2024版?zhèn)€人房屋租賃的合同范本

2024版?zhèn)€人房屋租賃的合同范本甲方（出租人）：_________________________身份證號碼/護(hù)照號碼：__________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租人）：_________________________身份證號碼/護(hù)照號碼：__________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于：甲方是位于_______的房屋的合法所有者或有權(quán)出租者；乙方希望租賃甲方的房屋用于居住/商業(yè)用途；甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房屋租賃合同如下：第一條房屋描述房屋地址：_______________________；房屋結(jié)構(gòu)：_______________________；房屋面積：_______________________；房屋設(shè)施：_______________________。第二條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前_______日向甲方提出續(xù)租要求，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）元/月（￥）；租金支付方式為：_______（如：按月支付，每月初支付等）；租金支付日期：每月的第_______日。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同時支付押金人民幣（大寫）元（￥）；押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全和完好；租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)退還押金。第五條房屋用途乙方承諾將房屋用于_______（居住/商業(yè)等）；乙方不得將房屋用于非法活動或違反社會公序良俗的行為。第六條房屋維護(hù)甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施在租賃開始時處于良好狀態(tài)；乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條裝修與改造如乙方需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意；裝修或改造不得破壞房屋結(jié)構(gòu)安全。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋；如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第九條提前解約甲乙雙方均可在提前_______日書面通知對方的情況下提前解除合同；提前解約的一方應(yīng)支付對方違約金，金額為_______個月租金。第十條違約責(zé)任如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為_______個月租金；如乙方未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未支付租金的_______%。[注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。]正文結(jié)束即停止回答。第十一條房屋檢查與返還租賃期滿或合同解除時，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查；乙方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施的完好，并按照原狀返還給甲方。第十二條房屋交付甲方應(yīng)于租賃開始日前將房屋交付給乙方；交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施，并簽署交接清單。第十三條稅費與雜費甲方負(fù)責(zé)支付房屋租賃稅費；乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等雜費。第十四條通知與送達(dá)甲乙雙方因履行合同需要發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方；通知送達(dá)地址以本合同所列地址為準(zhǔn)，如有變更應(yīng)及時通知對方。第十五條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方；雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響協(xié)商解決合同的履行問題。第十六條合同的修改和補充本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；修改和補充的條款與本合同具有同等法律效力。第十七條爭議解決甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至_______仲裁委員會仲裁，或向_______人民法院提起訴訟。第十八條本合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十九條本合同的份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日附件：房屋所有權(quán)證明或出租權(quán)證明文件；房屋設(shè)施交接清單；租金支付憑證樣本；房屋租賃登記備案證明（如有）。一、附件列表：房屋所有權(quán)或出租權(quán)證明；設(shè)施交接清單；租金支付憑證樣本；租賃登記備案證明。二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件；乙方未按時支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋；雙方違反合同其他條款。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；租賃：指出租人將房屋交付承租人使用，承租人支付租金的合同行為；押金：指承租人支付給出租人，用于保證履行合同義務(wù)的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付