房地產(chǎn)委托代辦合同書

房地產(chǎn)委托代辦合同書甲方（委托方）：_____________________乙方（受托方）：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代辦房地產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代辦的房地產(chǎn)位于：_______，建筑面積為：平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：。1.2甲方委托乙方代辦的事項(xiàng)包括但不限于：房地產(chǎn)交易過戶、產(chǎn)權(quán)登記、貸款申請(qǐng)、稅費(fèi)繳納、房屋交接等。1.3甲方應(yīng)向乙方提供辦理上述事項(xiàng)所需的全部資料，并保證資料的真實(shí)性、合法性。第二條委托期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。2.2如因乙方原因?qū)е挛惺马?xiàng)未能在約定期限內(nèi)完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)隨時(shí)了解委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的工作記錄和資料。3.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方代辦費(fèi)用，并承擔(dān)因委托事項(xiàng)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.3甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定收取代辦費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供辦理委托事項(xiàng)所需的資料。4.2乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)、高效地完成委托事項(xiàng)，并保證辦理結(jié)果的合法性、準(zhǔn)確性。4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，并在委托事項(xiàng)完成后及時(shí)歸還甲方。第五條代辦費(fèi)用及支付方式5.1甲方應(yīng)支付乙方代辦費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。5.2代辦費(fèi)用支付方式為：_______（一次性支付/分期支付等）。5.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首期代辦費(fèi)用人民幣_(tái)______元，余款在委托事項(xiàng)完成之日起_______日內(nèi)支付。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照合同約定支付代辦費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的_______%作為違約金。6.2如乙方未按照合同約定完成委托事項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付代辦費(fèi)用總額的_______%作為違約金。6.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同變更與解除7.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十條保密條款10.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容以及在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。10.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切損失。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的工作成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。11.2甲方應(yīng)保證委托事項(xiàng)不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則由此引起的一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。第十二條合同生效條件12.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十三條通知與送達(dá)13.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2通知應(yīng)送達(dá)至本合同首部所列的地址，或雙方書面通知的其他地址。第十四條附件14.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2雙方確認(rèn)，本合同附件包括但不限于甲方提供的房地產(chǎn)資料、乙方的工作計(jì)劃等。第十五條法律適用15.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第十六條附加條款16.1雙方可以根據(jù)具體情況，就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充條款。第十七條合同的終止17.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢時(shí)，本合同自然終止。17.2任何一方提出終止合同，需提前_______天書面通知對(duì)方，并說明理由。第十八條附件清單18.1甲方提供的房地產(chǎn)資料清單：_______。18.2乙方的工作計(jì)劃及進(jìn)度表：_______。第十九條特別約定19.1雙方確認(rèn)，本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，均應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則。19.2雙方應(yīng)積極履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，不得無故拖延或拒絕履行。注意事項(xiàng)本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。甲方應(yīng)確保提供資料的真實(shí)性、合法性，以免影響合同的履行。乙方應(yīng)保證代辦工作的專業(yè)性和效率