住宅小區(qū)供水設施建設標準

前言

為規(guī)范山東省城鎮(zhèn)住宅工程供水管網(wǎng)及設施的建設與管理，保

障供水設施安全運行和供水質(zhì)量，根據(jù)山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳、

山東省市場監(jiān)督管理局《關于印發(fā)2022年山東省工程建設標準制修

訂計劃的通知》（魯建標字〔2022〕8號）的要求，山東省城鎮(zhèn)供

排水協(xié)會在廣泛征求意見的基礎上，起草本標準。

本標準主要技術內(nèi)容是：1.總則；2.術語；3.基本規(guī)定；4.水質(zhì)、

水量、水壓；5.供水系統(tǒng)；6.設備設施；7.泵房；8.控制與保護；9.

施工；10.調(diào)試與驗收。

本標準由山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳負責管理，山東省城鎮(zhèn)供排

水協(xié)會負責具體技術內(nèi)容的解釋。在執(zhí)行過程中若有意見或建議，

請及時反饋至山東省城鎮(zhèn)供排水協(xié)會（地址：濟南市市中區(qū)經(jīng)五小

緯四路46-1號418室，郵編：250001，電話郵

箱：sdgsxh@163.com）。

主編單位：山東省城鎮(zhèn)供排水協(xié)會

山東省建筑設計研究院有限公司

參編單位：

主要起草人員：

主要審查人員：

目次

1總則...................................................................................................6

2術語...................................................................................................7

3基本規(guī)定...........................................................................................8

4水質(zhì)、水量、水壓...........................................................................9

5供水系統(tǒng).........................................................................................10

5.1一般規(guī)定................................................................................10

5.2系統(tǒng)選擇................................................................................10

5.3流量與壓力............................................................................11

5.4管道布置................................................................................11

6設備設施.........................................................................................13

6.1水箱........................................................................................13

6.2水泵........................................................................................15

6.3管材、附件和水表................................................................16

6.4消毒設備................................................................................18

7泵房.................................................................................................19

8控制與保護.....................................................................................21

8.1控制........................................................................................21

8.2保護........................................................................................21

9施工.................................................................................................23

9.1一般規(guī)定................................................................................23

9.2設備安裝................................................................................23

9.3管道敷設................................................................................24

10調(diào)試與驗收.....................................................................................25

10.1調(diào)試.......................................................................................25

10.2驗收.......................................................................................26

本標準用詞說明...................................................................................29

引用標準名錄.......................................................................................30

條文說明...............................................................................................32

