三方代建施工合同范本2024年

三方代建施工合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：合同主體2.1發(fā)包人信息2.2代建人信息2.3施工方信息第三章：工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模與內(nèi)容第四章：合同價(jià)款與支付4.1合同價(jià)款4.2支付方式4.3支付時(shí)間與條件第五章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工過(guò)程監(jiān)督5.3工程驗(yàn)收第六章：工程進(jìn)度6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度變更6.3進(jìn)度延誤責(zé)任第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止第八章：違約責(zé)任8.1違約認(rèn)定8.2違約處理8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章：特別約定10.1保密條款10.2不可抗力10.3其他特別約定第十一章：合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案11.3備案效力第十二章：簽字欄12.1發(fā)包人簽字12.2代建人簽字12.3施工方簽字12.4簽訂時(shí)間12.5簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確發(fā)包人、代建人及施工方在代建施工項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同適用范圍本合同適用于發(fā)包人委托代建人代為管理施工方進(jìn)行的工程項(xiàng)目。第二章：合同主體2.1發(fā)包人信息發(fā)包人名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2代建人信息代建人名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3施工方信息施工方名稱：，地址：，法定代表人：______。第三章：工程概況3.1工程名稱工程名稱為：______。3.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：______。3.3工程規(guī)模與內(nèi)容工程規(guī)模：；工程內(nèi)容：。3.4工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)為：______。第四章：合同價(jià)款與支付4.1合同價(jià)款本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）元整（￥）。4.2支付方式合同價(jià)款的支付方式為：______。4.3支付時(shí)間與條件合同價(jià)款的支付應(yīng)按照以下時(shí)間與條件進(jìn)行：預(yù)付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的______%；進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度按______支付；竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)支付至合同價(jià)款的______%；質(zhì)保金：合同價(jià)款的______%作為質(zhì)保金，在工程質(zhì)保期滿后支付。4.4價(jià)款調(diào)整合同價(jià)款的調(diào)整應(yīng)依據(jù)合同約定及實(shí)際工程變更進(jìn)行。第五章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：______。5.2施工過(guò)程監(jiān)督代建人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.3工程驗(yàn)收工程完工后，由發(fā)包人組織，代建人和施工方參與，按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收合格，發(fā)包人應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字蓋章；驗(yàn)收不合格，施工方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。第六章：工程進(jìn)度6.1施工進(jìn)度計(jì)劃施工方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。6.2進(jìn)度變更如遇特殊情況需變更施工進(jìn)度計(jì)劃，各方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確定。6.3進(jìn)度延誤責(zé)任因施工方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4進(jìn)度報(bào)告施工方應(yīng)定期向代建人提交工程進(jìn)度報(bào)告，代建人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人報(bào)告。第六章至第十二章的內(nèi)容將在后續(xù)回答中繼續(xù)完善。第七章：合同變更與解除7.1合同變更合同一經(jīng)生效，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______天以書面形式通知其他方，并經(jīng)各方協(xié)商一致同意。7.2合同解除一方在以下情況下有權(quán)解除合同：另一方違反合同條款，經(jīng)指出后______天內(nèi)未改正的；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；法律規(guī)定的其他情形。7.3合同終止合同在以下情況下終止：工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收；合同被協(xié)商解除；合同被依法解除或終止。7.4解除或終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，不影響各方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第八章：違約責(zé)任8.1違約認(rèn)定一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，或履行義務(wù)不符合合同約定，視為違約。8.2違約處理違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后______天內(nèi)糾正違約行為，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失和合理的律師費(fèi)用等。8.4違約金除賠償損失外，違約方還應(yīng)支付違約金，具體金額為合同價(jià)款的______%。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交發(fā)包人所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。9.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用除法院判決外，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章：特別約定10.1保密條款各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)保密責(zé)任。10.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知其他方，并提供有效證明，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。10.3其他特別約定各方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定其他特別約定，并作為本合同的補(bǔ)充。第十一章：合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案本合同應(yīng)于生效后______天內(nèi)，由______方負(fù)責(zé)向相關(guān)行政主管部門備案。11.3備案效力合同備案后，將對(duì)各方產(chǎn)生法律約束力。第十二章：簽字欄12.1發(fā)包人簽字發(fā)包人（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______12.2代建人簽字代建