違法分包導(dǎo)致的質(zhì)量問題處理合同（2025版）：揭陽匯金中心C3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME違法分包導(dǎo)致的質(zhì)量問題處理合同（2024版）：揭陽匯金中心C本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點1.4合同生效條件2.1違法分包定義2.2違法分包認定標(biāo)準2.3違法分包的后果3.1質(zhì)量問題處理原則3.2質(zhì)量問題處理流程3.3質(zhì)量問題責(zé)任劃分4.1質(zhì)量問題鑒定4.2質(zhì)量問題整改措施4.3質(zhì)量問題整改期限5.1質(zhì)量問題整改驗收5.2質(zhì)量問題整改驗收標(biāo)準5.3質(zhì)量問題整改驗收程序6.1違法分包者賠償責(zé)任6.2質(zhì)量問題責(zé)任賠償6.3賠償方式及金額確定7.1質(zhì)量問題處理費用7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后處理9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.1合同附件10.2合同修改及補充10.3合同生效11.1合同履行期限11.2合同履行地點11.3合同履行方式12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后處理13.1合同解除、終止后的責(zé)任13.2合同解除、終止后的費用結(jié)算13.3合同解除、終止后的文件歸檔14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1本合同旨在明確揭陽匯金中心C項目因違法分包導(dǎo)致的質(zhì)量問題處理責(zé)任、處理流程及賠償事宜。1.2合同雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定，共同解決質(zhì)量問題，確保項目質(zhì)量達標(biāo)。1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條合同雙方基本信息2.1甲方（建設(shè)單位）：揭陽匯金中心C項目業(yè)主單位2.2乙方（施工單位）：揭陽匯金中心C項目施工單位2.3丙方（違法分包單位）：參與揭陽匯金中心C項目違法分包的單位第三條合同簽訂時間及地點3.1本合同于2024年X月X日在揭陽市區(qū)路號大廈簽訂。3.2合同簽訂地點：揭陽市區(qū)路號大廈第四條合同生效條件4.1甲方、乙方、丙方應(yīng)按照本合同約定，在合同簽訂后X個工作日內(nèi)完成合同備案手續(xù)。4.2合同備案手續(xù)完成后，本合同生效。第五條違法分包定義及認定5.1違法分包是指施工單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)或個人，或者將工程分包給與施工單位存在利害關(guān)系的企業(yè)或個人。5.2違法分包的認定標(biāo)準：5.2.1違法分包單位不具備相應(yīng)的資質(zhì)等級；5.2.2違法分包單位與施工單位存在利害關(guān)系；5.2.3違法分包單位違反國家有關(guān)分包規(guī)定。第六條質(zhì)量問題處理原則及流程6.1質(zhì)量問題處理原則：6.1.1優(yōu)先考慮修復(fù)，確保項目質(zhì)量達標(biāo)；6.1.2責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用；6.1.3修復(fù)過程中，確保施工安全、文明施工。6.2質(zhì)量問題處理流程：6.2.1甲方、乙方、丙方共同確認質(zhì)量問題；6.2.2乙方制定整改方案，并報甲方、丙方審核；6.2.3甲方、丙方對整改方案進行審核，提出修改意見；6.2.4乙方根據(jù)審核意見進行整改；6.2.5甲方、丙方對整改結(jié)果進行驗收。第七條質(zhì)量問題責(zé)任劃分及賠償7.1質(zhì)量問題責(zé)任劃分：7.1.1違法分包單位承擔(dān)因違法分包導(dǎo)致的質(zhì)量問題責(zé)任；7.1.2施工單位承擔(dān)因自身施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題責(zé)任；7.1.3甲方承擔(dān)因設(shè)計、監(jiān)理等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題責(zé)任。7.2質(zhì)量問題賠償：7.2.1違法分包單位應(yīng)承擔(dān)因違法分包導(dǎo)致的質(zhì)量問題造成的損失；7.2.2施工單位應(yīng)承擔(dān)因自身施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題造成的損失；7.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)計、監(jiān)理等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題造成的損失。7.2.4賠償金額由甲方、乙方、丙方共同協(xié)商確定，并在合同中明確。第八條質(zhì)量問題處理費用及支付8.1質(zhì)量問題處理費用包括但不限于修復(fù)費用、檢測費用、鑒定費用、停工損失費用等。8.2費用支付方式：8.2.1甲方應(yīng)在接到乙方提交的合法有效費用清單后X個工作日內(nèi)支付；8.2.2乙方應(yīng)在完成費用清單所列事項后X個工作日內(nèi)提交費用清單；8.2.3丙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)其相應(yīng)的費用。8.3費用支付時間：8.3.1首次支付：合同生效后X個工作日內(nèi)支付；8.3.2每次驗收合格后X個工作日內(nèi)支付；8.3.3合同終止或解除后剩余費用一次性支付。第九條合同解除條件及程序9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2一方嚴重違約，另一方書面通知解除；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；9.2.2雙方應(yīng)盡快召開會議，協(xié)商解除事宜；9.2.3協(xié)商不成，任何一方可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第十條爭議解決方式及機構(gòu)10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成，任何一方可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會；10.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。第十一、十二條合同附件、修改及補充11.1合同附件：11.1.1本合同附件包括但不限于：圖紙、工程量清單、質(zhì)量標(biāo)準等。