4

1總則

1.0.1為保障城鎮(zhèn)供水安全、衛(wèi)生和社會公眾利益，提高我省二次

加壓與調(diào)蓄供水設施的建設管理水平，規(guī)范從市政給水管網(wǎng)引入管

至住宅小區(qū)貿(mào)易水表及附屬設施止的供水設施建設，制定本標準。

1.0.2本標準適用于城鎮(zhèn)新建住宅小區(qū)二次加壓與調(diào)蓄供水設施

的設計、施工、安裝調(diào)試、驗收。

1.0.3住宅小區(qū)二次加壓與調(diào)蓄供水設施的設計、施工、監(jiān)理、驗

收，除執(zhí)行本標準外，尚應符合國家、地方現(xiàn)行有關標準、規(guī)范的

規(guī)定。

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2術語

2.0.1住宅小區(qū)residentialarea

指供居住使用的具有物業(yè)管理權界限的單棟或多棟住宅建筑

區(qū)域，含與其他功能空間處于同一建筑中的住宅部分。

2.0.2供水設施watersupplyfacilities

為住宅小區(qū)供水設置的水箱、水泵、電控裝置、消毒設備、供

水管道、貿(mào)易水表等設施。

2.0.3二次加壓與調(diào)蓄secondarywatersupply

當水壓、水量的要求超過市政給水管網(wǎng)供水能力時，通過儲存、

加壓等設施供給用戶的供水方式。

2.0.4變頻供水frequencyconversionwatersupply

由水箱和變頻機組聯(lián)合的供水方式。

2.0.5管網(wǎng)疊壓供水pressuresuperposedwatersupply

供水設備從有壓的供水管網(wǎng)中直接吸水加壓的供水方式。

2.0.6引入管servicepipe

由市政給水管道引入至住宅小區(qū)或?qū)⑹彝饨o水管引入建筑物

給水管網(wǎng)的管段。

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3基本規(guī)定

3.0.1給水系統(tǒng)應具有保障不間斷向建筑或小區(qū)供水的能力，供水

水質(zhì)、水量和水壓應滿足用戶的正常用水需求。

3.0.2二次加壓與調(diào)蓄供水設施不得影響城鎮(zhèn)給水管網(wǎng)正常供水。

3.0.3新建二次加壓與調(diào)蓄供水設施應與主體工程同時設計、同時

施工、同時投入使用。

3.0.4供水設施的設計、施工應由具有相應資質(zhì)的單位承擔。

3.0.5供水設施應具備防污染措施。

3.0.6供水設施應具備運行安全保障措施。

3.0.7供水設施中的涉水產(chǎn)品應符合現(xiàn)行國家標準《生活飲用水輸

配水設備及防護材料的安全性評價標準》GB/T17219的有關規(guī)定。

3.0.8供水設備應有銘牌標識和產(chǎn)品質(zhì)量相關資料。

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4水質(zhì)、水量、水壓

4.0.1供水水質(zhì)應符合現(xiàn)行國家標準《生活飲用水衛(wèi)生標準》GB

5749的有關規(guī)定。

4.0.2供水水量應根據(jù)住宅小區(qū)規(guī)模、用水器具及設備用水量計算

確定。用水定額及計算方法，應符合現(xiàn)行國家標準《建筑給水排水

設計標準》GB50015、《室外給水設計標準》GB50013、《城市

居民生活用水量標準》GB/T50331的有關規(guī)定。

4.0.3供水系統(tǒng)的供水壓力應根據(jù)最不利用水點的工作壓力確定。

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5供水系統(tǒng)

5.1—般規(guī)定

5.1.1供水系統(tǒng)的設計應與城鎮(zhèn)供水管網(wǎng)的供水能力和用戶的用水

需求相匹配。

5.1.2供水系統(tǒng)的設計應滿足安全使用和節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材

