2024經(jīng)營場地租賃合同協(xié)議

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________的場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地用于__________（具體用途），并應(yīng)嚴格按照我國法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度使用場地。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場地的合法性，確保乙方在使用場地的過程中不受第三方侵犯。4.2甲方應(yīng)負責場地的維修、養(yǎng)護和管理，保證場地設(shè)施的正常運行。如因甲方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔維修費用。4.3甲方有權(quán)在租賃期間對場地進行合理規(guī)劃、調(diào)整和使用，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方的影響。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。5.2乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，如因乙方原因?qū)е聢龅乇挥嘘P(guān)部門查處，乙方應(yīng)承擔全部責任。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按約定提供場地或提供場地不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.明確租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施等，避免因模糊不清導(dǎo)致的爭議。3.嚴格按照我國法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度使用場地，遵守合同約定的用途。4.按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。5.注意場地的維修、養(yǎng)護和管理，愛護公共財產(chǎn)。6.如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。解決辦法：1.雙方簽訂合應(yīng)核實對方主體資格，必要時可委托律師進行盡職調(diào)查。2.詳細描述租賃場地的情況，可附上場地照片、地圖等證明材料。3.約定明確的租金支付時間、金額及方式，以免產(chǎn)生糾紛。4.如有損壞場地設(shè)施，應(yīng)及時通知甲方，并承擔維修費用。5.雙方均可聘請律師協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有場地并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。5.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。6.違約責任：指合同一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔的法律責任。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.企業(yè)或個人租賃商業(yè)場地開展業(yè)務(wù)。2.租賃辦公空間、廠房、倉庫等。3.租賃商場、店鋪、攤位等。4.任何需要租賃場地進行的經(jīng)營活動。補充條款：1.場地使用范圍：乙方在使用場地時，不得超出雙方約定的范圍。2.場地維修責任：因乙方使用不當導(dǎo)致場地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔維修責任。3.保險責任：乙方應(yīng)按甲方要求購買相關(guān)保險，保障場地的安全。4.環(huán)境保護：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保場地環(huán)境保護。5.合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。6.提前解除合同：在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付違約金。附件列表：1.租賃