裝配式建筑住宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則

第10頁(yè)共103頁(yè)住宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則監(jiān)理單位(章)：技術(shù)負(fù)責(zé)：理咨詢有限責(zé)任公司13宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第11頁(yè)共103頁(yè) 第12頁(yè)共103頁(yè) 第13頁(yè)共103頁(yè) (2)、施工階段: 92 第14頁(yè)共103頁(yè) 第15頁(yè)共103頁(yè)工程概況92399.68m2，地下建筑面積35900m2(含有人防)，±0.000相當(dāng)于吳淞高程連接形式是鋼筋預(yù)留、空腔灌漿連接(屬構(gòu)造連接)，外墻水平縫采用微膨脹水泥砂第16頁(yè)共103頁(yè)設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)(m)GCZGCZGCZYSZ)4YSZ)3BSZ00)4(2)混凝土強(qiáng)度等級(jí)，抗?jié)B等級(jí)詳見各單項(xiàng)工程圖紙。除結(jié)構(gòu)施工圖中特以專用砂漿砌筑(M10)。在與門窗洞口或其他洞口連接處應(yīng)立相應(yīng)墻厚尺寸的鋼。(7)節(jié)能設(shè)計(jì)：本工程公共建筑按熱工設(shè)計(jì)要求，為甲類建筑。本工程保I第17頁(yè)共103頁(yè)配式(外墻等)，部分樓棟精裝修；結(jié)構(gòu)類型：框架、剪力墻結(jié)構(gòu)。保溫采用真金板外保溫(現(xiàn)澆結(jié))、內(nèi)保溫(PC結(jié)構(gòu))，工程中包含有樓宇自控、電氣、給宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第18頁(yè)共103頁(yè)第二章監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、目標(biāo)；工宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第19頁(yè)共103頁(yè)工期目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)合格。投資目標(biāo)安全生產(chǎn)目標(biāo)宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第20頁(yè)共103頁(yè)章監(jiān)理工作依據(jù)GB6-2007范GB8-2008規(guī)范GB4-2004范GB9-2006驗(yàn)收規(guī)范GB2-2002收規(guī)范GB3-2011收規(guī)范GB4-2018GB7-2012收規(guī)范GB8-2011規(guī)范GB9-2010規(guī)范GB0-2001工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB2-2002質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB3-2002GB1-2005標(biāo)準(zhǔn)GB0-2013驗(yàn)收規(guī)范GB3-2018GB0-2002GB2-2007GB9-2013施工驗(yàn)收規(guī)范GB7-2001規(guī)范GB1-2007GB7-2009GB6-2011宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第21頁(yè)共103頁(yè)GB3-2011技術(shù)規(guī)范GB0-2011GB0-2013范GB4-2014GBT07-2010GBT26-2006術(shù)規(guī)程JGJ構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范DGJ-2117-2012件制作、施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范DGTJ8-2069-2010評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)RFJ18宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則土建件駐場(chǎng)監(jiān)督或巡視構(gòu)件現(xiàn)場(chǎng)安裝給排水土建件駐場(chǎng)監(jiān)督或巡視構(gòu)件現(xiàn)場(chǎng)安裝給排水頁(yè)第共第四章監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式、人員配備及進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃、監(jiān)理人員崗位職責(zé)協(xié)調(diào)的設(shè)總監(jiān)各專業(yè)監(jiān)理工程師(土建、裝修、給排水、電氣、園林、市政、安全文明施工、。宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第23頁(yè)共103頁(yè)注男男(總代)土建男男男男男男程師(電氣)宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第24頁(yè)共103頁(yè)男男男男男場(chǎng)退場(chǎng)計(jì)劃第25頁(yè)共103頁(yè)序號(hào)施工保修備注5~7月8~10月11~12月1~3月4~6月7~9月10~12月123456789宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第26頁(yè)共103頁(yè)監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)退場(chǎng)時(shí)間安排表宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第27頁(yè)共103頁(yè)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)(1)確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及其崗位職責(zé)。(2)組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。(3)根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員，檢查監(jiān)理人員工作。(4)組織召開監(jiān)理例會(huì)。(5)組織審核分包單位資格。(6)組織審查施工組織設(shè)計(jì)、(專項(xiàng))施工方案。(7)審查工程開復(fù)工報(bào)審表，簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令。(8)組。(9)組織審核施工單位的付款申請(qǐng)，簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)(10)組織審查和處理工程變更。(11)調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭(zhēng)議，處理工程索賠。(12)組織驗(yàn)收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料。