的要求，符合環(huán)境保護、施工安裝、操作管理、維修檢測等規(guī)定。

5.1.3不同用水性質(zhì)的用戶用水應分別計量，且計量到戶。水表應

出戶。

5.2系統(tǒng)選擇

5.2.1供水系統(tǒng)應充分利用城鎮(zhèn)供水管網(wǎng)壓力直接供水，并依據(jù)城

鎮(zhèn)供水管網(wǎng)條件，綜合考慮小區(qū)及配套建筑用途、建筑高度、使用

要求、材料設備性能、運維等因素，合理選擇供水系統(tǒng)。

5.2.2供水系統(tǒng)可采用下列供水方式：

1市政供水管網(wǎng)直供；

2變頻供水；

3管網(wǎng)疊壓供水；

4高位水箱供水。

5.2.3供水系統(tǒng)的豎向分區(qū)應符合現(xiàn)行國家標準《建筑給水排水設

計標準》GB50015的規(guī)定。建筑高度不超過100m的建筑的生活給水

系統(tǒng)，宜采用垂直分區(qū)并聯(lián)供水或分區(qū)減壓的供水方式；建筑高度超

10

過100m的建筑，宜采用垂直串聯(lián)供水方式。不宜采用水泵升壓、減壓

閥分區(qū)供水的供水方式。

5.2.4管網(wǎng)疊壓供水方式應有條件使用，不得造成該地區(qū)城鎮(zhèn)供水

管網(wǎng)的水壓低于本地規(guī)定的最低供水服務壓力。

5.3流量與壓力

5.3.1供水系統(tǒng)的設計流量和管道水力計算應符合現(xiàn)行國家標準

《建筑給水排水設計標準》GB50015的規(guī)定。

5.3.2給水管網(wǎng)漏失水量和未預見水量應計算確定，當沒有相關資

料時管網(wǎng)漏失水量和未預見水量之和可按最高日用水量的8%～

12%計算。

5.3.3管網(wǎng)疊壓供水系統(tǒng)的設計壓力應考慮城鎮(zhèn)供水管網(wǎng)可利用水

壓。

5.3.4高層住宅供水系統(tǒng)采用減壓閥供水方式時，閥后配水件處的

最大壓力應按減壓閥失效情況下進行校核，其壓力不應大于配水件

的產(chǎn)品標準規(guī)定的水壓試驗壓力。

5.3.5住宅入戶管供水壓力不應大于0.35MPa，非住宅類居住建筑

入戶管供水壓力不宜大于0.35MPa。

5.4管道布置

5.4.1室外供水管網(wǎng)干管應成環(huán)狀布置。與小區(qū)二次加壓與調(diào)蓄管

11

網(wǎng)連接的加壓泵組出水管不宜少于兩條，環(huán)狀管網(wǎng)應設置分段閥

門。

5.4.2二次加壓與調(diào)蓄供水泵房引入管宜從居住小區(qū)給水管網(wǎng)或條

件許可的城鎮(zhèn)供水管網(wǎng)單獨引入。

5.4.3室外埋地給水管道的布置不得影響建筑物基礎。給水管道嚴

禁穿過毒物污染區(qū)。當達不到要求時，應采取相應的保護措施，并

應符合現(xiàn)行國家標準《室外給水設計標準》GB50013的規(guī)定。

5.4.4小區(qū)和室內(nèi)二次加壓與調(diào)蓄管道的布置應符合現(xiàn)行國家標準

《建筑給水排水設計標準》GB50015的規(guī)定。

5.4.5供水管道的伸縮補償裝置應按現(xiàn)行國家標準《建筑給水排水

設計標準》GB50015要求設置。

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6設備設施

6.1水箱

6.1.1水箱宜選用滿足國家現(xiàn)行有關標準要求的成品水箱，并采取

保證儲水不變質(zhì)的措施。

6.1.2水箱應獨立設置，且結構合理、內(nèi)壁光潔、內(nèi)拉筋無毛刺、

不滲漏。

6.1.3水箱距污染源、污染物的距離應符合現(xiàn)行國家標準《建筑給

水排水與節(jié)水通用規(guī)范》GB55020的相關規(guī)定。

6.1.4水箱應設置在維護方便、通風良好、不結凍的房間內(nèi)。室外

設置的水箱及管道應有防凍、隔熱措施。

6.1.5當水箱貯水容積大于50m3時，宜分為容積相等的兩格，并能

獨立工作。

6.1.6水箱高度不宜超過3.0m。當水箱高度大于1.5m時，水箱內(nèi)