11.2合同修改及補充：11.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力；11.2.2合同的修改或補充必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第十三、十四條合同履行期限、地點、方式及生效12.1合同履行期限：12.1.1本合同自簽訂之日起至項目質(zhì)量問題得到徹底解決之日止。12.2合同履行地點：12.2.1揭陽匯金中心C項目施工現(xiàn)場。12.3合同履行方式：12.3.1甲方、乙方、丙方應(yīng)按照本合同約定，共同履行各自義務(wù)。14.1合同生效：14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.1.2本合同一式X份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外的，為解決合同執(zhí)行過程中的問題，經(jīng)甲方或乙方同意，介入合同執(zhí)行的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方可以是但不限于：監(jiān)理機構(gòu)、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1雙方協(xié)商一致；2.1.2一方或多方請求第三方介入；2.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方書面同意第三方介入；2.2.2第三方接到介入請求后，應(yīng)在X個工作日內(nèi)作出回應(yīng)；2.2.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的規(guī)則行事。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和難度確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如：3.2.1第三方提供的監(jiān)理服務(wù)，責(zé)任限額為服務(wù)費用的X倍；3.2.2第三方提供的檢測服務(wù)，責(zé)任限額為檢測費用的X倍；3.2.3第三方提供的法律咨詢服務(wù)，責(zé)任限額為咨詢費用的X倍。3.3第三方的責(zé)任限額不得低于因第三方原因?qū)е碌膿p失。第四條第三方的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的規(guī)則，履行其職責(zé)；4.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行受阻或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方、丙方提供必要的信息和資料；4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商的規(guī)則，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和評估。4.3利益：4.3.1第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用；4.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商的規(guī)則，分享因合同執(zhí)行帶來的利益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同中明確約定。5.2第三方與甲方、乙方、丙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商的規(guī)則確定。5.3第三方介入后，甲方、乙方、丙方應(yīng)繼續(xù)履行其在本合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.4第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第六條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明6.1甲方責(zé)任：6.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；6.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費用。6.2乙方責(zé)任：6.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；6.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不干擾其正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。6.3丙方責(zé)任：6.3.1丙方應(yīng)承擔(dān)因其違法行為導(dǎo)致的質(zhì)量問題責(zé)任；6.3.2丙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。第七條第三方介入后的合同變更與補充7.1第三方介入后，如需對合同進行變更或補充，應(yīng)由甲方、乙方、丙方與第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2變更或補充的合同條款，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，乙方應(yīng)將第三方的工作成果和資料完整移交給甲方；9.2第三方介入后的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件：1.1合同文本；1.2合同附件清單；1.3合同簽訂確認書。2.項目相關(guān)文件：2.1項目立項批準文件；2.2項目設(shè)計文件；2.3施工圖紙；2.4施工方案。3.資質(zhì)證明文件：3.1甲方資質(zhì)證明文件；3.2乙方資質(zhì)證明文件；3.3丙方資質(zhì)證明文件；3.4第三方資質(zhì)證明文件。4.費用清單及支付憑證：4.1質(zhì)量問題處理費用清單；4.2費用支付憑證；4.3第三方服務(wù)費用清單。5.質(zhì)量檢測報告及驗收報告：5.1質(zhì)量檢測報告；5.2質(zhì)量問題整改驗收報告。6.爭議解決相關(guān)文件：6.1協(xié)商記錄；6.2仲裁或訴訟裁決書。7.其他相關(guān)文件：7.1不可抗力證明；7.2合同變更文件；7.3合同終止文件。說明要求：所有附件均需原件或經(jīng)雙方確認的復(fù)印件；附件需在合同簽訂時一并提交，或按照合同約定的時間提交；附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、準確。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付合同款項；未按合同約定提供項目相關(guān)文件；未按合同約定進行質(zhì)量驗收；未按合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。