(14)參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。(15)組織編寫監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)，組織整理監(jiān)理文件資料。(1)組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。第28頁(yè)共103頁(yè)(2)根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員。(3)組織審查施工組織設(shè)計(jì)、(專項(xiàng))施工方案。(4)簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令。(5)簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算。(6)調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭(zhēng)議，處理工程索賠。(7)審查施工單位的竣工申請(qǐng)，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫工程質(zhì)量(8)參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。師：(1)參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負(fù)責(zé)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。(2)審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的報(bào)審文件，并向總監(jiān)理工程師報(bào)(3)參與審核分包單位資格。(4)指導(dǎo)、檢查監(jiān)理員工作，定期向總監(jiān)理工程師報(bào)告本專業(yè)監(jiān)理工作(5)檢查進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量。(6)驗(yàn)收檢驗(yàn)批、隱蔽工程、分項(xiàng)工程，參與驗(yàn)收分部工程。(7)處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題和安全事故隱患。(8)進(jìn)行工程計(jì)量。(9)參與工程變更的審查和處理。(l0)組織編寫監(jiān)理日志，參與編寫監(jiān)理月報(bào)。(1l)收集、匯總、參與整理監(jiān)理文件資料。第29頁(yè)共103頁(yè)(12)參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。工程師職責(zé)(1)..負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)日常施工安全監(jiān)督工作的實(shí)施;(2).參與編制施工安全監(jiān)督方案和專項(xiàng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則;(3).負(fù)責(zé)審查施工單位項(xiàng)目經(jīng)理和專職安全生產(chǎn)管理人員安全合格證書、特種(4).參與審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和專項(xiàng)施工方案；(5).負(fù)責(zé)審查施工單位報(bào)送的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程清單及建筑起重機(jī) ；(7).協(xié)助審核施工單位安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用的使用情況；(8).負(fù)責(zé)抽查施工單位安全生產(chǎn)自查情況,參加建設(shè)單位組織的安全生產(chǎn)專項(xiàng)(9).巡視檢查施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)狀況,參與專項(xiàng)施工方案實(shí)施情況的定期巡視(10).負(fù)責(zé)填寫監(jiān)理日志中的施工安全監(jiān)督記錄,參與編寫監(jiān)理月報(bào)中施工安(11).編寫和協(xié)助管理施工安全監(jiān)督資料、臺(tái)帳；(12).協(xié)助總監(jiān)理工程師處理施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)安全事故中涉及監(jiān)理的工作；第30頁(yè)共103頁(yè)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告2、負(fù)責(zé)各專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙、材質(zhì)保證書、試塊報(bào)告，技術(shù)核定單、隱蔽工1、取樣現(xiàn)場(chǎng)見證。在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行見證，監(jiān)督施工單位取樣員按隨機(jī)取樣方法，并出示“見證員證書”。宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第31頁(yè)共103頁(yè)第五章本工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)、危險(xiǎn)源的識(shí)別及對(duì)策重點(diǎn)、難點(diǎn)及監(jiān)理對(duì)策(1)樁基工程：由于工程分為二期，間隔時(shí)間1個(gè)月左右，樁頂標(biāo)高不一樣，(2)基坑支護(hù)系統(tǒng)及降水工程(3)住宅防滲漏宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第32頁(yè)共103頁(yè)資(4)混凝土后澆帶的施工本工程地下室有多條后澆帶，后澆帶質(zhì)量的好壞對(duì)地下室的正常使用會(huì)有很覆土滿足設(shè)計(jì)要求(設(shè)計(jì)同意停止降水)，才能封堵。宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第33頁(yè)共103頁(yè)；；(5)PC構(gòu)件制作、運(yùn)輸、安裝(連接)、灌漿的質(zhì)量要求(6)精裝修工程隨著產(chǎn)業(yè)化的不斷發(fā)展及開發(fā)商和消費(fèi)者的不斷成熟，精裝修住宅是目前宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第34頁(yè)共103頁(yè)精裝修工程工期短、工作量大，包括招投標(biāo)、二次設(shè)計(jì)、施工作業(yè)等；材料品種、類型和規(guī)格多，采購(gòu)、使用管理各環(huán)節(jié)控制難度大；精裝修用機(jī)電設(shè)備設(shè)計(jì)選型、采購(gòu)供應(yīng)、安裝調(diào)試各環(huán)節(jié)技術(shù)復(fù)雜，投資控制工作突出；電氣、智能管線施工工序交叉配合多，進(jìn)度和質(zhì)量控制難；成品保護(hù)任現(xiàn)場(chǎng)防火安全問(wèn)題突出，裝飾材料多為復(fù)合型材料，天然木材和油漆涂料等屬于易燃物質(zhì)，因此現(xiàn)場(chǎng)吸煙、動(dòng)用明火與