(quán)的登記乙方應(yīng)在變更手續(xù)完成后______天內(nèi)，向相關(guān)行政管理部門申請經(jīng)營權(quán)的登記。第七章：違約責(zé)任7.1違約的界定與處理任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。7.2違約金的計算與支付違約金的計算方法為______，支付方式為______。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件與后果合同可因以下情形解除：a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；c.法律規(guī)定或雙方約定的其他情形。解除方應(yīng)提前書面通知對方，并根據(jù)合同規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3合同終止的情形與處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、交接等。8.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方仍需履行因合同而產(chǎn)生的未盡義務(wù)，包括但不限于保密義務(wù)、售后服務(wù)等。第九章：爭議的解決9.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的程序爭議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。9.3爭議解決期間的履行在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。第十章：附則10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的補充與附件本合同的補充協(xié)議和附件與本合同具有同等法律效力。10.3其他約定雙方可根據(jù)實際情況對本合同進(jìn)行補充約定，補充約定應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同不可分割的一部分。10.4法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：簽字欄11.1雙方簽字甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______11.2授權(quán)代表簽字甲方授權(quán)代表（簽字）：______乙方授權(quán)代表（簽字）：______11.3簽訂時間簽訂時間：______年_