個人地下停車位轉讓協(xié)議書(2024版)

個人地下停車位轉讓協(xié)議書(2024版)甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______一、合同目的為了明確甲乙雙方在地下停車位轉讓過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。二、停車位描述甲方同意將其擁有的位于_______（詳細地址）的地下停車位（以下簡稱“停車位”）轉讓給乙方。停車位的具體位置為：_______（車位編號）。停車位的面積為：_______平方米。三、轉讓價格經(jīng)雙方協(xié)商，該停車位的轉讓價格為_______元（大寫：_______元整）。四、付款方式乙方應于本合同簽訂之日起_______日內支付全部轉讓款項至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：賬戶名：_______賬號：_______開戶行：_______五、產(chǎn)權轉移甲方應在收到全部轉讓款項后_______個工作日內協(xié)助乙方完成停車位的產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。產(chǎn)權轉移登記手續(xù)所需的費用由_______方承擔。六、甲方的權利和義務甲方有權按照約定收取轉讓款項。甲方應保證停車位的產(chǎn)權清晰，無抵押、查封等權利瑕疵。甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。七、乙方的權利和義務乙方有權要求甲方按照約定交付停車位并協(xié)助辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。乙方應按時支付轉讓款項。乙方應在產(chǎn)權轉移登記手續(xù)完成后合理使用停車位。八、違約責任如甲方未能在約定時間內協(xié)助乙方完成產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的_______%。如乙方未能在約定時間內支付轉讓款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_______%。九、合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如遇不可抗力或其他特殊原因，雙方可協(xié)商變更或解除合同。十、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_______（填寫仲裁機構或法院名稱）申請仲裁或提起訴訟。十一、其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十二、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_______乙方（簽字或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（正文結束）十三、附件列表附件一：停車位產(chǎn)權證明文件復印件包括但不限于產(chǎn)權證書、購買合同等。附件二：停車位現(xiàn)狀照片或視頻展示停車位的當前狀況，包括位置、大小、周圍環(huán)境等。附件三：產(chǎn)權轉移登記所需文件清單包括但不限于申請表、身份證明、產(chǎn)權證明等。附件四：雙方身份證明文件復印件甲方和乙方的身份證件，如身份證、護照等。附件五：付款憑證乙方支付轉讓款項的銀行轉賬憑證或其他支付證明。十四、違約行為及認定甲方違約行為：未按約定時間交付停車位或協(xié)助辦理產(chǎn)權轉移。提供的停車位存在權利瑕疵，如抵押、查封等。乙方違約行為：未按約定時間支付轉讓款項。在產(chǎn)權轉移登記手續(xù)完成后，不合理使用停車位。違約認定：雙方應根據(jù)合同條款和實際行為，共同認定違約行為，并協(xié)商解決或依法追究違約責任。十五、法律名詞及解釋產(chǎn)權：指對物的占有、使用、收益和處分的權利。產(chǎn)權轉移：指甲方將停車位的產(chǎn)權通過法定程序轉移給乙方。不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定向對方支付的一定數(shù)額的金錢，用以補償對方因違約而遭受的損失。仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過仲裁機構進行的解決爭議的方式。訴訟：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過法院進行的解決爭議的方式。十六、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法產(chǎn)權轉移延遲：雙方應提前溝通，了解延遲原因，并協(xié)商解決方案，可能包括延長辦理時間或尋求第三方協(xié)助。轉讓款項支付問題：如乙方未能按時支付，雙方應協(xié)商解決，必要時可采取法律手段保護合法權益。停車位權利瑕疵：如甲方未能保證停車位權利清晰，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。使用糾紛：如乙方在使用停車位過程中與其他業(yè)主發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決，必要時可尋求物業(yè)管理或法律途徑。十七、所有應用場景個人住宅小區(qū)停車位轉讓：甲方將個人住宅小區(qū)內的停車位轉讓給乙方。商業(yè)建筑停車位轉讓：甲方將商業(yè)建筑內的停車位轉讓給乙方，用于商業(yè)用途。辦公大樓停車位轉讓：甲方將辦公大樓內的停車位轉讓給乙方，用于辦公人員停車。臨時停車位轉讓：甲方將臨時停車位轉讓給乙方，用于短期停車需求。長期停車位轉讓：甲方將長期停車位轉讓給乙方，用于長期停車需求。投資型停車位轉讓：甲方將停車位作為投資產(chǎn)品轉讓給乙方，乙方可能用于出租或再次轉讓。繼承或贈與停車位：甲方因繼承或贈與原因，將停車位轉讓給乙方。公