2024物業(yè)管理招標委托合同

2024物業(yè)管理招標委托合同甲方（委托方）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（受托方）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方需對_______________________（物業(yè)名稱）進行物業(yè)管理服務的招標，乙方愿意接受甲方的委托，協(xié)助甲方完成物業(yè)管理服務的招標工作。經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同。第一條委托事項1.1甲方委托乙方負責以下物業(yè)管理服務的招標工作：招標公告的發(fā)布；招標文件的編制與審核；投標人的資格預審；招標答疑與澄清；開標、評標及定標。1.2乙方應根據(jù)甲方的要求和相關法律法規(guī)，完成上述委托事項。第二條委托期限2.1本合同委托期限自_______年______月______日起至_______年______月______日止。第三條委托費用3.1甲方應支付乙方的委托費用總計為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2委托費用的支付方式為：預付款：合同簽訂后_______日內支付_______%；進度款：根據(jù)招標進度按階段支付，具體支付比例和時間由雙方協(xié)商確定；尾款：招標工作全部完成后_______日內支付剩余的_______%。3.3乙方在收到款項后應向甲方開具正式發(fā)票。第四條甲方的權利與義務4.1甲方的權利：有權監(jiān)督乙方的招標工作；有權對乙方提供的招標文件和評標結果提出異議。4.2甲方的義務：應按時支付委托費用；應提供必要的協(xié)助和信息，以便乙方順利開展招標工作。第五條乙方的權利與義務5.1乙方的權利：有權按照合同約定收取委托費用；有權對招標過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議。5.2乙方的義務：應按照甲方的要求和相關法律法規(guī)，完成招標工作；應保證招標工作的公正性、合法性；應保護甲方的商業(yè)秘密和投標人的合法權益。第六條質量保證6.1乙方應保證招標工作的質量和效率，確保招標結果的合法性和公正性。6.2如甲方對招標結果有異議，乙方應在接到通知后_______小時內響應并采取改進措施。第七條違約責任7.1如甲方未按時支付委托費用，應按未付款項的_______%支付違約金。7.2如乙方未按約定完成招標工作或招標結果不符合標準，應按委托費用的_______%支付違約金。第八條合同變更與解除8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。8.2如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可解除合同。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________授權代表簽字：_____________________日期：_______________________________乙方（蓋章）：_______________________授權代表簽字：_____________________日期：________________________________（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十一條附件11.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于：招標公告樣本；招標文件模板；投標人資格預審標準；開標、評標及定標流程說明。第十二條違約行為及認定12.1甲方違約行為包括但不限于：未按合同約定支付委托費用；無故干預乙方的招標活動；提供虛假或不完整的信息。12.2乙方違約行為包括但不限于：未按約定時間完成招標工作；未保證招標工作的公正性、合法性；泄露甲方或投標人的商業(yè)秘密。12.3違約行為的認定應以合同條款、相關法律法規(guī)及行業(yè)標準為依據(jù)，雙方應本著公平、公正的原則進行協(xié)商解決。第十三條法律名詞及解釋13.1本合同中使用的法律名詞，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行解釋。13.2對于合同中出現(xiàn)的行業(yè)術語或專有名詞，雙方應在合同附件中進行明確解釋。第十四條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法14.1在合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方應及時溝通，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決辦法。14.2對于合同條款理解不一致或執(zhí)行中出現(xiàn)的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。14.3如協(xié)商不成，可按照合同第九條約定的爭議解決方式處理。第十五條所有應用場景15.1本合同適用于以下物業(yè)管理服務招標委托的場景：住宅小區(qū)物業(yè)管理服務招標；商業(yè)樓宇物業(yè)管理服務招標；辦公樓宇物業(yè)管理服務招標；工業(yè)區(qū)物業(yè)管理服務招標；公共設施物業(yè)管理服務招標。15.2乙方應根據(jù)具體應用場景的特點，制定相應的招標方案，并確保招標工作的順利進行。附件一：招標公告樣本招標項目名稱；招標內容及要求；投標人資格要求；投標截止日期及地點。附件二：招標文件模板招標公告；投標邀請函；投標須知；評標標準及方法。附件三：投標人資格預審標準投標人資質等級要求；投標人業(yè)績要求；投標人財務狀況要求。附件四：開標、評標及定標流程說明開標流程及注意事項；評標委員會組成及評標方法；定標原則及程序。附件五：合同執(zhí)行監(jiān)督機制監(jiān)督機構設置及職責；監(jiān)督程序