房屋拆除合同范本房屋安全合同范本

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（拆除方）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________代表人：__________________乙方（被拆除方）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________代表人：__________________一、房屋基本情況1.房屋坐落：__________________2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________3.房屋面積：__________________4.房屋所有權(quán)人：______________5.房屋使用現(xiàn)狀：______________二、拆除范圍及要求1.拆除范圍：__________________2.拆除期限：__________________3.拆除方式：__________________4.拆除后場(chǎng)地處理：______________5.環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)要求：______三、合同價(jià)格及支付方式1.合同總價(jià)：__________________2.支付方式：__________________3.支付進(jìn)度：__________________4.質(zhì)量保證金：______________四、合同履行及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、范圍完成拆除工作，并對(duì)拆除過程進(jìn)行安全監(jiān)控。2.乙方應(yīng)提供拆除所需的場(chǎng)地、通道及相關(guān)資料，并協(xié)助甲方進(jìn)行拆除工作。3.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的拆除工作完成之日終止。甲方（拆除方）：________________乙方（被拆除方）：________________簽訂日期：__________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決方案：簽訂前對(duì)雙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，如有疑問可要求補(bǔ)充證明文件。2.合同價(jià)格及支付方式應(yīng)明確，避免因價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致合同履行困難。解決方案：在合同中約定價(jià)格調(diào)整機(jī)制，明確價(jià)格波動(dòng)的處理方式。3.合同履行過程中，應(yīng)注意安全生產(chǎn)，確保人身及財(cái)產(chǎn)安全。解決方案：雙方共同制定安全生產(chǎn)措施，定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。4.合同雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，如涉及行政許可、審批等事項(xiàng)，應(yīng)依法辦理。解決方案：在合同中明確雙方遵守法律法規(guī)的義務(wù)，并約定相關(guān)事項(xiàng)的辦理責(zé)任主體。5.合同爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)注意保留相關(guān)證據(jù)，以便在訴訟或仲裁中使用。解決方案：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，并明確雙方在爭(zhēng)議解決過程中的證據(jù)保存義務(wù)。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.房屋拆除：指將建筑物或其他結(jié)構(gòu)物全部或部分拆除，使其不再具有使用功能的過程。2.專業(yè)房屋拆除資質(zhì)：指依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，從事房屋拆除業(yè)務(wù)的企業(yè)所應(yīng)具備的資質(zhì)條件。3.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過程中，采取各種措施保障人身及財(cái)產(chǎn)安全，防止事故發(fā)生的狀態(tài)。4.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。6.行政許可：指行政機(jī)關(guān)根據(jù)申請(qǐng)，依法對(duì)特定活動(dòng)給予許可、核準(zhǔn)、批準(zhǔn)、認(rèn)可等行政行為。7.仲裁：指合同雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，同意將糾紛提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。8.訴訟：指合同雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過人民法院依法進(jìn)行審理，解決糾紛的一種爭(zhēng)議解決方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)因房屋安全隱患、城市規(guī)劃、舊城改造等原因需要拆除房屋時(shí)。2.房屋拆除工程招標(biāo)投標(biāo)過程中，作為中標(biāo)方與委托方簽訂的拆除合同。3.房地產(chǎn)開發(fā)商在進(jìn)行土地開發(fā)前，對(duì)現(xiàn)有建筑物進(jìn)行拆除的合同。4.政府或相關(guān)部門依法對(duì)特定區(qū)域的房屋進(jìn)行拆除的合同。補(bǔ)充條款：1.拆除工程的特殊要求：如夜間施工、環(huán)境保護(hù)、文物保護(hù)等。2.拆除過程中的文物保護(hù)：對(duì)可能涉及的文物進(jìn)行保護(hù)的措施及責(zé)任劃分。3.拆除工程的安全防護(hù)措施：如施工安全、人員安全、防火安全等。4.拆除工程的垃圾清運(yùn)及處置：明確拆除產(chǎn)生的廢棄物處理方式及責(zé)任。5.拆除工程的保險(xiǎn)事宜：雙方對(duì)工程保險(xiǎn)的購買及責(zé)任進(jìn)行約定。附件列表：1.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.甲方專業(yè)房屋拆除資質(zhì)證書復(fù)印件。3.房屋所有權(quán)證書及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。4.拆除工程的設(shè)計(jì)方案、