施工用電，需要采取嚴(yán)密的防范現(xiàn)場(chǎng)防火安全問(wèn)題突出，裝飾材料多為復(fù)合型材料，天然木材和油漆涂料等屬于易燃物質(zhì)，因此現(xiàn)場(chǎng)吸煙、動(dòng)用明火與施工用電，需要采取嚴(yán)密的防范核和簽發(fā)施工必須遵循的設(shè)計(jì)要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等質(zhì)量文件及施工審查批準(zhǔn)承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案以及保證施工質(zhì)量宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第35頁(yè)共103頁(yè)③審查進(jìn)場(chǎng)材料(非業(yè)主供材)的質(zhì)量證明文件及承包人按規(guī)定進(jìn)行④檢查施工前的其他準(zhǔn)備工作是否完備(如水電供應(yīng)、道路、場(chǎng)地、檢查、督促承包人嚴(yán)格按照審批的施工組織設(shè)計(jì)、施工措施所提出證、施工組織等一切可能影響施工質(zhì)量的因素進(jìn)行檢查、監(jiān)督，式提出工程驗(yàn)收申請(qǐng)后，按規(guī)定組織和主持分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查簽證及驗(yàn)收，以及一般單位工程的現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收工作。對(duì)隱蔽工程、關(guān)鍵部位、重要工序，必要時(shí)組織預(yù)驗(yàn)收，驗(yàn)收過(guò)程中要對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行詳實(shí)的介紹和評(píng)宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第36頁(yè)共103頁(yè)3、危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程的識(shí)別及對(duì)策在開工前施工單位應(yīng)對(duì)本工程的危險(xiǎn)源先進(jìn)行識(shí)別和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)采取有效的細(xì)則的要求每日對(duì)危險(xiǎn)性較大工程進(jìn)行巡視檢查，并做好相關(guān)的記錄，發(fā)現(xiàn)宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第37頁(yè)共103頁(yè)源處醒④施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)品標(biāo)準(zhǔn)件：比如：洞(井)口、臨邊防護(hù)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)件；4、本工程危險(xiǎn)性較大工程一欄表按照上海市工程建設(shè)規(guī)范危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理規(guī)范的規(guī)定，123第38頁(yè)共103頁(yè)456789宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第六章/本工程須編制的監(jiān)理細(xì)則12則34567理細(xì)則89監(jiān)理細(xì)則則第39頁(yè)共103頁(yè)宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第40頁(yè)共103頁(yè)宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第41頁(yè)共103頁(yè)七章、監(jiān)理工作制度(1)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員必須堅(jiān)持“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的原則，處理好業(yè)(3)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員不得為本工程業(yè)主或總承包商推薦施工隊(duì)伍，不得推薦生(5)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員必須遵守作息時(shí)間，如遇工地連續(xù)施工，則由總監(jiān)適當(dāng)安著整潔，戴安全帽，不許穿短褲、背心、(7)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)具有良好的修養(yǎng)，語(yǔ)言文明，待人禮貌，保持監(jiān)理工作(9)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員必須認(rèn)真履行自己的職責(zé)，及時(shí)做好各種監(jiān)理記錄，如實(shí)宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第42頁(yè)共103頁(yè)度(1)圖紙會(huì)審與技術(shù)交底是一項(xiàng)重要的技術(shù)準(zhǔn)備工作，項(xiàng)目監(jiān)理部要予以特(2)圖紙會(huì)審前，項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)與施工單位協(xié)商圖紙會(huì)審時(shí)間，安排一個(gè)日程(3)項(xiàng)目總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師并要求施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人組織相應(yīng)的技會(huì)各方會(huì)審時(shí)間、會(huì)審地點(diǎn)及與會(huì)人員。加圖紙施(6)設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)考慮施工安全操作和防護(hù)的需要，對(duì)涉及施工安全的重點(diǎn)結(jié)。(7)設(shè)計(jì)單位交底后，各與會(huì)單位的各專業(yè)工程師以專業(yè)為單元進(jìn)行分組會(huì)宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第43頁(yè)共103頁(yè)(9)對(duì)于圖紙會(huì)審所提出的問(wèn)題及設(shè)計(jì)院的答復(fù)，由施工單位整理成文字記錄(按標(biāo)準(zhǔn)格式)，各參會(huì)單位(施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、業(yè)主)參會(huì)人員簽字并蓋單位公章認(rèn)可(每頁(yè)都要蓋章)，形成具有法律效力的技術(shù)文件；宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第44頁(yè)共103頁(yè)織設(shè)計(jì)審批制度計(jì)(或方案)；(2)施工組織設(shè)計(jì)及重要的施工方案必須經(jīng)施工單位的技術(shù)負(fù)責(zé)人審批簽字批簽字并加蓋項(xiàng)目經(jīng)理部的公章(須具有法