外應設置爬梯。

6.1.7水箱外壁與建筑本體結構墻面或其他池壁之間的凈距，應滿

足施工或裝配的要求，無管道的側(cè)面凈距不宜小于0.7m；安裝有

管道的側(cè)面，凈距不宜小于1.0m，且管道外壁與建筑本體墻面之

間的通道寬度不宜小于0.6m；設有人孔的箱頂，頂板面與上面建

筑本體板底的凈空不應小于0.8m；水箱底與房間地面板的凈距，

13

當有管道敷設時不宜小于0.8m。

6.1.8水箱應設進水管、出水管、溢流管、泄水管、通氣管、人孔

和信號裝置等，并應符合下列規(guī)定：

1進、出水管應分別設置，進、出水管的布置不得產(chǎn)生水流短

路，必要時應設導流裝置，且應符合現(xiàn)行國家標準《建筑給水排水

設計標準》GB50015的規(guī)定。

2當利用城鎮(zhèn)給水管網(wǎng)壓力直接進水時，應設置自動水位控制

閥，控制閥直徑應與進水管管徑相同；當采用直接作用式浮球閥時，

不宜少于2個，且進水管標高應一致。

3當水箱采用水泵加壓進水時，應設置水箱水位自動控制水泵

開、停的裝置；當一組水泵供給多個水箱進水時，在各個水箱進水

管上宜裝設電訊號控制閥，由水位監(jiān)控設備實現(xiàn)自動控制。

4進、出水管上應安裝閥門，水箱應設置水位監(jiān)控和溢流報警

裝置。

5溢流管宜采用水平喇叭口集水，喇叭口下的垂直管段長度不

宜小于4倍溢流管管徑；溢流管的管徑應按能排泄水池（箱）的最

大入流量確定，并宜比進水管管徑大一級；溢流管出口端應設置防

護措施。

6泄水管的管徑應按水池（箱）泄空時間和泄水受體排泄能力

14

確定；當水池（箱）中的水不能以重力自流泄空時，應設置移動或

固定的提升裝置。

7通氣管管徑不應小于DN25，通氣管口應采取防護措施。

8水箱人孔必須加蓋、帶鎖、封閉嚴密，人孔高出水箱外頂不

應小于0.1m。圓型人孔直徑不應小于0.7m，方型人孔每邊長不應

小于0.6m。

6.2水泵

6.2.1水泵選擇應符合下列規(guī)定：

1低噪聲、節(jié)能、維修方便；

2采用變頻調(diào)速控制時，水泵額定轉(zhuǎn)速時的工作點應位于水泵

高效區(qū)的末端；

3用水量變化較大的用戶，宜采用多臺水泵組合供水；

4應設置備用水泵，備用泵的供水能力不應小于最大一臺運行

水泵的供水能力。

6.2.2水泵噪聲和振動應符合現(xiàn)行國家標準《泵的噪聲測量與評價

方法》GB/T29529中的要求。

6.2.3電機額定功率在11kW以下的水泵，宜采用成套水泵機組。

水泵機組應采取減振措施。

6.2.4每臺水泵的出水管上，應裝設壓力表、止回閥和閥門，必要

15

時應設置水錘消除裝置。

6.2.5每臺水泵宜設置單獨的吸水管。

6.2.6水泵吸水口處變徑宜采用偏心管件，水泵出水口處變徑應采

用同心管件。

6.2.7水泵應采用自灌式吸水，當因條件所限不能自灌吸水時應采

取可靠的引水措施。

6.3管材、附件和水表

6.3.1供水管道及附件應采用耐腐蝕、壽命長、水頭損失小、安裝

方便、便于維護、衛(wèi)生環(huán)保的材質(zhì)，并應符合相應的壓力等級。嚴

禁使用國家明令淘汰的產(chǎn)品。

6.3.2管道、附件的連接方式應根據(jù)不同管材，按相應技術要求確

定。

6.3.3供水管道應有標識，標識宜為藍色。

6.3.4嚴禁供水管道與非飲用水管道連接。

6.3.5根據(jù)當?shù)氐臍夂驐l件，供水管道應采取隔熱或防凍措施，室

外明設的非金屬管道應防止曝曬和紫外線的侵害。

6.3.6應根據(jù)管道管徑、承受壓力及安裝環(huán)境等條件，采用水力條

件好、關閉靈活、耐腐蝕、壽命長的閥門。

6.3.7閥門應設置在易操作和方便檢修的位置。

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6.3.8室外閥門宜設置在閥門井內(nèi)或采用閥門套筒。

6.3.9供水管道的下列部位應設置閥門：

1環(huán)狀管段分段處；

2從干管上接出的支管起始端；

3入戶管、水表前；

4自動排氣閥、泄壓閥、壓力表等附件前端，減壓閥與倒流防

止器前、后端。

6.3.10當供水管道的壓力高于配水點允許的最高使用壓力時，應設

置減壓裝置。

6.3.11供水管道的下列部位應設置自動排氣裝置：

1間歇式使用的給水管網(wǎng)的末端和最高點；

2管網(wǎng)有明顯起伏管段的峰點；

3采用補氣式氣壓給水設備供水的配水管網(wǎng)最高點；

4減壓閥出口端管道上升坡度的最高點和設有減壓閥的供水

系統(tǒng)立管頂端。

6.3.12浮球閥的浮球、連接桿應采用耐腐蝕材質(zhì)。

6.3.13倒流防止器的設置應符合現(xiàn)行國家標準《建筑給水排水設計

標準》GB50015的規(guī)定。

6.3.14供水管道的過濾器濾網(wǎng)應采用耐腐蝕材料，濾網(wǎng)目數(shù)應為

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20目～40目，下列部位應設置供水管道過濾器：

1減壓閥、自動水位控制閥等閥件前；

2管網(wǎng)疊壓供水設備的進水管處。

6.3.15減壓閥的設置應符合現(xiàn)行國家標準《建筑給水排水設計標

準》GB50015的規(guī)定。

6.3.16引入管應設水量計量設施，不同用水性質(zhì)、不同價格的用戶

配水管應分別設置水量計量設施。

6.4消毒設備

6.4.1水箱應設置消毒設備。管網(wǎng)疊壓供水設備應預留消毒設施接

口。

6.4.2消毒設備可選擇臭氧發(fā)生器、紫外線消毒器和水箱自潔消毒

器等，其設計、安裝和使用應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。

6.4.3臭氧發(fā)生器應設置尾氣消除裝置。

6.4.4紫外線消毒器應具備對紫外線照射強度的在線監(jiān)測功能，并

宜有自動清洗功能。

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7泵房

7.0.1泵房應符合下列規(guī)定：

1泵房應獨立設置，泵房出入口應從公共通道直接進入；

2宜設置在居住建筑之外或居住建筑的地下二層，當居住建筑

首層為公建時，可設置在地下一層；

3不應毗鄰起居室或臥室；

4泵房應有可貿(mào)易結算的獨立用電計量裝置；

5泵房應安裝防火防盜門，其尺寸應滿足搬運最大設備的需

要，窗戶及通風孔應設防護格柵式網(wǎng)罩。

7.0.2室外設置的泵房應符合現(xiàn)行國家標準《泵站設計規(guī)范》GB/T

50265的有關規(guī)定。

7.0.3泵房應采取減振防噪措施，并應符合現(xiàn)行國家標準《建筑給

水排水設計標準》GB50015的規(guī)定。

7.0.4泵房環(huán)境噪聲應符合現(xiàn)行國家標準《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》

GB3096和《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GB50118的要求。

7.0.5泵房內(nèi)電控系統(tǒng)宜與水泵機組、水箱、管道等輸配水設施隔

離設置，并應采取防水、防潮和消防措施。

7.0.6泵房的內(nèi)墻、地面應選用符合環(huán)保要求、易清潔的材料鋪砌

或涂覆。

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7.0.7泵房應設置專用排水設施，泵房內(nèi)地面應有不小于0.01的坡

