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文檔簡介
商場整體出租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
商場整體出租合同協(xié)議書
甲方(出租方):__________
地址:__________
聯(lián)系方式:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
聯(lián)系方式:__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其商場整體出租給乙方使用,乙方承租甲方商場并支付租金事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、出租商場基本信息
1.1商場名稱:__________
1.2商場地址:__________
1.3商場面積:__________平方米
1.4商場業(yè)態(tài):__________
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次,每次支付三個(gè)月租金。
3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
四、租賃用途
4.1乙方租賃商場用于__________。
4.2乙方須按照商場的業(yè)態(tài)要求進(jìn)行經(jīng)營,不得擅自改變商場用途。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方權(quán)利和義務(wù):
(1)保證商場在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求,如有不符合部分,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。
(2)甲方負(fù)責(zé)商場的物業(yè)管理和維護(hù),保證商場安全、消防、衛(wèi)生等符合相關(guān)法律法規(guī)要求。
(3)甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng),不得無故提高租金。
5.2乙方權(quán)利和義務(wù):
(1)按照約定用途使用商場,不得擅自改變商場結(jié)構(gòu)和設(shè)施。
(2)按時(shí)支付租金,履行合同約定的付款義務(wù)。
(3)遵守商場的物業(yè)管理規(guī)定,維護(hù)商場秩序,確保商場安全、消防、衛(wèi)生等符合相關(guān)法律法規(guī)要求。
六、合同的變更和解除
6.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須書面簽署,并經(jīng)雙方確認(rèn)。
6.2在租賃期內(nèi),如甲方提前解除合同,應(yīng)支付乙方違約金,違約金為租金總額的__%。
6.3在租賃期內(nèi),如乙方提前解除合同,應(yīng)支付甲方違約金,違約金為租金總額的__%。
七、爭議解決
本合同履行過程中,如甲乙雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生
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