1.2乙方違約行為：未按時完成質(zhì)量問題整改；使用不合格材料或設(shè)備；未按合同約定進行施工；未按合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。1.3丙方違約行為：違法分包；未按合同約定承擔(dān)質(zhì)量問題責(zé)任；未按合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。1.4第三方違約行為：未按合同約定提供服務(wù)；提供的服務(wù)不符合合同約定；未按合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.責(zé)任認定標(biāo)準：2.1違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；2.2協(xié)商不成的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔(dān)仲裁或訴訟費用。3.示例說明：3.1甲方未按時支付合同款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.2乙方使用不合格材料導(dǎo)致質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3丙方違法分包，丙方應(yīng)承擔(dān)因違法分包導(dǎo)致的質(zhì)量問題責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.4第三方未按合同約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并承擔(dān)由此造成的損失。全文完。違法分包導(dǎo)致的質(zhì)量問題處理合同（2024版）：揭陽匯金中心C1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式2.違法分包的定義及判定標(biāo)準2.1違法分包的定義2.2違法分包的判定標(biāo)準3.質(zhì)量問題概述3.1質(zhì)量問題發(fā)生的時間及地點3.2質(zhì)量問題的主要表現(xiàn)及影響4.質(zhì)量問題責(zé)任認定4.1違法分包方責(zé)任4.2原分包方責(zé)任4.3主承包方責(zé)任5.質(zhì)量問題處理原則5.1公正、公平、公開原則5.2及時、有效原則5.3修復(fù)、補償原則6.質(zhì)量問題處理流程6.1報告與通知6.2調(diào)查與鑒定6.3處理方案制定6.4實施與監(jiān)督6.5驗收與評估7.質(zhì)量問題處理費用7.1費用承擔(dān)方7.2費用構(gòu)成7.3費用支付方式8.質(zhì)量問題處理期限8.1處理總期限8.2各階段具體期限9.合同雙方的義務(wù)與責(zé)任9.1違法分包方的義務(wù)與責(zé)任9.2原分包方的義務(wù)與責(zé)任9.3主承包方的義務(wù)與責(zé)任10.合同變更與解除10.1變更的條件與程序10.2解除的條件與程序11.爭議解決方式11.1爭議解決方式的選擇11.2爭議解決的具體程序12.違約責(zé)任12.1違約行為的種類12.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件及補充條款14.1合同附件清單14.2補充條款內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：揭陽匯金中心C項目業(yè)主方乙方：揭陽匯金中心C項目違法分包方1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條違法分包的定義及判定標(biāo)準2.1違法分包的定義本合同所指違法分包，是指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將揭陽匯金中心C項目的部分工程或勞務(wù)分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。2.2違法分包的判定標(biāo)準（1）分包方不具備相應(yīng)資質(zhì)；（2）分包工程未經(jīng)甲方書面同意；（3）分包行為違反國家相關(guān)法律法規(guī)。第三條質(zhì)量問題概述3.1質(zhì)量問題發(fā)生的時間及地點質(zhì)量問題發(fā)生在2024年3月15日，地點為揭陽匯金中心C項目現(xiàn)場。3.2質(zhì)量問題的主要表現(xiàn)及影響主要表現(xiàn)為墻體裂縫、地面不平整、門窗安裝不規(guī)范等，影響項目整體美觀和使用功能。第四條質(zhì)量問題責(zé)任認定4.1違法分包方責(zé)任乙方對違法分包導(dǎo)致的質(zhì)量問題負全部責(zé)任。4.2原分包方責(zé)任原分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。4.3主承包方責(zé)任主承包方應(yīng)承擔(dān)監(jiān)管不力責(zé)任，對質(zhì)量問題負相應(yīng)責(zé)任。第五條質(zhì)量問題處理原則5.1公正、公平、公開原則處理質(zhì)量問題應(yīng)遵循公正、公平、公開的原則，確保各方合法權(quán)益。5.2及時、有效原則質(zhì)量問題處理應(yīng)做到及時、有效，防止問題擴大。5.3修復(fù)、補償原則對質(zhì)量問題進行修復(fù)，并給予受損方相應(yīng)補償。第六條質(zhì)量問題處理流程6.1報告與通知乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后24小時內(nèi)向甲方報告，并在3日內(nèi)書面通知主承包方。6.2調(diào)查與鑒定甲方組織調(diào)查組對質(zhì)量問題進行調(diào)查，必要時可委托第三方機構(gòu)進行鑒定。6.3處理方案制定調(diào)查結(jié)束后，甲方與乙方共同制定處理方案，明確修復(fù)范圍、期限及費用。6.4實施與監(jiān)督乙方負責(zé)組織實施處理方案，甲方對實施過程進行監(jiān)督。6.5驗收與評估處理完畢后，甲方組織驗收，并對修復(fù)效果進行評估。第七條質(zhì)量問題處理費用7.1費用承擔(dān)方質(zhì)量問題處理費用由乙方承擔(dān)。7.2費用構(gòu)成費用包括但不限于修復(fù)費用、鑒定費用、監(jiān)管費用、評估費用等。7.3費用支付方式乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后15日內(nèi)支付處理費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第一部分：合同如下：第八條合同雙方的義務(wù)與責(zé)任8.1違法分包方的義務(wù)與責(zé)任（1）乙方應(yīng)立即停止違法分包行為，并將違法分包的工程或勞務(wù)恢復(fù)至原狀；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因違法分包導(dǎo)致的質(zhì)量問題的全部修復(fù)費用；（3）乙方應(yīng)配合甲方及主承包方進行質(zhì)量問題的調(diào)查和處理。