度坡向排水設施。

7.0.8泵房應設置通風裝置，保證房間內(nèi)通風良好。

7.0.9水泵基礎高出地面的距離不應小于0.1m。

7.0.10水泵機組的布置應符合現(xiàn)行國家標準《建筑給水排水設計標

準》GB50015的規(guī)定，當電機額定功率小于11kW或水泵吸水口

直徑小于65mm時，多臺水泵可設在同一基礎上；基礎周圍應有寬

度大于0.8m的通道；不留通道的機組的突出部分與墻壁間的凈距

或相鄰兩臺機組突出部分的凈距應大于0.4m。

7.0.11泵房內(nèi)應有設備維修的場地，宜有設備備件儲存的空間。

7.0.12泵房及獨立設置的水箱間應設置入侵報警系統(tǒng)等技防、物防

安全防范和監(jiān)控設施。

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8控制與保護

8.1控制

8.1.1控制設備應符合下列規(guī)定：

1應按現(xiàn)行國家標準《通用用電設備配電設計規(guī)范》GB50055

的有關規(guī)定執(zhí)行；

2應設定就地自動和手動控制方式，可采用遠程控制；

3應具有必要的參數(shù)、狀態(tài)和信號顯示功能；

4備用泵可設定為故障自投和輪換互投。

8.1.2變頻調(diào)速控制時，設備應能自動進行小流量運行控制。

8.1.3設備應有水壓、液位、電壓、頻率等實時檢測儀表。

8.1.4疊壓供水設備應能進行壓力、流量控制。

8.1.5檢測儀表的量程應為工作點測量值的1.5倍～2倍。

8.1.6供水設備宜有人機對話功能，界面應漢化、圖標明顯、顯示

清晰、便于操作。

8.1.7變頻調(diào)速供水電控柜（箱）應符合現(xiàn)行行業(yè)標準《微機控制

變頻調(diào)速給水設備》CJ/T352的規(guī)定。

8.1.8供水控制設備應提供標準的通訊協(xié)議和接口。

8.2保護

8.2.1控制設備應有過載、短路、過壓、缺相、欠壓、過熱和缺水

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等故障報警及自動保護功能。對可恢復的故障應能自動或手動消

