2024租房合同模板XX

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。7.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)：________________身份證號(hào)：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的身份證件真實(shí)有效，以免后期發(fā)生糾紛。2.明確租賃期限，避免臨時(shí)變動(dòng)導(dǎo)致的損失。3.租金及押金金額需雙方確認(rèn)無誤后簽訂合同。4.仔細(xì)閱讀合同條款，特別是甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.合同簽訂后，雙方應(yīng)簽字（或蓋章）并留存一份合同副本。解決辦法：1.若身份證件存在問題，可要求對(duì)方提供有效證件或到相關(guān)部門進(jìn)行核實(shí)。2.租賃期限不清導(dǎo)致的糾紛，可參照相關(guān)法律法規(guī)，與對(duì)方協(xié)商調(diào)整或解除合同。3.租金及押金問題可重新協(xié)商解決，或依據(jù)合同約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。4.合同條款理解不清，可通過咨詢法律專業(yè)人士進(jìn)行解讀。5.違反合同約定導(dǎo)致的糾紛，可參照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。6.若合同簽字（或蓋章）不完整，可補(bǔ)簽合同，確保雙方權(quán)益。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：房屋的所有者，將房屋出租給他人使用的人。2.承租方：租賃房屋并支付租金的人。3.租賃期限：租賃合同中約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：承租方為確保履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。6.權(quán)利與義務(wù)：合同雙方在合同中約定的權(quán)利和應(yīng)盡的責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給租客。2.短期或長期租房需求，包括但不限于學(xué)生公寓、員工宿舍、商務(wù)旅租等。3.房屋租賃涉及家具、家電等附屬設(shè)施的使用。4.需要明確租金支付時(shí)間、方式及押金退還條件的租賃關(guān)系。補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.房屋維修責(zé)任條款：詳細(xì)說明房屋及附屬設(shè)施的正常磨損與損壞區(qū)分，以及維修責(zé)任的分擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任條款：指出房屋及人身保險(xiǎn)的責(zé)任范圍和購買要求。4.變更或提前終止合同條款：列明變更或終止合同的條件、通知期限及后果。5.違約責(zé)任條款：明確違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：記錄房屋及其設(shè)施的初始狀態(tài)。2.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)。3.身份證件復(fù)印件：甲乙雙方的身份證件復(fù)印件。4.付款憑證：租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。5.