8.2原分包方的義務(wù)與責(zé)任（1）原分包方應(yīng)協(xié)助乙方進行質(zhì)量問題的修復(fù)工作；（2）原分包方應(yīng)承擔(dān)因違法分包導(dǎo)致的質(zhì)量問題的連帶責(zé)任；（3）原分包方應(yīng)配合甲方及主承包方進行質(zhì)量問題的調(diào)查和處理。8.3主承包方的義務(wù)與責(zé)任（1）主承包方應(yīng)監(jiān)督乙方進行質(zhì)量問題的修復(fù)工作；（2）主承包方應(yīng)承擔(dān)因乙方違法分包導(dǎo)致的質(zhì)量問題的監(jiān)管責(zé)任；（3）主承包方應(yīng)協(xié)助甲方進行質(zhì)量問題的調(diào)查和處理。第九條合同變更與解除9.1變更的條件與程序任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除的條件與程序（1）如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同解除需書面通知對方，并說明解除理由；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定進行結(jié)算。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的具體程序（1）雙方應(yīng)指定專人負責(zé)爭議處理；（2）爭議解決過程中，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)；（3）爭議解決結(jié)果應(yīng)以書面形式確定。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為的種類（1）違反合同約定的義務(wù)；（2）未按約定時間或方式支付費用；（3）未按約定履行修復(fù)義務(wù)。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為產(chǎn)生的全部責(zé)任；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（3）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十三條合同附件及補充條款13.1合同附件清單（1）違法分包協(xié)議；（2）質(zhì)量問題鑒定報告；（3）處理方案及實施記錄。13.2補充條款內(nèi)容本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方的范圍第三方包括但不限于中介方、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件（1）合同雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以解決合同履行中的問題；（2）合同中未明確規(guī)定的事項，或合同雙方在履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。2.2介入程序（1）合同雙方應(yīng)書面通知對方，說明需要第三方介入的原因和目的；（2）雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；（3）第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的意見或服務(wù)；（2）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準；（3）第三方對其提供的意見或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按時完成合同雙方委托的任務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)配合合同雙方進行合同履行的監(jiān)督和檢查。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、專業(yè)能力、合同約定等因素確定。4.2責(zé)任限額的條款（1）合同雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)包括因其提供的服務(wù)或意見導(dǎo)致合同雙方遭受的直接損失；（3）第三方責(zé)任限額不應(yīng)包括因其提供的服務(wù)或意見導(dǎo)致的間接損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合同雙方共同委托，第三方應(yīng)向甲方負責(zé)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合同雙方共同委托，第三方應(yīng)向乙方負責(zé)。5.3第三方與主承包方的關(guān)系第三方與主承包方的關(guān)系基于合同雙方共同委托，第三方應(yīng)向主承包方負責(zé)。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入過程中如發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決程序第三方介入爭議的解決程序應(yīng)參照本合同第十條“爭議解決方式”和“爭議解決程序”的相關(guān)規(guī)定。第七條第三方介入的合同終止7.1終止條件（1）合同雙方協(xié)商一致，認為無需第三方介入；（2）第三方已完成合同雙方委托的任務(wù)；（3）合同雙方認為其他原因?qū)е潞贤K止。7.2終止程序合同雙方應(yīng)書面通知第三方，說明合同終止的原因，并終止與第三方的合作關(guān)系。第三方應(yīng)在接到通知后，妥善處理剩余工作，并協(xié)助合同雙方進行合同終止后的工作交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.違法分包協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確違法分包的具體內(nèi)容、分包方資質(zhì)、工程范圍、費用等。說明：本附件用于證明違法分包行為的存在，作為認定責(zé)任的重要依據(jù)。2.質(zhì)量問題鑒定報告要求：報告應(yīng)詳細描述質(zhì)量問題、原因分析、修復(fù)建議等。說明：本附件用于確定質(zhì)量問題的性質(zhì)和嚴重程度，為后續(xù)處理提供依據(jù)。3.處理方案及實施記錄要求：方案應(yīng)包括修復(fù)措施、時間安排、責(zé)任分配等；記錄應(yīng)詳細記錄實施過程、修復(fù)效果等。說明：本附件用于監(jiān)督和處理方案的實施，確保問題得到有效解決。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障各方權(quán)益。