廠房轉(zhuǎn)租合同范本(2024版)

廠房轉(zhuǎn)租合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：廠房信息3.1廠房基本情況3.2廠房權(quán)屬證明3.3廠房現(xiàn)狀描述第四章：租賃期限4.1租賃期限4.2租賃期滿的處理4.3續(xù)租條件第五章：租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六章：租賃用途6.1租賃用途說(shuō)明6.2用途變更6.3用途限制第七章：廠房交付與驗(yàn)收7.1廠房交付7.2廠房驗(yàn)收7.3交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八章：維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的確定與支付第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更條件與程序10.2合同解除條件與程序10.3合同終止條件與程序第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決期限11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同的解釋權(quán)12.3其他補(bǔ)充條款第十三章：簽字欄13.1出租方簽字13.2承租方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于廠房轉(zhuǎn)租的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益得到合法保護(hù)。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方將廠房轉(zhuǎn)租給承租方，并由承租方用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。第二章：合同雙方2.1出租方信息出租方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系方式：______2.2承租方信息承租方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系方式：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定行使權(quán)利并履行義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除合同。第三章：廠房信息3.1廠房基本情況廠房位置：______建筑面積：______結(jié)構(gòu)類型：______使用年限：______3.2廠房權(quán)屬證明廠房所有權(quán)證明文件編號(hào)：______權(quán)屬證明文件頒發(fā)機(jī)構(gòu)：______3.3廠房現(xiàn)狀描述廠房當(dāng)前使用狀況：______廠房設(shè)施設(shè)備情況：______第四章：租賃期限4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期滿的處理租賃期滿，承租方應(yīng)將廠房按約定條件返還出租方。4.3續(xù)租條件租賃期滿，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前______天書(shū)面通知出租方。第五章：租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月/每年人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______元）。5.2支付方式租金支付方式為：______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3支付時(shí)間租金應(yīng)于每月/每年的第______日前支付給出租方。第六章：租賃用途6.1租賃用途說(shuō)明承租方承諾將廠房用于______（具體用途）。6.2用途變更承租方需變更租賃用途的，應(yīng)提前______天書(shū)面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。6.3用途限制承租方不得將廠房用于非法活動(dòng)或違反合同約定的活動(dòng)。第七章：廠房交付與驗(yàn)收7.1廠房交付出租方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前______天將廠房交付給承租方。7.2廠房驗(yàn)收承租方應(yīng)在接收廠房后______天內(nèi)完成驗(yàn)收，并書(shū)面通知出租方。7.3交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)廠房交付和驗(yàn)收應(yīng)符合合同約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。第八章：維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任廠房的維修責(zé)任由______方承擔(dān)。8.2保養(yǎng)責(zé)任廠房的日常保養(yǎng)責(zé)任由______方承擔(dān)。8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用由______方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形違約包括但不限于以下情形：未按時(shí)支付租金。擅自改變租賃用途。違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。9.3違約金的確定與支付違約金為違約行為所涉及金額的______%，應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起______天內(nèi)支付給守約方。第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。如需變更，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除條件與程序任何一方在滿足以下條件時(shí)可解除合同：一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。一方依法宣告破產(chǎn)或解散。法律規(guī)定的其他情形。解除合同應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3合同終止條件與程序合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同自然終止。合同終止前，雙方應(yīng)完成相關(guān)結(jié)算和交接工作。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向______人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，應(yīng)在30天內(nèi)提出書(shū)面解決申請(qǐng)。逾期未提出申請(qǐng)，視為放棄爭(zhēng)議解決權(quán)利。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二章：附則12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)以合同文本為準(zhǔn)。12.3其他補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章：簽字欄13.1出租方簽字出租方（蓋章）：______出租方代表（