律效力)，監(jiān)理單位才可受理，否則(3)項(xiàng)目監(jiān)理部收到施工組織設(shè)計(jì)后，即分發(fā)給各專業(yè)監(jiān)理工程師，分頭閱宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則(5)施工組織設(shè)計(jì)(方案)審查會(huì)議由項(xiàng)目總監(jiān)主持，施工單位人員匯報(bào)施(6)施工組織設(shè)計(jì)(方案)的審查內(nèi)容及原則：方工部設(shè)第45頁(yè)共103頁(yè)宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第46頁(yè)共103頁(yè)劃訓(xùn)械設(shè)備、施工機(jī)具和電器(7)根據(jù)工程的具體情況，在施工過(guò)程中，應(yīng)要求施工單位編制重要的分部分項(xiàng)工程的施工組織設(shè)計(jì)(或方案)，主要有(但不限于此)：構(gòu)施工方案工方案第47頁(yè)共103頁(yè)⑦現(xiàn)場(chǎng)施工臨時(shí)用電施工專項(xiàng)方案(一般應(yīng)有三個(gè)階段的用電平面圖：程施工方案4、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收與送檢制度相關(guān)的要求宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第48頁(yè)共103頁(yè)許可(3)工程材料、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)后，須報(bào)監(jiān)理部進(jìn)行驗(yàn)收，并填報(bào)《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備使用報(bào)審表》經(jīng)監(jiān)理工程師審核、總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方可使用。。例會(huì)、專題會(huì)議制度現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)(或總監(jiān)代表)負(fù)責(zé)實(shí)施。工程會(huì)議紀(jì)要由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組采用統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)盤。宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第49頁(yè)共103頁(yè)為保證工程順利進(jìn)行，工地總監(jiān)(或總監(jiān)代表)定期召開工程例會(huì)；監(jiān)理例會(huì)由項(xiàng)目總監(jiān)(或總監(jiān)代表)主持召開，原則上應(yīng)每周召開一次(第一次工地會(huì)議上定)，時(shí)間相對(duì)固定，在施工平緩期可酌情延長(zhǎng)，但最長(zhǎng)間隔不能超過(guò)半個(gè)各宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第50頁(yè)共103頁(yè)②工程專題會(huì)議由項(xiàng)目總監(jiān)(或總監(jiān)代表)負(fù)責(zé)主持召開，有關(guān)監(jiān)理人員、工作報(bào)告制度(1)報(bào)告制度(2)當(dāng)工程施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故或者有違規(guī)行為又制止無(wú)效(3)監(jiān)理月報(bào)、專報(bào)、急報(bào)故隱患宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第51頁(yè)共103頁(yè)筑情第52頁(yè)共103頁(yè)視制度宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第53頁(yè)共103頁(yè)9、創(chuàng)建學(xué)習(xí)型項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)制度各項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)按公司要求必須開展學(xué)習(xí)型監(jiān)理機(jī)構(gòu)，學(xué)習(xí)要有計(jì)劃、有記對(duì)項(xiàng)目總監(jiān)(代表)/部門經(jīng)理管轄內(nèi)的投訴，總經(jīng)理安排項(xiàng)目管理部經(jīng)理宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第54頁(yè)共103頁(yè)階段、基礎(chǔ)施工階段、主體施工階段)和工程竣工監(jiān)理工作總結(jié)：(4)階段性監(jiān)理工作總結(jié)內(nèi)容相對(duì)簡(jiǎn)明扼要；工程竣工監(jiān)理工作總結(jié)要求。第55頁(yè)共103頁(yè)第一次工地例會(huì)施細(xì)則理圖紙會(huì)審審批施工組織設(shè)計(jì)測(cè)量放線施工準(zhǔn)備審批開工報(bào)告第一次工地例會(huì)施細(xì)則理圖紙會(huì)審審批施工組織設(shè)計(jì)測(cè)量放線施工準(zhǔn)備審批開工報(bào)告(1)監(jiān)理工作總程序第56頁(yè)共103頁(yè)(2)、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作程序框圖進(jìn)場(chǎng)工安技術(shù)、新工藝、新材料第57頁(yè)共103頁(yè)施工組織檢查分包資質(zhì)、質(zhì)量保證體系、人員情況 1、符合施工方案的要求2、填寫進(jìn)場(chǎng)報(bào)告，并提施工組織檢查分包資質(zhì)、質(zhì)量保證體系、人員情況 1、符合施工方案的要求2、填寫進(jìn)場(chǎng)報(bào)告，并提供相關(guān)資料：合格證、準(zhǔn)用證明、維修記錄3、對(duì)設(shè)備性能、完好性的檢查4、檢查不合格的設(shè)備即時(shí)退場(chǎng)施工機(jī)械的控制 施工內(nèi)容的控制1、專項(xiàng)施工方案審查2、巡視、旁站監(jiān)理3、檢查施工內(nèi)容是否符合設(shè)計(jì)文件及規(guī)范的要求驗(yàn)收(3)、質(zhì)量控制程序圖開工1、材料及設(shè)備的品種規(guī)格符合合同及設(shè)計(jì)文件的要求2、事先未定的材料選出樣品報(bào)批3、材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)需填寫進(jìn)場(chǎng)報(bào)告4、按程序抽樣檢查5、檢查不合格的材料及設(shè)備即時(shí)退場(chǎng)2、填寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并提供相關(guān)資料.3、監(jiān)理、業(yè)主、(設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)——需要時(shí))的驗(yàn)收4、檢查不合格的設(shè)備即時(shí)退場(chǎng)5、驗(yàn)收合格進(jìn)行計(jì)量，進(jìn)入下一道工序施工；不合格返工。