5.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保合同順利執(zhí)行。6.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更期限等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準確性和完整性。7.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確解除原因、解除期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于記錄合同解除情況，明確雙方責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方違約行為：a)未按約定支付費用；b)未按約定配合第三方工作；c)未按約定提供相關(guān)資料。乙方違約行為：a)違法分包；b)未按約定修復(fù)質(zhì)量問題；c)未按約定配合第三方工作。主承包方違約行為：a)監(jiān)督不力；b)未按約定協(xié)助甲方和乙方；c)未按約定提供相關(guān)資料。2.責(zé)任認定標(biāo)準a)違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的全部損失；b)違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)違約行為的嚴重程度確定；c)違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費用。3.示例說明甲方未按約定支付費用，導(dǎo)致乙方無法按時完成工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。違法分包導(dǎo)致的質(zhì)量問題處理合同（2024版）：揭陽匯金中心C2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1違法分包的定義1.2質(zhì)量問題的定義1.3合同雙方的定義1.4合同期限的定義2.違法分包的處理原則2.1違法分包的認定標(biāo)準2.2違法分包的處理流程2.3違法分包的責(zé)任承擔(dān)3.質(zhì)量問題的檢測與鑒定3.1質(zhì)量問題的檢測方法3.2質(zhì)量問題的鑒定機構(gòu)3.3質(zhì)量問題的鑒定標(biāo)準4.質(zhì)量問題的處理方案4.1質(zhì)量問題處理的程序4.2質(zhì)量問題處理的期限4.3質(zhì)量問題處理的費用5.質(zhì)量問題的整改措施5.1整改措施的具體要求5.2整改措施的執(zhí)行期限5.3整改措施的驗收標(biāo)準6.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合同雙方的權(quán)利6.2合同雙方的義務(wù)6.3合同雙方的違約責(zé)任7.爭議解決機制7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的程序7.3爭議解決的管轄法院8.合同的生效與解除8.1合同的生效條件8.2合同的解除條件8.3合同解除的程序9.合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同終止的條件10.合同的附件與補充條款10.1附件的內(nèi)容10.2補充條款的內(nèi)容10.3附件與補充條款的效力11.合同的適用法律11.1合同適用的法律11.2法律解釋的效力12.合同的簽署與生效12.1合同的簽署程序12.2合同的生效日期12.3合同的備案與登記13.合同的保密條款13.1保密信息的范圍13.2保密信息的保密措施13.3保密信息的違約責(zé)任14.合同的解除與終止14.1合同解除的條件14.2合同解除的程序14.3合同終止的條件14.4合同終止的程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1違法分包的定義本合同所指的違法分包，是指未經(jīng)建設(shè)單位或監(jiān)理單位同意，承包單位將合同約定的部分或全部工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位或個人，或者違反國家有關(guān)分包規(guī)定的行為。1.2質(zhì)量問題的定義本合同所指的質(zhì)量問題，是指建筑工程在施工過程中，由于設(shè)計、材料、施工工藝等原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量不符合國家現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準，影響工程安全和使用的現(xiàn)象。1.3合同雙方的定義1.4合同期限的定義本合同期限自合同簽訂之日起至工程質(zhì)量問題整改完畢并經(jīng)驗收合格之日止。第二條違法分包的處理原則2.1違法分包的認定標(biāo)準乙方違反分包規(guī)定的行為，一經(jīng)甲方或監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)，應(yīng)立即停止分包行為，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2違法分包的處理流程（1）甲方或監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)違法分包行為，應(yīng)立即通知乙方；（2）乙方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)向甲方或監(jiān)理單位提交整改方案；（3）甲方或監(jiān)理單位對整改方案進行審核，如審核通過，乙方應(yīng)立即執(zhí)行整改方案；（4）整改完成后，甲方或監(jiān)理單位應(yīng)組織驗收。2.3違法分包的責(zé)任承擔(dān)乙方因違法分包導(dǎo)致的質(zhì)量問題，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用、賠償損失等。第三條質(zhì)量問題的檢測與鑒定3.1質(zhì)量問題的檢測方法乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準，對工程質(zhì)量進行定期檢測，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時整改。3.2質(zhì)量問題的鑒定機構(gòu)質(zhì)量問題的鑒定應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方鑒定機構(gòu)進行。3.3質(zhì)量問題的鑒定標(biāo)準質(zhì)量問題的鑒定標(biāo)準應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準。