除，恢復正常運行。

8.2.2設備的電控柜（箱）應符合現(xiàn)行國家標準《電氣控制設備》

GB/T3797的有關規(guī)定。

8.2.3電源應滿足設備的安全運行，宜采用雙電源或雙回路供電方

式。

8.2.4水箱應有液位控制裝置，當遇超高液位和超低液位時，應自

動報警。

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9施工

9.1一般規(guī)定

9.1.1施工單位應按批準的工程設計文件和審查合格的施工組織設

計進行施工安裝，不得擅自修改工程設計。

9.1.2施工力量、施工場地及施工機具，應具備安全施工條件。

9.2設備安裝

9.2.1設備的安裝應按工藝要求進行，壓力、液位、電壓、頻率等

監(jiān)控儀表的安裝位置和方向應正確，精度等級應符合國家現(xiàn)行有關

標準的規(guī)定，不得少裝、漏裝。

9.2.2材料和設備在安裝前應核對、復驗，并做好衛(wèi)生清潔及防護

工作。閥門安裝前應進行強度和嚴密性試驗。

9.2.3設備基礎尺寸、強度和地腳螺栓孔位置應符合設計和產(chǎn)品要

求。

9.2.4設備安裝位置應滿足安全運行、清潔消毒、維護檢修要求。

9.2.5水泵安裝應符合現(xiàn)行國家標準《壓縮機、風機、泵安裝工程

施工及驗收規(guī)范》GB50275的有關規(guī)定。

9.2.6電控柜（箱）的安裝應符合現(xiàn)行國家標準《建筑電氣工程施

工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303的有關規(guī)定。

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9.3管道敷設

9.3.1管道敷設應符合現(xiàn)行國家標準《建筑給水排水及采暖工程施

工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242及有關標準的規(guī)定。

9.3.2建筑物引入管與污水排出管的管外壁水平凈距不宜小于

1.0m，引入管應有不小于0.003的坡度，坡向室外管網(wǎng)或閥門井、

水表井；引入管的拐彎處宜設支墩；當穿越承重墻或基礎時，應預

留洞口或鋼套管；穿越地下室外墻處應預埋防水套管。

9.3.3室外管道與建筑物外墻平行敷設的凈距不宜小于1.0m，且不

得影響建筑物基礎；供水管與污水管的最小水平凈距應為0.8m，

交叉時供水管應在污水管上方，且接口不應重疊，最小垂直凈距應

為0.1m，達不到要求的應采取保護措施。

9.3.4埋地金屬管應做防腐處理。

9.3.5埋地鋼管、鋼塑復合管不宜采用溝槽式連接方式。

9.3.6管道安裝時管道內(nèi)和接口處應清潔無污物，安裝過程中應嚴

防施工碎屑落入管中，施工中斷和結束后應對敞口部位采取臨時封

堵措施。

9.3.7鋼塑復合管套絲時應采取水溶性潤滑油，螺紋連接時，宜采

取聚四氟乙烯生料帶等材料，不得使用對水質(zhì)產(chǎn)生污染的材料。

24

10調(diào)試與驗收

10.1調(diào)試

10.1.1設施完工后應按原設計要求進行系統(tǒng)的通電、通水調(diào)試。

10.1.2管道安裝完成后應分別對立管、連接管及室外管段進行水壓

試驗。系統(tǒng)中不同材質(zhì)的管道應分別試壓。水壓試驗必須符合設計

要求，不得用氣壓試驗代替水壓試驗。

10.1.3暗裝管道必須在隱蔽前試壓及驗收。熱熔連接管道水壓試驗

應在連接完成24h后進行。

10.1.4金屬管、復合管及塑料管管道系統(tǒng)的試驗壓力應符合現(xiàn)行國

家標準《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242

的規(guī)定。各種材質(zhì)的管道系統(tǒng)試驗壓力應為管道工作壓力的1.5倍，

且不得小于0.60MPa。

10.1.5對不能參與試壓的設備、儀表、閥門及附件應拆除或采取隔

離措施。

10.1.6貯水容器應做滿水試驗。

10.1.7消毒設備應按照產(chǎn)品說明書進行單體調(diào)試。

10.1.8系統(tǒng)調(diào)試前應將閥門置于相應的通、斷位置，并將電控裝置

逐級通電，工作電壓應符合要求。

10.1.9水泵應進行點動及連續(xù)運轉(zhuǎn)試驗，當泵后壓力達到設定值

25

時，對壓力、流量、液位等自動控制環(huán)節(jié)應進行人工擾動試驗，且

均應達到設計要求。

10.1.10系統(tǒng)調(diào)試模擬運轉(zhuǎn)時間不應少于30min。

10.1.11調(diào)試后必須對供水設備、管道進行沖洗和消毒。

10.1.12沖洗前對系統(tǒng)內(nèi)易損部件應進行保護或臨時拆除，沖洗流

速不應小于1.5m/s。消毒時，應根據(jù)二次加壓與調(diào)蓄設施類型和材

質(zhì)選擇相應的消毒劑，可采用20mg/L~30mg/L的游離氯消毒液浸

泡24h。

10.1.13沖洗、消毒后，系統(tǒng)出水水質(zhì)應符合現(xiàn)行國家標準《生活

飲用水衛(wèi)生標準》GB5749的規(guī)定。

10.2驗收

10.2.1安裝及調(diào)試完成后應按下列規(guī)定組織竣工驗收：

1工程質(zhì)量驗收應按現(xiàn)行國家標準《建筑給水排水及采暖工程

施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242和《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一

