2024正規(guī)的租房合同參考范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（承租人）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】鑒于甲方擁有房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于【地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積：【描述】。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.3乙方租賃該房屋作為【用途】。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【年】，自【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【天數(shù)】書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【金額】元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的【日期】前將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開具合法有效的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金【金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【天數(shù)】?jī)?nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；非正常使用造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前【天數(shù)】書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金【金額】元。6.3乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金【金額】元。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。7.2本合同任何一方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【日期】注意事項(xiàng)：1.雙方在簽訂合應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免造成損壞。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.乙方租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。解決辦法：1.若發(fā)現(xiàn)提供的信息虛假，雙方可協(xié)商解決，如無法協(xié)商，可向人民法院提起訴訟。2.如有設(shè)施損壞，雙方可協(xié)商維修事宜，如協(xié)商不成，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。3.租賃期滿后，乙方未按時(shí)續(xù)簽合同，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按時(shí)支付租金和押金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。5.雙方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。如有爭(zhēng)議，可向人民法院提起訴訟或向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間，自租賃合同生效之日起至合同約定的租賃期滿之日止。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.房屋及附屬設(shè)施：指租賃房屋及其附屬設(shè)施，如家具、家電等。8.正常使用：指按照房屋及其附屬設(shè)施的設(shè)計(jì)目的和正常方法使用。9.非正常使用：指超出房屋及其附屬設(shè)施設(shè)計(jì)目的和使用范圍的使用，或?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的使用。10.法律名詞及名詞解釋：指合同中涉及的法律術(shù)語和法律概念的解釋，如出租人、承租人、租賃期限等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給承租人使用。2.短期或長(zhǎng)期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。3.適用于租賃雙方為中華人民共和國(guó)公民或合法注冊(cè)成立的法人或其他組織。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：乙方是否允許飼養(yǎng)寵物，如允許，需明確寵物的種類、數(shù)量及管理責(zé)任。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定租賃期間房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)條款：乙方是否需要購(gòu)買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。4.變更地址條款：租賃期間，如甲方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方。5.提前解除合同條款：雙方在合同中約定提前解除合同的條