第58頁(yè)共103頁(yè)是施工(承包商)案(監(jiān)理)有是施工(承包商)案(監(jiān)理)有(4)、投資控制程序框圖修改施工組織設(shè)計(jì)(承包商)是進(jìn)度款申請(qǐng)(施工單位)及是審批(監(jiān)理、業(yè)主)分析投資偏差情況(監(jiān)理)無(wú)宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第59頁(yè)共103頁(yè)不同意不同意(5)、進(jìn)度控制框圖目標(biāo)交總進(jìn)度、月同意劃承包人編制周計(jì)劃并報(bào)告最新進(jìn)度檢查要求承包人分析原因并采取措施調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃計(jì)劃并報(bào)批宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第60頁(yè)共103頁(yè)(6)、保修期監(jiān)理程序：責(zé)人、總經(jīng)理排監(jiān)理進(jìn)場(chǎng)監(jiān)理理工作保修期工程修整驗(yàn)收(業(yè)主、監(jiān)理)整改過(guò)程監(jiān)理資料檔第61頁(yè)共103頁(yè)(7)．工程質(zhì)量事故處理程序圖按《建設(shè)部關(guān)于(工程建設(shè)重大事故報(bào)告和調(diào)查程序)規(guī)定》執(zhí)行施工單位填“質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告單”制定質(zhì)量事故技術(shù)處理方案監(jiān)理單位簽認(rèn)“工地指令”處理方案的執(zhí)行質(zhì)量檢查驗(yàn)收第62頁(yè)共103頁(yè)與業(yè)主聯(lián)系與業(yè)主聯(lián)系(8)．工程變更處理程序圖變更書監(jiān)理與業(yè)主確定致第63頁(yè)共103頁(yè)配合比、塌落度PC混凝土澆搗配合比、塌落度PC混凝土澆搗4)吊裝過(guò)程人的不安全因素；5)工具化腳手架安裝、使用、拆卸；6)防水構(gòu)造施工，防滲漏措施的落實(shí)；7)臨時(shí)斜撐、限位裝置等輔助材料的強(qiáng)度和設(shè)置位置及數(shù)量。宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第64頁(yè)共103頁(yè)宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第65頁(yè)共103頁(yè)許可證、生產(chǎn)規(guī)模、業(yè)務(wù)手冊(cè)(業(yè)績(jī))、試驗(yàn)室等級(jí)進(jìn)行審核。最終選定PC預(yù)制加工的供應(yīng)。目及內(nèi)容允許偏差(mm)13，-52343個(gè)方向?qū)蔷€5側(cè)向彎曲最大處6交點(diǎn)間距離值的兩倍7度2819差1目及內(nèi)容允許偏差(mm)10，-52度1宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第66頁(yè)共103頁(yè)3⑻PC構(gòu)件混凝土澆搗，廠家自檢合格后，報(bào)駐廠監(jiān)理驗(yàn)收，應(yīng)對(duì)鋼筋、保護(hù)層、預(yù)留孔求、靜停(2h)、升溫(150C/h)、恒溫(3h，溫度不超過(guò)550C)、降溫(100C/h)、結(jié)束的控制目及內(nèi)容允許偏差(mm)132心線位置231拆除和修補(bǔ)，當(dāng)強(qiáng)度大于設(shè)計(jì)強(qiáng)度的75%(根據(jù)同條件拆模試塊抗壓強(qiáng)度確定)，⑽PC構(gòu)件出廠前的驗(yàn)收，構(gòu)件廠應(yīng)建立產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫(kù)，對(duì)構(gòu)件產(chǎn)品進(jìn)行統(tǒng)一編碼，建立產(chǎn)后準(zhǔn)許出廠，并在PC構(gòu)件上簽章(監(jiān)理驗(yàn)收合格章)。預(yù)制構(gòu)件尺寸允許偏差和檢驗(yàn)方法宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第67頁(yè)共103頁(yè)件安裝監(jiān)理工作要點(diǎn)督促施工單位應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量控制和檢驗(yàn)制審核施工單位允許偏差(mm)(厚)度截面尺寸中部，取大處度度內(nèi)表面53向板板對(duì)角線5計(jì)起拱曲處垂055位置5土面平面高差0，5置2+10，-5心線位置2混凝土面平面高差0，-5環(huán)在構(gòu)件平面的中心線位置偏差吊環(huán)與構(gòu)件表面混凝土高差0，-103+5，-55度宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第68頁(yè)共103頁(yè)⑶PC預(yù)制構(gòu)件的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)和驗(yàn)收，預(yù)制生產(chǎn)單位應(yīng)提供構(gòu)件質(zhì)量證明文件；預(yù)制構(gòu)件應(yīng)有標(biāo)識(shí)：生產(chǎn)企業(yè)名稱、工地名稱、制作日期、品種、規(guī)格、面好、方向等出廠標(biāo)識(shí)；PC構(gòu)1)預(yù)制構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)后,應(yīng)按品種、規(guī)格、吊裝順序分別設(shè)置堆垛,存放堆垛宜設(shè)置在吊裝度；梁疊放層數(shù)不宜大于2層。底層及層間應(yīng)設(shè)置支墊,支墊應(yīng)平整且應(yīng)上下對(duì)齊,支墊地基應(yīng)。⑸PC構(gòu)件吊裝安裝前，應(yīng)按照裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)施工的特點(diǎn)和要求,對(duì)塔吊作業(yè)人⑺裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)起重吊裝特種作業(yè)人員,應(yīng)具有特種作業(yè)操作資格證書,嚴(yán)禁⑽裝配整體式結(jié)構(gòu)應(yīng)選擇具有有代表性的單元進(jìn)行試安裝,試安裝過(guò)程和方法應(yīng)經(jīng)監(jiān)理。宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第69頁(yè)共103頁(yè)⑿預(yù)制構(gòu)件測(cè)量定位，每層樓面軸線垂直控制點(diǎn)不宜少于4個(gè),樓層上的控制線應(yīng)由底每件預(yù)制構(gòu)件應(yīng)設(shè)置兩條安裝位置線。預(yù)制墻板安裝前,應(yīng)在墻板上的內(nèi)側(cè)彈出豎向與水平安預(yù)制構(gòu)件起吊時(shí)的吊點(diǎn)合力宜與構(gòu)件重心重合,可采用可調(diào)式橫吊梁均衡起吊就位；吊平面的夾角不宜小于600,且入式安裝形式。