第四條質(zhì)量問題的處理方案4.1質(zhì)量問題處理的程序（1）乙方發(fā)現(xiàn)或接到質(zhì)量問題的報告后，應(yīng)及時采取措施進行整改；（2）整改過程中，乙方應(yīng)與甲方或監(jiān)理單位保持溝通，及時匯報整改進度；（3）整改完成后，乙方應(yīng)組織驗收，并提交驗收報告。4.2質(zhì)量問題處理的期限質(zhì)量問題整改期限不得超過合同約定的工期。4.3質(zhì)量問題處理的費用質(zhì)量問題處理費用由乙方承擔(dān)。第五條質(zhì)量問題的整改措施5.1整改措施的具體要求整改措施應(yīng)針對質(zhì)量問題的原因，采取有效措施進行修復(fù)，確保工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準。5.2整改措施的執(zhí)行期限整改措施應(yīng)在質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)后的三日內(nèi)開始執(zhí)行，并在規(guī)定期限內(nèi)完成。5.3整改措施的驗收標(biāo)準整改措施驗收標(biāo)準應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準。第六條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合同雙方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行施工，并保證工程質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。6.2合同雙方的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，并保證施工過程中提供的材料、設(shè)備等符合要求。乙方應(yīng)按照合同約定進行施工，保證工程質(zhì)量，并及時整改發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題。6.3合同雙方的違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第一部分：合同如下：第八條爭議解決機制8.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決的程序提交仲裁的爭議，應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3爭議解決的管轄法院如爭議未提交仲裁，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.3合同解除的程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）對方在接到通知后十五日內(nèi)未表示異議，視為同意解除；（3）合同自解除通知發(fā)出之日起解除。第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。10.2合同變更的程序（1）雙方簽署變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止的條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）合同履行完畢。第十一條合同的附件與補充條款11.1附件的內(nèi)容本合同的附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準、施工進度計劃等。11.2補充條款的內(nèi)容補充條款是對本合同內(nèi)容的具體補充和說明，與本合同具有同等法律效力。11.3附件與補充條款的效力附件與補充條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的簽署與生效13.1合同的簽署程序本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同的備案與登記本合同自生效之日起，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案和登記。第十四條合同的解除與終止14.1合同解除的條件如前所述，包括合同約定的解除條件、一方違約、不可抗力事件等。14.2合同解除的程序同第九條中合同解除的程序。14.3合同終止的條件同第十二條中合同終止的條件。14.4合同終止的程序同第九條中合同解除的程序。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與資質(zhì)要求1.1第三方的定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、鑒定機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)等。1.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并具備完成本合同項下工作所需的專業(yè)能力和技術(shù)條件。第二條第三方的責(zé)任限額2.1責(zé)任限額的定義本合同項下第三方的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其資質(zhì)、工作內(nèi)容、合同金額等因素，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和條件；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獨立開展工作，不受甲乙雙方直接干預(yù)；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準完成工作；（2）第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容和甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失責(zé)任。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請。4.2第三方介入的審核第三方在收到介入申請后，應(yīng)進行審核，確認是否接受介入。4.3第三方介入的協(xié)議第三方同意介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）介入的具體工作內(nèi)容；（3）介入的時間安排；（4）第三方的責(zé)任限額；（5）甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；（6）服務(wù)費用及支付方式；（7）爭議解決方式。5.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方在履行合同過程中，應(yīng)獨立于甲方，不得接受甲方的直接指令。6.2第三方與乙方的劃分第三方在履行合同過程中，應(yīng)獨立于乙方，不得接受乙方的直接指令。6.3第三方與其他第三方的劃分第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)保持獨立，不得與其他第三