2024版電視劇拍攝場地出租合同書

2024版電視劇拍攝場地出租合同書合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同法律依據第二章：合同當事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方資質及證明第三章：場地信息及用途3.1場地詳細描述3.2場地使用目的3.3場地使用限制第四章：租賃期限及租金4.1租賃開始及結束日期4.2租金總額及支付方式4.3租金調整條款第五章：場地交付與驗收5.1場地交付標準5.2場地驗收程序5.3交付與驗收的時間節(jié)點第六章：雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務6.2乙方的權利與義務6.3場地使用規(guī)范第七章：場地維護與保養(yǎng)7.1甲方的維護責任7.2乙方的保養(yǎng)義務7.3場地損壞的處理第八章：保險與風險管理8.1場地保險8.2風險管理措施8.3意外事故處理第九章：違約責任9.1違約情形9.2違約責任的承擔9.3賠償范圍與計算方法第十章：合同變更、續(xù)租與解除10.1合同變更條件10.2續(xù)租優(yōu)先權10.3合同解除條件第十一章：保密與知識產權11.1保密義務11.2知識產權保護11.3信息披露限制第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義12.2通知義務12.3不可抗力后果第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3法律適用第十四章：其他約定14.1附加條款14.2合同生效條件14.3合同解釋權第十五章：簽字欄15.1甲方簽字15.2乙方簽字15.3簽訂時間15.4簽訂地點以上為《2024版電視劇拍攝場地出租合同書》的合同目錄。合同編號：________第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在電視劇拍攝場地租賃過程中的權利、義務和責任。1.2合同定義本合同中所用術語的定義如下：______。1.3合同法律依據本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等均適用《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。第二章：合同當事人2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方資質及證明甲方應提供場地所有權或使用權證明；乙方應提供拍攝許可證明等相關資質文件。第三章：場地信息及用途3.1場地詳細描述場地位于：，面積：，具體設施包括：______。3.2場地使用目的乙方租賃場地用于電視劇《______》的拍攝。3.3場地使用限制乙方不得將場地用于違法活動或超出約定目的的其他用途。3.4場地使用規(guī)范乙方應遵守甲方制定的場地使用規(guī)范，包括但不限于：______。第四章：租賃期限及租金4.1租賃開始及結束日期租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。4.2租金總額及支付方式租金總額為：元，支付方式為：（如：一次性支付、分期支付等）。4.3租金調整條款租賃期間，租金不予調整，除非雙方另有書面約定。4.4押金條款乙方需在合同簽訂之日起____天內支付押金：______元。第五章：場地交付與驗收5.1場地交付標準甲方應保證場地符合約定的交付標準，具體包括：______。5.2場地驗收程序乙方應在場地交付后____天內完成驗收，驗收程序為：______。5.3交付與驗收的時間節(jié)點甲方應于租賃開始日期前____天交付場地，乙方應于此日期前完成驗收。5.4延遲交付責任如甲方未能按時交付場地，應按日支付違約金，計算方式為：______。第六章：雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務甲方有權按照合同約定收取租金，同時有義務保證場地的正常使用。6.2乙方的權利與義務乙方有權使用場地進行拍攝，同時有義務按時支付租金并愛護場地設施。6.3場地使用規(guī)范乙方應遵守以下場地使用規(guī)范：______。6.4甲方監(jiān)督權甲方有權監(jiān)督乙方的場地使用情況，確保乙方遵守合同約定。以上為《2024版電視劇拍攝場地出租合同書》前半部分的正文內容。第七章：場地維護與保養(yǎng)7.1甲方的維護責任甲方負責場地的日常維護工作，確保場地設施完好可用。7.2乙方的保養(yǎng)義務乙方應妥善使用場地，按照甲方的指導進行日常保養(yǎng)。7.3場地損壞的處理如因乙方使用不當導致場地損壞，乙方應負責修復或賠償。7.4保養(yǎng)記錄乙方應記錄保養(yǎng)情況，并在租賃結束時提交給甲方。第八章：保險與風險管理8.1場地保險甲方應為場地投保相應保險，保險范圍及額度為：______。8.2風險管理措施乙方應采取必要風險管理措施，防止場地在使用過程中發(fā)生意外。8.3意外事故處理如發(fā)生意外事故，乙方應及時通知甲方，并配合處理。第九章：違約責任9.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、未按規(guī)定使用場地等。9.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3賠償范圍與計算方法賠償范圍包括直接損失和間接損失，計算方法為：______。第十章：合同變更、續(xù)租與解除10.1合同變更條件合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更。10.2續(xù)租優(yōu)先權租賃期滿前，乙方享有同等條件下的續(xù)租優(yōu)先權。10.3合同解除條件雙方可基于以下條件解除合同：______。10.4解除后果合同解除后，雙方應根據實際情況協商解決已履行部分和未履行部分的處理。第十一章：保密與知識產權11.1保密義務雙方應對合同內容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.2知識產權保護乙方在場地拍攝的作品，其知識產權歸乙方所有，甲方不得侵犯。11.3信息披露限制未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露合同信息。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2通知義務一方因不可抗力不能履行合同時，應及時書面通知對方。12.3不可抗力后果不可抗力導致合同不能履行或延遲履行的，受影響一方可根據不可抗力的影響免除或部分免除責任。第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式合同爭議應首先通過友好協商解決。13.2爭議解決機構協商不成時，提交至______仲裁委員會進行仲裁。13.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十四章：其他約定14.1附加條款雙方可根據需要在本章節(jié)增加附加條款：______。14.2合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解釋權本合同的最終解釋權歸雙方共同所有。第十五章：簽字欄15.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：______日期：____年__月__日15.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：______日期：____年__月__日15.3簽訂時間本合同簽訂時間為：____