預(yù)制構(gòu)件吊裝過(guò)程不宜偏斜和搖擺,嚴(yán)禁吊裝構(gòu)件長(zhǎng)時(shí)間懸掛在空中；預(yù)制構(gòu)4)預(yù)制構(gòu)件吊裝應(yīng)及時(shí)設(shè)置臨時(shí)固定措施,臨時(shí)固定措施應(yīng)按施工方案設(shè)置,并在安放⒁預(yù)制墻板安裝過(guò)程應(yīng)設(shè)置臨時(shí)斜撐和底部限位裝置,并應(yīng)符合下列規(guī)定:點(diǎn)位⒃相鄰預(yù)制墻板安裝過(guò)程宜設(shè)置3道平整度控制裝置,平整度控制裝置可采用預(yù)埋件焊與調(diào)整應(yīng)符合下列規(guī)定:接方式時(shí),構(gòu)件吊裝就位過(guò)程應(yīng)先進(jìn)行螺栓連接,并應(yīng)在螺栓可靠宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第70頁(yè)共103頁(yè)預(yù)制樓梯安裝應(yīng)符合下列規(guī)定:預(yù)制樓梯采用預(yù)留錨固鋼筋方式允許偏差(mm)豎向構(gòu)件(柱、墻、桁架)水平構(gòu)件(梁、板)5底面或頂面度5測(cè)度55量測(cè)53柱5、桁架2)預(yù)制樓梯與現(xiàn)澆梁或板之間采用預(yù)埋件焊接連接方式時(shí),應(yīng)先施工現(xiàn)澆梁或板,再擱3)框架結(jié)構(gòu)預(yù)制樓梯吊點(diǎn)可設(shè)置在預(yù)制樓梯板側(cè)面,剪力墻結(jié)構(gòu)預(yù)制樓梯吊點(diǎn)可設(shè)置在2)灌漿料應(yīng)按配比要求計(jì)量灌漿材料和水的用量,經(jīng)攪拌均勻后測(cè)定其流動(dòng)度滿足設(shè)計(jì)要3)灌漿作業(yè)應(yīng)采取壓漿法從下口灌注,當(dāng)漿料從上口流出時(shí)應(yīng)及時(shí)封堵,持壓30S后再封宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第71頁(yè)共103頁(yè)規(guī)定:1)裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)施工完成后,豎向構(gòu)件陽(yáng)角、樓梯踏步口宜采用木條(板)包。4)預(yù)制樓梯飾面磚宜采用現(xiàn)場(chǎng)后貼施工,采用構(gòu)件制作先貼法時(shí),應(yīng)采用鋪設(shè)木板或其6)預(yù)制構(gòu)件的預(yù)埋螺栓孔應(yīng)填塞海綿棒。C宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第72頁(yè)共103頁(yè)⑽PC構(gòu)件吊裝安裝實(shí)施旁站監(jiān)理，主要檢查施工單位質(zhì)檢及安全監(jiān)控人員到崗情況、特殊工種人員持證情況以及施工機(jī)械、材料準(zhǔn)備及關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工是否按(專項(xiàng))施⒁注(灌)漿檢查，對(duì)注漿過(guò)程實(shí)施旁站監(jiān)理，確保灌注漿的質(zhì)量。宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第73頁(yè)共103頁(yè)全數(shù)檢查。5)施工前應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)制作同條件接頭試件,套筒灌漿連接接頭應(yīng)檢查其有效的型式檢驗(yàn)報(bào)告,同時(shí)按照500個(gè)為一個(gè)驗(yàn)收批進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收,不足500個(gè)也應(yīng)作為一個(gè)驗(yàn)收批,每6)預(yù)制構(gòu)件與結(jié)構(gòu)之間的連接應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,連接處鋼筋或埋件采用焊接或機(jī)械連接時(shí)接頭質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ18、《鋼筋機(jī)械連接通用技7)外墻掛板的安裝連接節(jié)點(diǎn)應(yīng)在封閉前進(jìn)行檢查并記錄,節(jié)點(diǎn)連接應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求,檢驗(yàn)8)預(yù)制構(gòu)件外墻板連接板縫的防水止水條,其品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第74頁(yè)共103頁(yè)報(bào)9)承受內(nèi)力的后澆混凝土接頭和拼縫,當(dāng)其混凝土強(qiáng)度未達(dá)到設(shè)計(jì)要求時(shí),不得吊裝混凝土強(qiáng)度不小于10N/mm2或具有足夠的支承時(shí)方可吊裝上一層結(jié)構(gòu)構(gòu)件。已安裝完畢的裝配整體式結(jié)構(gòu),應(yīng)在混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)預(yù)制構(gòu)件碼放和駁運(yùn)時(shí)的支承位置和方法應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)圖或設(shè)計(jì)的要求。檢查數(shù)量:全螺母、墊圈外表面應(yīng)涂刷防銹漆或噴涂等處理。外觀表面應(yīng)光潔、完整。栓體不得出現(xiàn)銹4)預(yù)制構(gòu)件安裝尺寸允許偏差應(yīng)符合表的規(guī)定。檢查數(shù)量:全數(shù)檢查。檢驗(yàn)方法:觀察,宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第75頁(yè)共103頁(yè)章工程質(zhì)量控制。(3)總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)(4)監(jiān)理工程師審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組(5)專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)分包單位的資質(zhì)進(jìn)行審查。分包單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、在(6)專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包商報(bào)送的測(cè)量放線控制成果及保護(hù)措施進(jìn)行檢(7)對(duì)工程所需原材料、半成品及設(shè)備的質(zhì)量控制，對(duì)工程所用材料、半須宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則中控制(1)施工工藝過(guò)程質(zhì)量控制(2)工序交接檢查宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第77頁(yè)共103頁(yè)施工單位三檢(自檢、監(jiān)理(匯同業(yè)主)驗(yàn)收工序交接檢驗(yàn)程序框圖(附圖2)(3)隱蔽工程檢查驗(yàn)收(4)工程質(zhì)量事故處理(5)行使監(jiān)理質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)停工指令。宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第78頁(yè)共103頁(yè)。