停車場租賃的協(xié)議書范本(2024版)

停車場租賃的協(xié)議書范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3適用范圍第二章：合同雙方2.1出租方2.2承租方2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的使用要求3.3租賃物的維護與保養(yǎng)第四章：租賃期限4.1租賃期限的確定4.2租賃期限的延長與提前終止4.3租賃期滿的處理第五章：租金及支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整機制第六章：保證金與押金6.1保證金的數(shù)額與支付6.2押金的數(shù)額與退還6.3保證金與押金的使用第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件7.3解除合同的后果第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義與責(zé)任8.2違約賠償?shù)姆秶c計算方法8.3違約責(zé)任的免除第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3法律適用與管轄第十章：其他條款10.1合同的解釋10.2合同的補充與附件10.3通知與送達(dá)第十一章：簽字欄11.1出租方簽字11.2承租方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點以上為停車場租賃協(xié)議書的目錄，每一章節(jié)均詳細(xì)闡述了合同的關(guān)鍵條款和內(nèi)容，確保雙方在租賃過程中的權(quán)益得到明確和保護。合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于停車場租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益，維護交易秩序。1.2合同定義本合同中所稱的“停車場”是指出租方擁有或有權(quán)出租的，供承租方停放車輛的場地及其附屬設(shè)施。1.3適用范圍本合同適用于出租方與承租方之間關(guān)于停車場租賃的所有事宜。第二章：合同雙方2.1出租方出租方為擁有停車場所有權(quán)或使用權(quán)的個人或法人。2.2承租方承租方為需要使用停車場停放車輛的個人或法人。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1出租方權(quán)利出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求承租方遵守合同規(guī)定。2.3.2出租方義務(wù)出租方有義務(wù)保證停車場的正常使用，并在合同期內(nèi)提供必要的維護服務(wù)。2.3.3承租方權(quán)利承租方有權(quán)在合同期內(nèi)使用停車場，并按照合同約定支付租金。2.3.4承租方義務(wù)承租方有義務(wù)按時支付租金，并合理使用停車場，不得從事違法活動。第三章：租賃物3.1租賃物的描述租賃物為位于______的停車場，占地面積______平方米，具體位置及設(shè)施詳見附件一。3.2租賃物的使用要求承租方應(yīng)按照出租方規(guī)定的方式使用停車場，不得擅自改變停車場用途。3.3租賃物的維護與保養(yǎng)3.3.1出租方負(fù)責(zé)停車場的日常維護與保養(yǎng)，確保停車場設(shè)施的正常運行。3.3.2承租方在使用過程中應(yīng)愛護停車場設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四章：租賃期限4.1租賃期限的確定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長與提前終止4.2.1租賃期限屆滿，雙方可協(xié)商延長租賃期限。4.2.2如一方需提前終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對方，并說明理由。4.3租賃期滿的處理租賃期滿后，承租方應(yīng)將停車場恢復(fù)原狀，并在______天內(nèi)撤離。第五章：租金及支付方式5.1租金的確定租金為每月______元，具體金額根據(jù)停車場位置、面積及市場行情確定。5.2租金的支付方式租金應(yīng)于每月的第______日前支付，支付方式為______。5.3租金的調(diào)整機制租金在合同期內(nèi)原則上不作調(diào)整，但如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。第六章：保證金與押金6.1保證金的數(shù)額與支付承租方應(yīng)在合同簽訂時支付保證金______元，作為履行合同的保證。6.2押金的數(shù)額與退還押金為______元，用于保障停車場設(shè)施的完好。租賃期滿后，如無損壞，押金應(yīng)全額退還。6.3保證金與押金的使用保證金和押金在合同期內(nèi)不得用于抵扣租金，僅在合同終止時按約定處理。以上為停車場租賃協(xié)議書前半部分的正文內(nèi)容，詳細(xì)規(guī)定了合同的總則、雙方的權(quán)利與義務(wù)、租賃物的描述與維護、租賃期限、租金及支付方式以及保證金與押金的相關(guān)條款。合同后半部分將繼續(xù)闡述合同變更與解除、違約責(zé)任、爭議解決等重要內(nèi)容。第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)提前______天書面通知對方，并取得書面同意。7.2合同解除的條件7.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3解除合同的后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理未盡事宜，包括但不限于租金結(jié)算、保證金退還等。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義與責(zé)任違約是指一方未履行或未完全履行合同義務(wù)。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.2違約賠償?shù)姆秶c計算方法違約賠償包括直接損失和間接損失，具體計算方法由雙方協(xié)商確定。8.3違約責(zé)任的免除不可抗力導(dǎo)致的違約，違約方可免除或減輕責(zé)任。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。9.2爭議解決的程序爭議發(fā)生后，一方應(yīng)書面通知另一方，并提出協(xié)商解決的意愿。雙方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)進行協(xié)商。9.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用______法律。第十章：其他條款10.1合同的解釋本合同的解釋應(yīng)以合同文本為準(zhǔn)，任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。10.2合同的補充與附件本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。本合同附件與合同具有同等法律效力。10.3通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書面形式進行，送達(dá)地址以本合同所列地址為準(zhǔn)。第十一章：簽字欄11.1出租方簽字出租方（簽字或蓋章）：______法定代表人（簽字）：______日期：______11.2承租方簽字承租方（簽字或蓋章）：______法定代表人（簽字）