標準》GB50300執(zhí)行；

2設備安裝驗收應按現(xiàn)行國家標準《機械設備安裝工程施工及

驗收通用規(guī)范》GB50231執(zhí)行；

3電氣安裝驗收應按現(xiàn)行國家標準《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗

收規(guī)范》GB50303執(zhí)行。

26

10.2.2竣工驗收時應提供下列文件資料：

1施工圖、設計變更文件、竣工圖；

2隱蔽工程驗收資料；

3工程所包括設備、材料的合格證、質(zhì)?？ā⒄f明書等相關資

料；

4涉水產(chǎn)品的衛(wèi)生許可；

5系統(tǒng)試壓、沖洗、消毒、調(diào)試檢查記錄；

6水質(zhì)檢測報告；

7環(huán)境噪聲監(jiān)測報告；

8工程質(zhì)量評定表。

10.2.3竣工驗收時應檢查下列項目：

1電源的可靠性；

2水泵機組運行狀況和揚程、流量等參數(shù)；

3供水管網(wǎng)水壓達到設定值時，系統(tǒng)的可靠性；

4管道、管件、設備的材質(zhì)與設計要求的一致性；

5設備顯示儀表的準確度；

6設備控制與數(shù)據(jù)傳輸?shù)墓δ埽?/p>

7設備接地、防雷等保護功能；

8水池（箱)的材質(zhì)與設置；

27

9供水設備的排水、通風、保溫等環(huán)境狀況。

10.2.4竣工驗收時應重點檢查下列項目：

1防回流污染設施的安全性；

2供水設備的減振措施及環(huán)境噪聲的控制；

3消毒設備的安全運行。

10.2.5驗收合格后應將有關設計、施工及驗收的文件立卷歸檔。

28

本標準用詞說明

1為便于在執(zhí)行本標準條文時區(qū)別對待，對要求嚴格程度不

同的用詞說明如下：

1）表示很嚴格，非這樣做不可的用詞

正面詞采用“必須”。

反面詞采用“嚴禁”。

2）表示嚴格，在正常情況下均應這樣做的用詞：

正面詞采用“應”。

反面詞采用“不應”或“不得”。

3）表示允許稍有選擇，在條件許可時，首先應這樣做的用

詞：

正面詞采用“宜”。

反面詞采用“不宜”。

4）表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。

2標準中指定應按其他有關標準、規(guī)范執(zhí)行時的寫法為：“應

符合……的規(guī)定”或“應按……執(zhí)行”。

29

引用標準名錄

《聲環(huán)境質(zhì)量標準》GB3096

《生活飲用水衛(wèi)生標準》GB5749

《室外給水設計標準》GB50013

《建筑給水排水設計標準》GB50015

《室外給水排水和燃氣熱力工程抗震設計規(guī)范》GB50032

《給水排水工程構筑物結構設計規(guī)范》GB50069

《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GB50118

《給水排水構筑物工程施工及驗收規(guī)范》GB50141

《城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準》GB50180

《機械設備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范》GB50231

《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242

《泵站設計標準》GB50265

《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》GB50268

《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300

《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303

《建筑給水排水與節(jié)水通用規(guī)范》GB55020

《生活飲用水輸配水設備及防護材料的安全性評價標準》

GB/T17219

30

《城市居民生活用水量標準》GB/T50331

《二次供水工程技術規(guī)程》CJJ140

《飲用水冷水水表安全規(guī)則》CJ266

《山東省城市公共供水服務規(guī)范》DB37/T940

31

山東省工程建設標準

住宅小區(qū)供水設施建設標準

Codefortheconstructionofwatersupply

facilitiesinresidentialarea

DB37/T××-××

住房和城鄉(xiāng)建設部備案號：J××-××

條文說明

32

3基本規(guī)定

3.0.2城鎮(zhèn)供水安全涉及全社會的公眾利益、社會穩(wěn)定與城鎮(zhèn)安全，

作為城鎮(zhèn)供水組成之一的二次加壓與調(diào)蓄設施的供水不能影響城

鎮(zhèn)整體供水管網(wǎng)的運行安全。二次加壓與調(diào)蓄設施如選擇不合理、

設備質(zhì)量不合格、工程施工質(zhì)量不符合要求、驗收不嚴格、運行管

理不善等都可能對城鎮(zhèn)供水管網(wǎng)水質(zhì)、水量和水壓造成影響。因此，

涉及二次加壓與調(diào)蓄工程建設與管理的各個環(huán)節(jié)必須嚴格執(zhí)行國

家有關法規(guī)與技術標準的規(guī)定，以確保城鎮(zhèn)整體供水安全。

3.0.3本條規(guī)定了供水設施建設的有關“三同時”建設原則。《中

華人民共和國安全生產(chǎn)法》第二十四條、《中華人民共和國環(huán)境保

護法》第26條和《中華人民共和國水法》第五十三條都分別規(guī)定

了有關安全生產(chǎn)、環(huán)保和節(jié)水設施建設應“與主體工程同時設計、

同時施工、同時投產(chǎn)和使用”的要求。供水設施建設應認真貫徹執(zhí)