承包單位工程進(jìn)度款的支付申請(qǐng)，必須有質(zhì)量監(jiān)理方面的認(rèn)證意見，將驗(yàn)宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第79頁(yè)共103頁(yè)Yes征求有關(guān)方面包括業(yè)主意見總監(jiān)代表審查、核定Yes征求有關(guān)方面包括業(yè)主意見總監(jiān)代表審查、核定總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表主持指定有關(guān)人員擬定會(huì)議紀(jì)要文稿修改No總監(jiān)簽認(rèn)、行文外發(fā)工程例會(huì)會(huì)議紀(jì)要簽發(fā)程序框圖(附圖6)(9)定期向建設(shè)單位報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組每月在《監(jiān)理月制(1)每一分部分項(xiàng)工程完成后，必須先經(jīng)施工單位自行檢查并進(jìn)行質(zhì)量等第80頁(yè)共103頁(yè)(3)單位、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第81頁(yè)共103頁(yè)十章、工程造價(jià)控制(1)熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)要求、標(biāo)書承諾，分析合同價(jià)構(gòu)成因素，明確工。(2)預(yù)測(cè)工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的誘因，制定防范對(duì)策，減少向建設(shè)單(4)按合同要求，及時(shí)保質(zhì)、保量地供應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)的材料、設(shè)備到制(1)按合同規(guī)定，及時(shí)回復(fù)承包單位提出的問(wèn)題及配合要求，避免造成違(2)施工中主動(dòng)搞好設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備、土建、安裝及其它外部協(xié)調(diào)、配(3)監(jiān)理工程師應(yīng)從造價(jià)、功能要求、質(zhì)量、工期等方面審查工程變更方(4)嚴(yán)格簽證制度。凡涉及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用支出的停窩工簽證、用工簽證、使用宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第82頁(yè)共103頁(yè)(5)按合同規(guī)定，及時(shí)對(duì)已完工程計(jì)量進(jìn)行計(jì)量。(6)監(jiān)督承包單位按合同規(guī)定，及時(shí)申報(bào)工程量，監(jiān)理工程師及時(shí)審批進(jìn)(7)完善價(jià)格信息制度，及時(shí)掌握國(guó)家調(diào)價(jià)的范圍和幅度。(8)檢查、監(jiān)督承包單位執(zhí)行合同情況，使其全面履約。(9)每月定期向建設(shè)單位報(bào)告工程投資動(dòng)態(tài)情況。(1)工程造價(jià)出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，要積極組織爭(zhēng)議各方協(xié)商解決。(2)公正處理承包單位提出的索賠，其處理程序如附圖所示。第83頁(yè)共103頁(yè)+(有理)+(有理)+(有據(jù))(有度)業(yè)主---業(yè)業(yè)主-+ 造價(jià)控制措施(1)、造價(jià)控制的組織措施：宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則。(概預(yù)算)③項(xiàng)目監(jiān)理組每月應(yīng)以規(guī)范的格式向建設(shè)單位和監(jiān)理公司報(bào)告工程投資情(2)、造價(jià)控制的技術(shù)措施：。第84頁(yè)共103頁(yè)宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第85頁(yè)共103頁(yè)(3)、造價(jià)控制的經(jīng)濟(jì)措施：控制工程費(fèi)用突破的方案和措施。經(jīng)總監(jiān)理工程師(或總監(jiān)代表)審查簽字后，(4)、造價(jià)控制的合同措施：第86頁(yè)共103頁(yè)第十一章、工程進(jìn)度控制(1)審批項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃。(2)審核承包單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃(3)審核承包單位提交的施工方案(4)審核承包單位提交的施工總平面圖(5)制定由建設(shè)單位供應(yīng)材料、設(shè)備的需用量及供應(yīng)時(shí)間參數(shù)，編制有關(guān)中控制(1)建立反映工程進(jìn)度的監(jiān)理日志起止時(shí)間(小時(shí)、分)。(2)工程進(jìn)度的檢查宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第87頁(yè)共103頁(yè)性。管理時(shí)(3)需要時(shí)組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)(4)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告有關(guān)工程進(jìn)度和所采取進(jìn)度控制措施的制(1)制定保證總工期不突破的對(duì)策措施。作宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第88頁(yè)共103頁(yè)度(2)制定總工期突破后的補(bǔ)救措施。(3)調(diào)整相應(yīng)的施工計(jì)劃、材料設(shè)備、資金供應(yīng)計(jì)劃等，在新的條件下組進(jìn)度控制措施(1)、進(jìn)度控制的組織措施。④總監(jiān)理工程師(或總監(jiān)代表)負(fù)責(zé)為工程進(jìn)度款簽署進(jìn)度和計(jì)量方面的認(rèn)(2)、進(jìn)度控制的技術(shù)措施①在施工進(jìn)行階段監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審核施工進(jìn)度計(jì)劃與施工方案的協(xié)調(diào)宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第89頁(yè)共103頁(yè)(3)、進(jìn)度控制的經(jīng)濟(jì)措施和合同措施度。第十二章、施工安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理監(jiān)督工作 監(jiān)理安全監(jiān)督工作目標(biāo)：為認(rèn)真貫徹《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》,通過(guò)安全監(jiān)理工作,監(jiān)督各責(zé)任主體執(zhí)行和落實(shí)有關(guān)安全生產(chǎn)法津、法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理,檢查和監(jiān)督施工的安全控制,有效避免安全事故的發(fā)生,確保工程項(xiàng)目順利竣安全監(jiān)督監(jiān)理工作主要內(nèi)容：宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第90頁(yè)共103頁(yè)(1)、施工準(zhǔn)備階段:種⑥審核施工單位提出的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程一覽表(包括須經(jīng)專家論⑦審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或安全專項(xiàng)(重點(diǎn)是危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程)施工方案。