工程監(jiān)理建筑工程合同管理2024年

工程監(jiān)理建筑工程合同管理2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與原則1.2合同適用范圍1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同主體2.1甲方（監(jiān)理方）資格與責(zé)任2.2乙方（承包方）資格與責(zé)任2.3雙方基本信息第三章：工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理工程概述3.2監(jiān)理服務(wù)范圍3.3監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容第四章：監(jiān)理服務(wù)期限4.1監(jiān)理服務(wù)開(kāi)始與結(jié)束時(shí)間4.2監(jiān)理服務(wù)期限的延長(zhǎng)與縮短第五章：監(jiān)理費(fèi)用與支付5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算與確定5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式5.3監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第六章：監(jiān)理質(zhì)量要求6.1監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2監(jiān)理質(zhì)量控制措施6.3監(jiān)理質(zhì)量驗(yàn)收程序第七章：監(jiān)理工作程序7.1監(jiān)理工作流程7.2監(jiān)理工作記錄與報(bào)告7.3監(jiān)理工作協(xié)調(diào)與溝通第八章：工程變更與索賠8.1工程變更的程序8.2工程變更的監(jiān)理責(zé)任8.3索賠的條件與程序第九章：合同的履行與監(jiān)督9.1合同履行的監(jiān)督機(jī)制9.2合同履行的違約責(zé)任9.3合同履行的爭(zhēng)議解決第十章：合同的變更、續(xù)簽與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同續(xù)簽的規(guī)定10.3合同終止的情形與程序第十一章：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務(wù)與期限11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與保護(hù)第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的通知與處理12.3不可抗力的責(zé)任免除第十三章：責(zé)任與義務(wù)13.1甲方的責(zé)任與義務(wù)13.2乙方的責(zé)任與義務(wù)13.3第三方責(zé)任的處理第十四章：爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決的方式14.2爭(zhēng)議解決的程序14.3爭(zhēng)議解決的法律適用第十五章：附則15.1合同生效條件15.2合同的解釋權(quán)15.3其他約定第十六章：簽字欄16.1甲方簽字16.2乙方簽字16.3簽訂時(shí)間16.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在工程監(jiān)理建筑工程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的建筑工程監(jiān)理服務(wù)。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同主體2.1甲方（監(jiān)理方）資格與責(zé)任甲方應(yīng)具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)，并負(fù)責(zé)監(jiān)理服務(wù)的委托和協(xié)調(diào)工作。2.2乙方（承包方）資格與責(zé)任乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并負(fù)責(zé)按照甲方要求提供監(jiān)理服務(wù)。2.3雙方基本信息甲方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話(huà)：。乙方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話(huà)：。第三章：工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理工程概述監(jiān)理工程為_(kāi)_____，地點(diǎn)位于______。3.2監(jiān)理服務(wù)范圍監(jiān)理服務(wù)范圍包括施工準(zhǔn)備、施工過(guò)程、竣工驗(yàn)收等階段。3.3監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容包括質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、成本控制、安全管理等。3.4監(jiān)理服務(wù)的具體要求具體監(jiān)理服務(wù)要求詳見(jiàn)附件一。第四章：監(jiān)理服務(wù)期限4.1監(jiān)理服務(wù)開(kāi)始與結(jié)束時(shí)間監(jiān)理服務(wù)開(kāi)始時(shí)間為_(kāi)_____，結(jié)束時(shí)間為_(kāi)_____。4.2監(jiān)理服務(wù)期限的延長(zhǎng)與縮短如遇特殊情況，監(jiān)理服務(wù)期限經(jīng)雙方協(xié)商一致可進(jìn)行調(diào)整。4.3監(jiān)理服務(wù)期限延長(zhǎng)的責(zé)任因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)期限延長(zhǎng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章：監(jiān)理費(fèi)用與支付5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算與確定監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素確定。5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式監(jiān)理費(fèi)用的支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.3監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制如遇工程變更或其他不可預(yù)見(jiàn)因素，監(jiān)理費(fèi)用可經(jīng)雙方協(xié)商調(diào)整。5.4監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。第六章：監(jiān)理質(zhì)量要求6.1監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2監(jiān)理質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)采取必要措施確保監(jiān)理工作的質(zhì)量。6.3監(jiān)理質(zhì)量驗(yàn)收程序監(jiān)理工作完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合驗(yàn)收工作。6.4監(jiān)理質(zhì)量的違約責(zé)任如監(jiān)理工作未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七章：監(jiān)理工作程序7.1監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作應(yīng)遵循合同約定的流程進(jìn)行。7.2監(jiān)理工作記錄與報(bào)告乙方應(yīng)詳細(xì)記錄監(jiān)理工作，并定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。7.3監(jiān)理工作協(xié)調(diào)與溝通乙方應(yīng)與甲方及其他相關(guān)方保持良好的溝通和協(xié)調(diào)。7.4監(jiān)理工作的保密性乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理過(guò)程中獲知的信息保密。第八章：工程變更與索賠8.1工程變更的程序工程變更應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。8.2工程變更的監(jiān)理責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)工程變更后的監(jiān)理工作負(fù)責(zé)。8.3索賠的條件與程序因工程變更或其他原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)提出索賠。8.4索賠的計(jì)算和支付索賠的計(jì)算應(yīng)基于實(shí)際損失，支付應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。第九章：合同的履行與監(jiān)督9.1合同履行的監(jiān)督機(jī)制甲方有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。9.2合同履行的違約責(zé)任乙方如未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3合同履行的爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按合同第十四章的規(guī)定處理。9.4合同履行的記錄與證明乙方應(yīng)保留合同履行過(guò)程中的相關(guān)記錄，并在必要時(shí)提供給甲方。第十章：合同的變更、續(xù)簽與終止10.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。10.2合同續(xù)簽的規(guī)定合同期滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)簽監(jiān)理服務(wù)合同。10.3合同終止的情形與程序合同可在特定情形下提前終止，具體情形和程序應(yīng)符合合同規(guī)定。10.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定處理未盡事宜。第十一章：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1保密信息的定義與范圍保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、監(jiān)理過(guò)程中的商業(yè)秘密等。11.2保密義務(wù)與期限乙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，保密期限至合同終止后______年。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與保護(hù)監(jiān)理過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，乙方應(yīng)予以尊重和保護(hù)。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的通知與處理一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。12.3不可抗力的責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。第十三章：責(zé)任與義務(wù)13.1甲方的責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)提供必要的監(jiān)理?xiàng)l件，按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。13.2乙方的責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)提供符合約定的監(jiān)理服務(wù)，保證監(jiān)理工作的質(zhì)量。13.3第三方責(zé)任的處理涉及第三方的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同和實(shí)際情況協(xié)商處理。第十四章：爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決的方式爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)。14.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法定程序，雙方應(yīng)提供必要的證據(jù)和資料。14.3爭(zhēng)議解決的法律適用爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十五章：附則15.1合同生效條件合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。15.2合同的解釋權(quán)合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋。15.3其他約定雙方可根據(jù)具體情況，就合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。15