行這些規(guī)定。

3.0.5住宅供水設施應具有應對自然災害、事故災難、公共衛(wèi)生事

件和社會安全事件等突發(fā)事件的能力，設施運行管理單位應制定有

關應急預案。供水設施工程的防洪、防澇標準不應低于所在區(qū)域城

鎮(zhèn)設防的相應要求。

33

3.0.7、3.0.8本條規(guī)定了供水設施選用的材料、產(chǎn)品與設備執(zhí)行的

質(zhì)量和衛(wèi)生許可的原則。供水設施選用材料和設備的質(zhì)量狀況直接

涉及設施的運行安全、基本功能和技術性能，必須予以許可控制。

供水設施相關材料和設備選用必須執(zhí)行國務院頒發(fā)的《建設工程勘

察設計管理條例》中“設計文件中選用的材料、構配件、設備，應

當注明其規(guī)格、型號、性能等技術指標，其質(zhì)量要求必須符合國家

規(guī)定的標準”的規(guī)定。供水設施應保障其衛(wèi)生安全，必須按現(xiàn)行國

家標準《生活飲用水輸配水設備及防護材料的安全性評價標準》

GB/T17219，如生活水箱、供水泵、管道、閥門等；處理生活飲

用水采用的混凝、絮凝、助凝、消毒、氧化、pH調(diào)節(jié)、軟化、滅

藻、除垢、除氟、除砷、氟化、礦化等化學處理劑還應符合國家相

關標準的規(guī)定。

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4水質(zhì)、水量、水壓

由于供水設施關系到保障公眾健康和社會經(jīng)濟發(fā)展需求，給水

系統(tǒng)應該保證以滿足需求的水量和水壓向供水范圍內(nèi)所有用戶不

間斷地供應符合衛(wèi)生要求的用水。小區(qū)用水包括居民生活、公共服

務、消防以及其他用水等，除了滿足生活用水對水質(zhì)、水量、水壓、

安全供水之外，還必須滿足消防給水的要求。

4.0.1生活飲用水的水質(zhì)必須符合國家規(guī)定的生活飲用水衛(wèi)生要

求。

4.0.2根據(jù)節(jié)約用水的原則，結合當?shù)貧夂蛱攸c、水資源條件、建

設標準、衛(wèi)生器具完善程度等因素，合理確定生活用水定額。居住

小區(qū)內(nèi)的公用設施用水量，應由該設施的管理部門提供用水量計算

參數(shù)。

4.0.3二次加壓與調(diào)蓄系統(tǒng)應根據(jù)小區(qū)的規(guī)模、建筑高度、建筑物

的分布和物業(yè)管理等因素確定加壓站的數(shù)量、規(guī)模和水壓。

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5供水系統(tǒng)

5.1—般規(guī)定

5.1.2、5.1.3供水、用水計量是促進節(jié)約用水的有效途徑，也是改

善供水和用水管理的重要依據(jù)之一。城鎮(zhèn)供水的出廠水及輸配水管

網(wǎng)供給的各類用戶都必須安裝計量儀表，自建設施供水也須計量，

推進節(jié)約用水。按使用用途、付費或管理單元情況，對不同用水單

元分別設置用水計量裝置，方便統(tǒng)計用水量，并據(jù)此施行計量收費，

以實現(xiàn)“用者付費”，達到鼓勵行為節(jié)水的目的，同時還可統(tǒng)計各

種用途的用水量和分析滲漏水量，達到持續(xù)改進的目的。各管理單

元通常是分別付費，或即使是不分別付費，也可以根據(jù)用水計量情

況，對不同管理單元進行節(jié)水績效考核，促進行為節(jié)水。為保證計

量的準確，計量裝置是要定期檢定或更換的。國家現(xiàn)行標準《民用

建筑節(jié)水設計標準》GB50555及《城鎮(zhèn)供水管網(wǎng)運行、維護及安

全技術規(guī)程》CJ207中都對最常用的計量裝置水表的檢定和使用年

限做出了規(guī)定：口徑DN15~DN25的水表，使用期限不得超過6a；

口徑>DN25的水表，使用期限不得超過4a；口徑DN>50或常

用流量大于16m3/h的水表，檢定周期不應大于2a。

5.2系統(tǒng)選擇

5.2.1、5.2.2供水系統(tǒng)應盡可能利用室外給水管網(wǎng)的水壓，以直接

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連接方式供水。當城鎮(zhèn)給水管網(wǎng)的水壓和（或）水量不足時，應根

據(jù)衛(wèi)生安全經(jīng)濟節(jié)能的原則選用貯水調(diào)節(jié)和加壓供水方式；當采用

疊壓供水系統(tǒng)時，應經(jīng)當?shù)毓┧姓鞴懿块T及供水部門批準認

可。

5.2.3給水系統(tǒng)的分區(qū)應根據(jù)建筑物用途、層數(shù)、使用要求、材料

設備性能、維護管理、節(jié)約供水、能耗等因素綜合確定。

5.4管道布置

5.4.1由城鎮(zhèn)供水管網(wǎng)直接供水或區(qū)域加壓的小區(qū)室外給水管網(wǎng)應

布置成環(huán)狀網(wǎng)，或與城鎮(zhèn)給水管連接成環(huán)狀網(wǎng)。建筑與小區(qū)室外給

水管網(wǎng)干管要求布置成環(huán)狀是為了提高供水安全性，減少由于支狀

布置產(chǎn)生的死水區(qū)，提高供水水質(zhì)。

5.4.3室外給水管道不得影響建筑物基礎，與建（構）筑物及其他

工程管線之間要保留有一定的安全距離。小區(qū)的室外給水管道與建

筑外墻的凈距應不小于1m。

為保證室外供水的衛(wèi)生安全，供水管網(wǎng)要避開毒物污染區(qū)；在

通過腐蝕性地域時，要采取安全可靠的技術措施，采用耐腐蝕的塑

料管道、對管道外壁做防腐處理或設置專用管溝等，保證管道在使

用期不出事故，水質(zhì)不受污染。室外給水管道與污水管道交叉時，

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給水管道應敷設在污水管道上面，且接口不應重疊；當給水管道敷

設在下面時，應設置鋼套管，鋼套管的兩端應采用防水材料封閉。

給水管道與各種管道之間的凈距，應滿足安裝操作的需要，且不宜

小于0.3m。生活給水管道不應與輸送易燃、可燃或有害的液體或

氣體的管道同管廊（溝）敷設。

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6