(2)、施工階段:①監(jiān)督施工單位施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)保證體系的運(yùn)行及其專職安全生產(chǎn)管理②監(jiān)督以危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程為重點(diǎn)的安全專項(xiàng)施工方案或安全技第91頁(yè)共103頁(yè)⑤參與施工單位組織的專項(xiàng)安全檢查(包括異常氣候和節(jié)假日施工的安全檢⑧對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)存在的安全事故隱患以及安全設(shè)施不符合安全標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條4、安全監(jiān)督監(jiān)理的工作程序(1)監(jiān)理單位按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》和相關(guān)行業(yè)監(jiān)理規(guī)范要求，編制(2)在施工準(zhǔn)備階段，監(jiān)理單位審查核驗(yàn)施工單位提交的有關(guān)技術(shù)文件及技(3)在施工階段，監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)情況進(jìn)行巡視檢查，對(duì)況嚴(yán)重理月報(bào)督監(jiān)理工作制度宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第92頁(yè)共103頁(yè)(1)、明確安全監(jiān)督監(jiān)理責(zé)任制。(2)、完善監(jiān)理單位安全監(jiān)督監(jiān)理管理制度:②定期召開工地例會(huì)制度:(3)、現(xiàn)場(chǎng)巡視制度:場(chǎng)巡視檢查②安全專項(xiàng)施工方案實(shí)施時(shí)的巡視——對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程的全6、初步認(rèn)定該項(xiàng)目的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程為：深基坑的支護(hù)、基坑宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第93頁(yè)共103頁(yè)第十三章建筑節(jié)能監(jiān)理方案宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第94頁(yè)共103頁(yè)(3)、外墻外保溫技術(shù)規(guī)程(JGJ144-2004)(4)、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程(DGJ32/J-19-2007)(5)、設(shè)計(jì)圖紙；2、節(jié)能工程監(jiān)理工作的內(nèi)容、控制要點(diǎn)、方法及措施：(1)節(jié)能工程監(jiān)理工作內(nèi)容建筑節(jié)能各分項(xiàng)工程劃分及驗(yàn)收內(nèi)容序號(hào)1面層等2放系統(tǒng)等34層；防水層；面層等5程6第95頁(yè)共103頁(yè)7(2)節(jié)能工程控制要點(diǎn)：驗(yàn)收規(guī)范的要求確定實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目b、界面劑：常溫常態(tài)拉伸粘結(jié)強(qiáng)度(與保溫材料)。蔽工程驗(yàn)收b熱橋部位處理(根據(jù)設(shè)計(jì)情況驗(yàn)收)。收的原則，由施工單位與監(jiān)理(建設(shè))單位共同商定。(3)節(jié)能工程控制方法及措施：施。宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第96頁(yè)共103頁(yè)外保溫工程質(zhì)量控制： (GB50204-2011)和《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50203-2011)的要求，②.門窗邊框與墻體連接應(yīng)預(yù)留出外保溫層的厚度，縫隙應(yīng)分層填塞嚴(yán)密，③.外墻面上的雨水管卡、預(yù)埋鐵件、設(shè)備穿墻管道等應(yīng)提前按設(shè)計(jì)安裝完④.施工用吊籃或?qū)Ｓ媚_手架搭設(shè)牢固，安全檢驗(yàn)合格。腳手架橫豎桿與墻程(2)外墻外保溫監(jiān)理控制要點(diǎn)安裝100㎜、左右搭接≧80㎜→抹面抗裂砂漿→表面平整、立面垂直、陰陽(yáng)角方正、分格縫(裝飾線)直線度→合格后進(jìn)行裝飾面層。宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第97頁(yè)共103頁(yè)(3)監(jiān)理工作方法及措施：位施。(4)施工階段的質(zhì)量控制措施：③質(zhì)量控制經(jīng)濟(jì)措施：與建設(shè)單位(業(yè)主)商定獎(jiǎng)懲制度。4、門窗節(jié)能工程質(zhì)量控制：(1)、鋁合金門窗工程：連的④門窗扇必須安裝牢固，開并靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹,推位窗扇必須有防(2)、門窗玻璃:宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第98頁(yè)共103頁(yè)①.玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向符合設(shè)計(jì)要求，單塊③.玻璃安裝方法符合設(shè)計(jì)要求。固定玻璃的釘子或鋼絲的數(shù)量、規(guī)格應(yīng)保④.鑲釘壓條接觸玻璃處應(yīng)與截口邊緣平齊，壓條應(yīng)相互緊密連接，并與截⑤.帶密封條的玻璃壓條，其密封膠必須與玻璃全部貼緊，壓條與型材之間⑥.玻璃表面潔凈，不得有膩?zhàn)?，密封膠涂料等污漬。中空玻璃內(nèi)外表面均⑦.門窗玻璃不應(yīng)直接接觸型材，單面鍍膜玻璃及磨砂玻璃的磨砂面應(yīng)朝向。⑧.膩?zhàn)討?yīng)填抹飽滿，粘結(jié)牢固，膩?zhàn)舆吘壟c截口應(yīng)平齊，固定玻璃的卡子(3)監(jiān)理工作方法與措施③.按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收，采用觀察、輕敲、尺量等相應(yīng)方法并督促施節(jié)能工程質(zhì)量控制:宅項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則第99頁(yè)共103頁(yè)施工時(shí)應(yīng)注意以下要點(diǎn)